Предлагаю объединиться у кого такая же проблема и привлечь юристов для анализа и решения проблемы.
История вопроса: первоначально ипотека была взята в банке Балтика. Все бы ничего, но летом 2014 года банк втихую передал кредит Кипрскому офшору. Далее в 2015 году банк лишился лицензии и 10 месяцев платеж был через Траст этому офшору. Потом Траст отсудил кредит у данного офшора (если верить новостям) и после выполнил пересчет кредита. Все бы еще ничего, но
Суть проблемы:
1. На текущий момент Траст не подписывает кредитный договор. Все, что есть - договор с Балтикой, которой уже нет. Это нормально?
2. Непонятный статус ипотеки. Вроде она в Трасте, а вроде все тот же Кипрский офшор, что собственно и объясняет отдельные телефоны для клиентов Балтики и отсутствие договоров
3. Невозможность оформить ДДУ имея ипотеку в Трасте\Балтике - менеджер НДВ сказал, что идет согласование с банком. Я звонил застройщику, застройщик сказал, что идет согласование с каким то Глинфилдом(? сорри если не так услышал). Но что удивило так это не Траст
4. Непонятный статус платежей во время кипрского офшора и возможно сейчас. Их вообще можно считать платежами за ипотеку?
5. Невозможность провести нормально сделку при продаже квартиры. Особенный банк Траст, как я понял, не может дать использовать ячейки как в других обычных банках, не дает ипотеки и еще ряд особенностей.
И самый главный вопрос, если тут есть нарушения или это разновидность нормы?
Если есть нарушения, то куда СМОТРИТ ЦБ?
Почему не могли передать кредит нормальному банку типа Сбербанка?
1. да. новый договор не нужен.
2. это вопрос сейчас решается
3. ну тут вроде как само НДВ ответило. Беленфилд - это прокладка.
4. да
5. и еще объединяется с отрытием
нарушений там не нашли
вопрос по ЦБ к самому ЦБ
потому что кредиты приобрел траст, а не сбер.
А есть какой то нормальный выход из ситуации? Например, кто то пробовал перекредитоваться? Может какой банк дает рефинансирование без прав собственности?
от покупки квартиры в НДВ получается нажил кучу проблем начиная со стройки и заканчивая чудо банками. Все какое то левое\кривое\серое, на грани мошеннических схем.
Наше законодательство к сожаению позволяет существовать таким серым схемам, которые действуют как капкан, так как в отличии от нормальных банков здесь слишком много ограничений для клиента, которые мешают переуступить, например, квартиру, так как требуют погашение долга покупателем под честное слово.
и отношение со стороны траста не очень клиентоориентированное, что тоже огорчает.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки