Пока не будет обмеров БТИ, я бы вообще ничего не платил. Финальный расчёт наверняка будет произведён по факту реального размера квартиры, а какой он этот размер покажет только обмер БТИ. Можно конечно и самому промерять, но "это к делу не пришьёшь".
А без доплаты не будут переоформлять договор на ДДУ. С ДДУ как-то спокойнее что ли...А вот интересно, если не переходить на ДДУ и не доплачивать, а дождаться ввода дома в эксплуатацию, не опасно ли это? Застройщик не сможет сказать - мол, идите лесом, возвращаем вам ваши деньги, т.к вы не доплатили вовремя?
Вчера позвонила в Бизнес-Строй и любезный молодой человек ответил, что доплата за присоединенный балкон действительно снизилась до ста с чем-то тысяч в студиях со 2 по 5 этаж
Договор ПДКП практически уравняли с ДДУ судя по последней судебной практике. Так что лесом вас застройщик не пошлет, а если и пошлет, надо будет идти не в лес, а в суд, но думаю застройщику это не надо, т.к. это не точечная застройка, к тому же и не один микрорайон застраивают. Репутация в данном случае думаю для застройщика важна, на контакт с покупателями идут и пытаются решать проблемы. Так что не все так страшно, другое дело по нашему корпусу может быть нарушение сроков сдачи дома. По ДДУ за просрочку в сдаче дома приличные штрафы выплачиваются в пользу дольщика, в собственно и различие.Сообщение от Alenka_zd
Натуля, а как же быть с тем обстоятельством, что в ПДКП указано, что необходимо заключить основной договор в срок до 31.12.14г? Вот я и думаю, что будет, если не успеть до этого времени перейти на ДДУ...
Ничего не будет.
основной договор в данном случае - это договор купли-продажи квартиры, а не ДДУ. По ПДКП вас никто не обязывает заключать ДДУ, это на ваше усмотрение.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки