Планирую покупку

[Еник]

Всем добрый день.
Планирую покупку в корпусе 3, подскажите с чем столкнусь, на что обратить внимание, какой договор лучше заключить, какие подводные камни встретятся мне?)
Заранее благодарен.

[gouliver]

Всем добрый день.
Планирую покупку в корпусе 3, подскажите с чем столкнусь, на что обратить внимание, какой договор лучше заключить, какие подводные камни встретятся мне?)
Заранее благодарен.

Проглядите 5 минут форум и все поймете сами... Достаточно заголовки тем и по паре сообщений в последних ветках...

[Wito]

Интересно, сколько сейчас НДВ просит за двушку с видом ЖД с учетом скидки?!

[s.vitaly]

Всем добрый день.
Планирую покупку в корпусе 3, подскажите с чем столкнусь, на что обратить внимание, какой договор лучше заключить, какие подводные камни встретятся мне?)
Заранее благодарен.

Покупаете у НДВ? "От застройщика" или переуступка от физ.лица?
В ипотеку или за наличные?

Пока нет информации по вопросам, которые я задал, могу сказать, что подводный камень по сути один - срок сдачи дома. Что вам обещает продавец?

[enigma2712]

Просит 6,3 млн.руб за 67 квадратов

[Wito]

Да, совсем мало подорожала... я 2 года назад покупал за 5, 6.

[Некореной реутовчанин]

когда вы покупали за 5,6, то у Вас был огромный выбор по квадратуре, этажу и расположению квартиры. Сейчас же осталисось небольшое число квартир, и те все на высоких этажах. В последний раз я спрашивал в конце февраля.

[Ольгар]

Берите, будем ждать вместе..

[Ролан]

Добрый день, всем) Я вот тоже думаю купить квартиру или студию.Присматриваюсь пока к корпусу 3. Немного почитал информацию на форуме и так понимаю, что все-таки в 1 или 2 квартале 2017 года можно будет получить ключи. Подскажите, если приобретать жил площадь по переуступке, на что надо обратить внимание? Насколько приобретение квартиры по переуступке может быть дороже, чем у застройщика? Какие дополнительные расходы могут быть?Может есть какие-нибудь другие риски?

[YYD]

Добрый день, всем) Я вот тоже думаю купить квартиру или студию.Присматриваюсь пока к корпусу 3. Немного почитал информацию на форуме и так понимаю, что все-таки в 1 или 2 квартале 2017 года можно будет получить ключи. Подскажите, если приобретать жил площадь по переуступке, на что надо обратить внимание? Насколько приобретение квартиры по переуступке может быть дороже, чем у застройщика? Какие дополнительные расходы могут быть?Может есть какие-нибудь другие риски?

Добрый вечер! Не факт, что по переуступке у физлица будет дороже, чем у застройщика. Смотреть нужно на то, какой договор - в этом корпусе сначала продавали по ПДКП, причем балкон в цену не входил (это для студии +140000 руб., для однушки - еще больше) - это Вам информация на случай того, если увидите дешевый вариант по переуступке ПДКП и продавец об этом "забудет". По уДДУ уже продавались дороже с оплатой балкона. Сейчас у застройщика напрямую Вы будете покупать по уДДУ. Риски при покупке недостроя есть всегда. Лучше берите квартиру в секциях 1-6 с окнами на юг, так как в 7-10 с окнами на восток есть риск через несколько лет увидеть из этих окон эстакаду через ж/д пути (об этом Вам вряд ли расскажут).