Расторжение договора - взыскание %, и т.п.

[сержик]

В соответствии с 214-ФЗ если Застройщик в течении 2-х месяцев после истечения срока передачи квартиры, её не передал, то договор может быть расторгнут в одностороннем порядке с взысканием % и т.п.


Есть ли у кого практика по расторжению договора, какие плюсы и минусы, какой порядок.

По моей информации Эксперт добровольно деньги не возвращает. Возможно ли в суде добиться на период окончательного взыскания денег наложение ареста на квартиру?

Ведь по 214-ФЗ как только направил уведомление, то всё, ты лишился квартиры. И получается без денег и без квартиры, а только с исполнительным листом остаешься, а завтра Эксперт банкрот и вообще хана всему.

Спасибо.