Признание права собственности на жилые помещения в корпусе 5 ЖК "Новокосино-2"
ВАЖНО!!! РОО "Дольщики корпуса 5" были на встрече с временным управляющим Дородных Е.С. и юристами Меркурия.
После совещаний с застройщиком, ВУ предложила сделать так: все дольщики корпуса 5 обращаются к застройщику (должнику) для подписания АПП (сам АПП НЕ ПОДПИСЫВАТЬ!!! об этом и речи нет, только подать документы!!!). Застройщик собирает документы и обращается к ВУ за согласием (без согласия ВУ Застрой не имеет права подписывать АПП и передавать квартиры!!!). ВУ и должник идут в суд для согласования вопроса передачи квартир и подписания АПП. Дело между ВУ и Должником, дольщики - как третьи лица.
Цель подачи документов: получить решение суда на ПЕРЕДАЧУ КВАРТИР (с АПП или нет - вопрос пятый), еще раз: конечная цель - решение суда на передачу квартир в собственность участников долевого строительства.
Что требуется от нас: предоставить заверешенные (собственной подписью) копии документов с описью в 2 экз (можно, с сопроводительным письмом, с указанием цели подачи документов).
ВУ просит всех дольщиков корпуса 5 как можно быстрее собрать, заверить (свой подписью) и подать в офис на Юбилейном 78 следующие документы:
- копия УДДУ (заверенная подписью дольщика)
- копии платежных документов (заверены подписью дольщика)
- копия паспорта (первая страница и прописка, заверены подписью дольщика)
- опись документов в 2 экз (один отдаете вместе с документами, другой вам, на ней должны поставить отметку, что документы приняты), можно написать сопроводительное письмо (с указанием цели подачи документов).
Документы необходимо принести лично в офис на Юбилейном 78 и передать сотруднику застройщика (Елена, телефон ниже).
Иногородним придется искать варианты (возможно, ценным письмом).
Контактная информация:
Елена (сотрудник застройщика, консультации по документам) 8-903-542-18-50
Телефон офиса застрощика в Реутове, Юбилейный 78: 8-495-775-09-09
С уважением,
PS. уточняю, АПП подписывать НЕ НУЖНО!!! АПП без согласия ВУ мы не подписываем. Мы просто подаем заверенные своей подписью документы застройщику. Застрой обращается к ВУ, просит ее согласия на передачу квартир (объектов недвижимости) и подписание АПП. ВУ обращается в суд, чтобы получить законное решение суда на передачу всех квартир в корпусе 5 (т.е. признание права собственности на все квартиры). если судья примет такое решение, на основании решения суда мы регистрируем собственность в Росреестве. подписывать после этого АПП или нет - уже не столь важно.
Последний раз редактировалось rayman; 10.02.2019 в 19:34.
Считаю, что надо быть корректным (или честным) перед посетителями этого форума.Сообщение от nk2_k5
Всё же сейчас "ВУ" - временный управляющий, а не внешний. Процедура внешнего управления возможно ещё впереди. А может нам придётся общаться и с конкурсным управляющим...?
Это очень весомые понятия. Слишком сильно различаются из права и обязанности.
Последний раз редактировалось rayman; 10.02.2019 в 19:35.
Андрей, мы уточнили информацию и исправили пост. Вчера неверно поняли схему, сегодня ее раз пооющались с ВУ, она нас поправила. См. Выше обновленный пост
Уважаемый nk2_k5, в вашем сообщении стоит такая фраза:
"все дольщики корпуса 5 идут к застройщику (должнику) для подписания АПП". - Означает ли это, что сначала мы подписываем АПП, а затем, передаем копии документов?
НЕТ. уточняю, АПП подписывать НЕ НУЖНО!!! АПП без согласия ВУ мы не подписываем. Мы просто подаем заверенные своей подписью документы застройщику. Застрой обращается к ВУ, просит ее согласия на передачу квартир (объектов недвижимости) и подписание АПП. ВУ обращается в суд, чтобы получить законное решение суда на передачу всех квартир в корпусе 5 (т.е. признание права собственности на все квартиры). если судья примет такое решение, на основании решения суда мы регистрируем собственность в Росреестве. подписывать после этого АПП или нет - уже не столь важно.
Пока у Судьи не будет письменного согласия ВУ на АПП и передачу квартир в собственность дольщиков, что суетиться? все документы у застройщика вроде есть.
ВУ тоже получила наши письма. Пусть формируют реестр и ВУ заявляет в Суд.
Уважаемый nk2_k5, здесь уже задавали вопрос о необходимости предоставления еще одной (третьей!) копии документов. Поскольку одну копию мы выслали застройщику, а другую временному управляющему. Почему они не могут сформировать для суда комплект из уже имеющихся двух копий? Данный вопрос интересует буквально всех. Ведь, понятно, что сбор дополнительной копии документов приведет к большой затяжке времени. Что говорит по этому поводу временный управляющий?
Сегодня в офисе на Юбиленом 78 (тел. 775-09-09, менеджер Наталья) сказали, что бумажные копии документов всем нести не нужно, у застройщика все есть. Документы несут только те, у кого изменились паспортные данные (фамилия, адрес прописки или регистрации, гражданство). Остальным не нужно никуда ходить, ничего подавать. Мы попросили застройщика опубликовать официальное объявление в Телеграме, чтобы исключить возможные сомнения.
По последним данным от застройщика, документы подают только те, у кого изменились паспортные данные, адрес проживания. Перед тем, как нести документы, просьба уточнить данные у сотрудника ООО "ЭкспертСтрой": Елена, тел. 903-542-18-50.
Настоятельно рекомендуем: приложить описаь документов, с указанием цели подачи документов: "для согласования акта приема передачи квартиры (жилых помещений) через суд"
Мы постоянно уточняем информацию, следите за обновлениями в группе собственников ....
Информация о корпусе 5 и координаты инициативной группы - на нашей странице на сайте объединенной общественной организации РОО "Дольщики Подмосковья" - dolshiki-mo.org/dolgostroi-mo/novokosino-2-k5/
Ваши права
Социальные закладки