Взыскание неустойки 12 корпус
Близится конец декабря, далее новогодние праздники, февраль и можно направлять досудебную претензию застройщику.
Придерживаясь ранее принятому принципу, что застройщика надо наказывать рублем, прошу обратить внимание на данный пост.
Аврелий предоставил исчерпывающие шаблоны документов для составления искового заявления, очень грамотно и доступно.
РЕКОМЕНДУЮ И НАСТАИВАЮ изучить (прочитать) и начать готовить претензию, иск под свои договора. В начале марта 2016 г. 12 корп. должны массово направить свои претензии для того, чтоб во-первых ОБРАТИТЬ внимание, что у нас есть активная часть дольщиков, готовая на реальные действия, а не только смиренное ожидание чуда, во-вторых взыскать с застройщика по максимуму в счет будущих расходов (ремонт, аренда и прочее).
от Аврелия:
Друзья, все документы для суда уже выложены на общем диске, документы по уступке прав по кредиту для взыскания неустойки не требуются, и на само взыскание не влияют.
Так, на общем диске https://yadi.sk/d/grQSzPDUkfM2i выложен калькулятор неустойки, а также все необходимые документы в удобном для редактирования формате msword, в частности:
- досудебная претензия;
- исковое заявление;
- возражения на заявление застройщика о применении ст. 333 ГК РФ;
- возражения на стандартный отзыв застройщика ООО Эксперт;
- заявление в кредитную организацию, в которой у застройщика открыт счет.
Указанными документами уже активно и успешно пользуются как юристы, зарегистрированные на форуме и занимающиеся взысканием неустойки, так и дольщики, принявшие решение самостоятельно обращаться в суд за неустойкой.
При этом, калькулятор неустойки, рассчитывает сумму неустойки, как на текущую дату, так и в пределах заданного периода.
Обращаю особое внимание, калькулятор неустойки, а также все документы выложены без каких-либо скрытых навязываний, заполнения обязательных форм, оставления/сбора контактов, рекламы, звездочек, скобочек, ссылок на социальные сети и пр. шелухи БЕСПЛАТНО И НАВСЕГДА.
Также, обращаю внимание, в зависимости от позиции застройщика, его доводов, представляемых процессуальных документов, документы, выложенные на общем диске будут постоянно дополняться и актуализироваться в соответствии с нормами законодательства, а также складывающейся судебной практикой по аналогичным искам.
Напоминаю, что иски могут быть предъявлены по месту жительства участников долевого строительства, при этом, если сумма требований не превышает 1 млн. руб. оплате госпошлиной такие иски не подлежат.
Выложенных документов достаточно для САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ подготовки иска к застройщику и сопровождения дела в суде первой инстанции.
Если будут вопросы, предложения, обращайтесь, обсудим.
Друзья,
учитывая объявление застройщиком о начале записи на получение ключей, принимая во внимание ваши многочисленные обращения по вопросу получения ключей и взыскания с застройщика неустойки за нарушение срока передачи объектов долевого строительства, обращаю внимание на следующее.
Ключи от объектов долевого строительства будут выдаваться застройщиком для проведения ремонтных работ до ввода многоквартирного дома в эксплуатацию ТОЛЬКО ЛИШЬ ПРИ ПОДПИСАНИИ ВАМИ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СОГЛАШЕНИЯ К ДДУ ОБ ИЗМЕНЕНИИ СРОКОВ ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ОТСУТСТВИИ У ВАС ПРЕТЕНЗИЙ К ЗАСТРОЙЩИКУ ОТНОСИТЕЛЬНО НАРУШЕНИЯ ИМ УСЛОВИЙ ДДУ.
При этом, выдача ключей также будет сопровождаться обязательным заключением всевозможных соглашений с управляющей компанией, в соответствии с некоторыми вы также будете нести дополнительные издержки в виде платы за коммунальные услуги (по коммерческим тарифам), всевозможных плат и поборов за стройконтроль, согласование всевозможных вопросов с управляющей компанией и пр. добровольные взносы и возмещения.
Таким образом, подписав дополнительные соглашения к ДДУ об изменении сроков передачи объектов долевого строительства и отсутствии у вас претензий к застройщику относительно нарушения им условий ДДУ вы будете ЛИШЕНЫ ВОЗМОЖНОСТИ ВЗЫСКАТЬ С ЗАСТРОЙЩИКА НЕУСТОЙКУ, которая предусмотрена 214ФЗ (в зависимости от стоимости объекта это от 400 тыс. до 1,5 млн. руб.).
При этом, в случае, если вы уже обратились в суд с иском о взыскании с застройщика неустойки, подписание указанных выше соглашений ДО ВЫНЕСЕНИЯ СУДОМ РЕШЕНИЯ вне зависимости от их государственной регистрации, может привести к негативным последствиям, в частности К ПОЛНОМУ ОТКАЗУ В УДОВЛЕТВОРЕНИЯ ТАКОГО ИСКА.
Если судом уже выносилось решение о взыскании с застройщика неустойки, подписание указанных дополнительных соглашений не повлечет отмену вынесенного судебного акта, однако приведет к невозможности взыскания неустойки на новый период (период, за который неустойка не взыскивалась).
Напоминаю, для вашего удобства на форуме создана общая тема по вопросам взыскания неустойки с застройщика - ООО Эксперт http://novokosino2.com/showthread.php?t=5366.
В теме обсуждаются общие вопросы взыскания неустойки с застройщика, судебная практика, складывающаяся по таким искам, выложены формы всех документов, необходимых для подготовки иска к застройщику, а также иных процессуальных документов, необходимых в рамках рассматриваемых судами дел по таким искам.
Кроме того, на общем диске https://yadi.sk/d/grQSzPDUkfM2i калькулятор неустойки, а также все необходимые документы в удобном для редактирования формате msword, в частности:
- досудебная претензия;
- исковое заявление;
- возражения на заявление застройщика о применении ст. 333 ГК РФ;
- возражения на стандартный отзыв застройщика ООО Эксперт;
- заявление в кредитную организацию, в которой у застройщика открыт счет.
Указанными документами уже активно и успешно пользуются как юристы, зарегистрированные на форуме и занимающиеся взысканием неустойки, так и дольщики, принявшие решение самостоятельно обращаться в суд за неустойкой.
При этом, калькулятор неустойки, рассчитывает сумму неустойки, как на текущую дату, так и в пределах заданного периода.
Обращаю особое внимание, калькулятор неустойки, а также все документы выложены без каких-либо скрытых навязываний, заполнения обязательных форм, оставления/сбора контактов, рекламы, звездочек, скобочек, ссылок на социальные сети и пр. шелухи БЕСПЛАТНО И НАВСЕГДА.
Также, обращаю внимание, в зависимости от позиции застройщика, его доводов, представляемых процессуальных документов, документы, выложенные на общем диске будут постоянно дополняться и актуализироваться в соответствии с нормами законодательства, а также складывающейся судебной практикой по аналогичным искам.
Напоминаю, что иски могут быть предъявлены по месту жительства участников долевого строительства, при этом, если сумма требований не превышает 1 млн. руб. оплате госпошлиной такие иски не подлежат.
Выложенных документов достаточно для САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ подготовки иска к застройщику и сопровождения дела в суде первой инстанции.
Если необходима помощь во взыскании неустойки, обращайтесь.
Скажите, пожалуйста, из какого источника информация о начале записи на получение ключей? На сайте Эксперта данной информации не нашла.Сообщение от Аврелий
Это скопированный пост, который Аврелий размещал на сайте другого корпуса, в котором выдавать ключи начали.
Аврелий так беспокоится о 12 корпусе, хотя сам не является его дольщиком. Тимуровец какой то.
Подскажите, а как будет меняться содержание, если заключен ПДКП? Есть в 12 корпусе еще дольщики с ПДКП? Пишите в личку, будем кооперироваться.
Друзья,
есть ли еще те кто сидит на пдкп и хотел бы взыскать неустойку по 214ФЗ?
Напишите в личку.
Друзья, а также те, кто недавно зарегистрировался на форуме.
Напоминаю, для вашего удобства создана общая тема по вопросам взыскания неустойки с застройщика - ООО Эксперт http://novokosino2.com/showthread.php?t=5366.
Кроме того, на общем диске https://yadi.sk/d/grQSzPDUkfM2i выложены калькулятор неустойки, а также все необходимые документы для САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ подготовки иска к застройщику и сопровождения дела в суде первой инстанции в удобном для редактирования формате msword.
Обращаю внимание, неустойка за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства подлежит взысканию как по ДДУ, УДДУ, так и по ПДКП, ПДДУ.
Если необходима помощь во взыскании неустойки, обращайтесь.
Аврелий по моему для рекламы своих услуг есть отдельная ветка!) ну невозможно уже читать ваши сообщения в каждой ветке, по всем корпусам одно и тоже! Ну мы все поняли что можем требовать неустойку, поняли что есть инфа на диске, ну хватит уже себя рекламировать!
Интересно, чем они будут платить неустойку, если у них на стройку денег нет. Они же не просто так не строят.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки