Владельцу судиться не выгодно, так как он попадает на судебные расходы и налоги (если квартира продается дороже, чем она покупалась).
По второму корпусу, который был сдан на полгода раньше, ещё не все договоры заключены. Их только недавно стали заключать.
Если есть огромное желание купить квартиру, то покупайте, а потом сразу идите в суд.
Пахнет поревом и для вас и для продавца.
Вы будете сидеть и ждать того, что от вас никак не зависит, добровольно. Потом заново получать какие-нибудь одобрения и т.п.
А продавану надо судиться, рвать как-то жопу, возможно попадать на налог - он может быть готов на словах пока ясно не оценит перспективы. Может быть даже начнёт этим заниматься. Но как только к нему постучат покупатели с живыми бабками скинет этот геморрой со своих плеч и продаст поскорее. А вам новый вариант искать. Это сомнительная затея сама по себе.
Безусловно, гемора с этой квартирой просто выше крыши и затея реально сомнительная. Но пока что продавец активно участвует в диалоге нашем, он как бы сам немного офигел от ситуации, потому что в квартире даже не жил и не знал, что там такая ситуация происходит. В любом случае, спасибо за рационализм - помогает не впадать в думы о том, что все пройдет нормально
Татьяна, здравствуйте! Вы совершили сделку? Как все прошло?
Я покупала квартиру по переуступке, но там ситуация немного другая была. Квартира уже была в ипотеке, а я просто купила ее, вместе со всеми ипотечными обязательствами. В любом случае, лучше с юристами консультироваться перед сделкой, потому что переуступка - одна из самых рискованных сделок. Я вот сначала оформила все, как мне сказал продавец, а потом уже занервничала. В российскую адводкадскую сеть заявку оставляла на звонок, они перезвонили, помогли прояснить ситуацию, я успокоилась хоть. Но лучше заранее консультацию получить, а не так как я. И еще, если будете часть денег налом передавать, то лучше через банковскую ячейку, или же акт приема-передачи составляйте, что бы имел юридическую силу, что бы потом проблем не было.
Сделка идет, ждем, когда хозяин получит собственность и потом уже продаст ее нам
Спасибо за помощь! Мы с самого начала общались с юристом и были готовы судится, если что. Но, слава Богу, застройщик вроде очухался и дело пошло само.
Социальные закладки