Народ, что на объекте? Кто был, что там?
Добрый вечер всем! КНС (канализационно-насосную станцию) запустили или до сих пор одна колба в котлованчике стоит на месте непостроенного корпуса №11?
В 7-ом доме в подвале реально реки разлились.
Только не понятно, откуда она там берется и будет ли там постоянно.
"Судя по дом-форумам новостроек, народ принимает квартиры с кошмарными недоделками не по причине незнания инструкций, а потому что хочет быстрее получить ключи. В-общем, инструкции - инструкциями, а в реальной жизни все происходит иначе. Поэтому я и сказал, что статья нужна самим "экспертам", а не тем, для кого они ее якобы написали." Это - фрагмент из статьи показанной ниже!
Течь конечно надо устранять и воду откачивать! Вот только дольщикам соваться в это не надо! Пока никто не подписал на свою беду акт приемки квартиры и не оформил право собственности на хату (например, как я, скоро получу это право по суду), все заявления и заявки должен делать тот, кто владеет домом - застройщик! Тут мы пока бессильны! Мы пока - никто в этом доме! Я бы на месте каждого дольщика, который понимает, что весь его ремонт может потом очень дорого ему стоить по причине многократной переделок по независящим от него причинам, задуматься!!! Один добрый человек "шахматку" сделал в одном из разделов нашей ветки форума. В идеале, сговориться бы как можно большим количеством дольщиков и вызвать бы представителей организации одной или нескольких, чтобы они перед подписанием акта приемки прошлись по квартирам, тех, кто готов оплатить услугу и причесали нарушения СНиПов и ... в квартирах! С нашим застройщиком и его генподрядчиком нужна независимая экспертная оценка качества жилья в квартире-новостройке. А позже (такая услуга - не суд и все оформляется довольно быстро) на основании официального их заключения потребовал бы от застройщика устранение замечаний как условие подписания акта приема квартиры. Привожу подборку на эту тему и подборку из 214-ФЗ http://dom-forum.ru/index.php?topic=4594.0 Я не претендую на то, что это истина, я вижу чужой опыт решения этих вопросов и понимаю, что как только мы распишемся за акт приемки квартиры, застройщик спихнет с себя свои нарушения по строительству. Понятно также, что тот кто осуществлял тех.надзор за сооружением домов, не исполнял свои обязанности и зря получал зарплату! Может еще кто то поделиться на эту тему тем, что знает?
По вашей заявке эксперты обследуют квартиру и составят официальное заключение с перечнем дефектов и недоделок, со ссылками на действующие СНиПы и ГОСТы. Этот список – основание для предъявления претензий строителям. Его можно вносить в предварительный акт приемки-передачи, который еще может называться актом осмотра квартиры (обычно он оформляется при наличии претензий у дольщика, а после устранения дефектов подписывается уже окончательный акт).
"Имея на руках официальное заключение экспертов, вы застрахованы от яростных споров с представителями застройщика, пытающихся сбить вас с толку и отмахнуться от претензий на основании вашей профессиональной некомпетентности. Хотя не стоит забывать, что заключение носит рекомендательный характер. Стоимость экспертных услуг – от 5 тыс. рублей, в зависимости от метража квартиры. " (по приведенной выше ссылке статья полностью)
И еще http://www.steymet.com/jenciklopedij...toit-voda.html
Последний раз редактировалось RW6MHM; 08.02.2015 в 10:39.
Если гидроизоляция выполнена генподрядчиком "как попало", то вода будет в подвале каждый раз сразу или немного позже очередного выпадения атмосферных осадков или повышения уровня грунтовых вод (последнее маловероятно с учетом рельефа места, но кто знает, что там за геология водоносных слоев после вмешательства строителей в грунт). Если это банальная течь - ее просто надо быстрее устранять! Правда пока видно, что на дом застройщику плевать как и на своих со-инвесторов его сооружения (дольщиков)!
тоже был в выходные, в 7 корпусе под домом полно воды. Насосы выкачивают. но не справляются.
Социальные закладки