Создана группа вконтакте по 7ому корпусу http://vk.com/novokosino2korpus7
Уважаемые жители 7 корпуса пришлите фото ваших почтовых ящиков пож-та
Здравствуйте соседи, я из 42 дома по ул. Октября, расскажу Вам немного полезного, хоть у нас и разные застройщики, может пригодится))
1) Мусоропровода у нас нет и не будет, ни в одном доме не работает.
2) Не знаю как у вас, у нас отопление было трубами металлопластиковыми! Я себе менял все трубы отопления на рехау, у меня 2-х этажная кв., на втором этаже мне трубы старые вытащили, и вместо них просунули новые, на первом этаже разбивали плитку, и вели по полу (у меня шкаф с коллекторами напротив квартиры, обошелся минимальными разрушениями). Плитку можете спросить у коменданта или у местных работников. Кстати все трубы отопления проходят в монолите, причем очень близко к потолку соседей снизу (это у нас так) . Есть случаи, когда сверлили потолок и попадали в трубы. Себе я поменял, потому что страшно оставлять металлопластик в стяжке. Кстати на воду мне тоже все трубы поменяли.
3) По поводу электропроекта: Я себе заказывал, на форумах тогда не лазил. Сказали нужно, а то не будет работать в полную мощность. Делал через фирму, обошлось по моему тысяч в 15-20, точно не помню, это на 2 этажа. Сказали что как соберем щит, звонить на фирму, приедут проверят, вызовут лабораторию, если все ок, подключат мощность на всю. В итоге никого не вызывал, мне все развели грамотно, все работает, никаких проблем нет, даже не стал заморачиваться кого то вызывать. (наверное и вправду разводят на деньги) В самом проекте важная часть это сбор щитка, какие должны быть автоматы, какой кабель и т.д., но грамотные электрики и так все это знают.
4) Стены делал под покраску, мне проклеивали малярную сетку и паутинку, трещин не наблюдаю.
5) Не забывайте сдавать показания, иначе будут считать по норме, у нас именно так. (пока ремонт, на кол-во рабочих, проживающих у Вас)
6) Если не планируете ставить кондей сейчас (нет денег или по другим причинам), но не исключаете возможности поставить потом, обязательно проведите трассу и сделайте слив в канализацию. Иначе потом придется портить ремонт. Мне для одного кондиционера проложить трассу получилось около 12 тысяч. Дренаж проводили мастера. Блоки так еще не повесил)
7) В процессе ремонта никто не приходил, не доставал, никаких фмс и др. не заявлялось. Хотя в УК постоянно говорили что дежурят. Правда у меня все мастера были от фирмы и работали с документами, но все же, к вашему сведению.
8) Поднимать материал и мусор выкидывать можно через местных грузчиков. Все что длиннее 2,7м у нас в лифт не влезало. Весь гипсокартон и прочие материалы резали до 2.7. Столешницу поднимали пешком на 19 этаж.
9) Свидетельство я получил в конце августа, ключи начали выдавать в конце декабря (около полугода)
10) Если располагаете средствами, не скупитесь на звукоизоляцию! У нас в доме слышимость иногда кажется просто нереальная. Про отбойные молотки я промолчу, их слышно из других секций)), слышно даже как в соседней квартире мастера шпаклюют стену, слышно как шпатель по стене водят. Сейчас квартира заставлена, уже не так звук проходит и наверное как то привык, но в первое время просто ужасался и жалел, что не сделал звукоизоляцию.
11) В нашем 42 доме интернет проводила сначала одна фирма, Лекстаркомуникейшен. Отстой полный. От роутера 5 метров, на компе 2-3 деления, до 2-го этажа не доходит вообще, нужен второй роутер. Сейчас новый провайдер подключил Реутов-телеком, все устраивает!
12) На счет школы. У меня дочка заканчивает второй класс, приняли без проблем (еще в первом), даже без свидетельства о собственности. Школа приличная, новая. Разделена на 2 части, для младших классов и старших классов. У каждых свой блок. Есть продленка до 6, есть различные секции. Большинство учителей молодые, дочке все нравится. Денег не требуют, сдаем только на нужды класса и детей.
13) Рядом есть фитнес, бассейн. Сам хожу в Fit-form, недорогой, есть хамам, других поблизости приличных не наблюдал. Скоро откроется фитнес The Bank в ТЦ НОВЫЙ, рядом с нами, звонил туда, пока что стоимость 10000+5000 депозит на разные доп. услуги. Ни сауны ни бассейнов нет, пока что там стяжку заливают, может уже залили. Сказали что при открытии будет уже 20 и больше стоить, но не хочется сейчас платить, лучше подожду пока достроят и посмотрю что да как.
14) С парковками уже беда, очень сложно найти уголок, особенно если приезжаешь после 8 вечера. Надеюсь вы дорогие соседи не ухудшите ситуацию)) Шучу.
15) До метро можно доехать на маршрутке №1 за 25р. С утра аврал, не сядешь, а если ваши дома заселяться, мы будем вечно ждать)). Утром, если еду на маршрутке сажусь во вторую и всегда почти стоя. Еще автобус ходит, номер не помню. Работают бомбилы, мы с домом сейчас сделали чат в вотсап и кто едет подбирает до метро. Вот так вот по соседски живем)
16) Пробок в этом районе особо не замечаю, всегда можно спокойно выехать на мкад. Единственное, не суйтесь на носовихинское ш. в сторону области, не убедившись что она свободна. И последнее время иногда вечерами Юбилейный стоит из-за переезда, надеюсь ситуацию разрешат как то, а то попахивает бедой!
17) Как только начали жить, платежки были нормальными (более менее), а в процессе стоимость так подросла, что у нас уже собрания жильцов проходят, создали совет дома. По отоплению дурят только в путь! Была УК Центрстрой, после каким то волшебным образом стала РЕУ, теперь опять должны проводить собрание и выбирать УК, было заявлено 4 УК, в итоге 2 слились, осталось Центрстой и ПИК. ПИК единственная кто идет на контакт и адекватно себя ведут, но им местные власти палки в колеса вставляют, всячески мешают. Посмотрим что у нас выйдет, все хотят ПИК. Это реальный пример нашего дома. Будте бдительны, если есть активные жильцы, сразу же собирайте инфу по жителям, создайте группу в вотсапе к примеру, поддерживайте связь, пригодится!
18) Требуйте чтобы лифт очень хорошо закрыли! У нас весь заср...ли.
19). Не знаю как у вас будет, у нас консьержки 50/50 адекватные, есть вообще жуткие. На 8-е марта половину состава консьержек сменилось, потому что напились все вместе, лазили по дому неадекватные. Хорошие есть, у меня в подъезде 2-е, но есть такие, которые сидят телек смотрят целый день, проходи-не хочу.
20). Вспомнил про материал, я закупал сначала в Леруа на Рязанском, но там доставка неудобная, могу и в 6 утра привезти и в 10 вечера, подъем золотой вообще, а надо как они приедут все скоординировать так, чтобы грузчики были свободны и сразу стали поднимать. Потом стал брать на рынке салтыковском (на против Реутов парка). По ценам разница не большая, доставляли бесплатно. Правда всю мелочевку (шпателя-мателя и все такое) лучше купить в Леруа, раза в 2 дешевле!
Вроде все написал, если еще чего вспомню, добавлю, если есть вопросы, спрашивайте. Главное ищите хороших мастеров, я с первой бригадой частников быстро распрощался. Получилось, что те, с кем договаривался, оказались просто посредниками, и тем кто у меня работал даже не платили. Когда все это всплыло, всех выгнал. Не давайте никому денег наперед, даже фирме. Пусть сначала сделают этап работ, потом деньги. А то слишком много стало всяких "мудрецов". Недавно, может неделю назад, в соседнем подъезде узбек открыл кран и уснул, залило до 1-го этажа! Масштабы бедствия мне не известны, знаю только что попали хозяева, есть залитые квартиры!
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки