В продолжении темы:
http://novokosino2.com/showthread.php?t=3618
Я так понимаю что с этой УК проблем хватает.
Лично меня бесит что они "принимают" утром, в неудобные дни и вообще общаются как быдло.
Я так понимаю что вопросы нормально с ними не решить. И возможно даже придеться судиться, если они не поменяют свою манеру.
Управляющая компания - никто. Это фирмочка, которой собственники доверили пользования своим имуществом.
УК НЕ(!) собственник дома. Собственниками дома являются в равных долях - собственники домов.
Получается что какие-то люди с улицы навязали свои услуги через застройщика и теперь строят тут порядки свои, абсолютно не соглосовав с настоящими собственниками дома.
Спрашивается, какого рожна???
Я предлагаю создать группу, которая будет решать вопрос от имени собственников.
Кто именно нужен, из числа собственников:
- Юрист;
- бухгалтер(возможно решать вопросы по расчетам);
- Собственник, возможно у котрого есть выходы Гортеплосеть и т.д.
- Просто активные собственники, готовые словом и делом решать вопросы: собирать собрание, "давить" на УК, какие-то документы готовить и т.д.
Понятно что все эти услуги платные, но будьте милосердны - Вы же и для себя стараетесь.
Любые правила от УК, в обязательном порядке должны согласововаться с собственниками.
Хамов нужно на место ставить.
Вот на этапе создания группы все и загнется)
Попытка не пытка
Только ТСЖ не надо создавать)
Mikeles, а конкретно в чем у Вас проблемы с УК возникают? С тем, что у них административный персонал работает не 24 часа в сутки? Или с тем, что Вам не в должном тоне ответили? Из-за чего войну-то начинать предлагаете? И главное - достойная альтернатива-то есть? Несколько раз обращались туда, ну видимо просто повезло- как-то все решили. То, что консьержка не пускает и вход по пропускам, так лично я против этого не возражаю, и то что нерадивых рабочих гоняет тоже. Потому что в противном случае весь дом превратится за непродолжительное время в общагу. Даже при всем переходном периоде ремонтов мне нравится, что и газоны поливают, и территорию благоустраивают, и за порядком следят. Остальное нужно оценивать об'ективно после того, как дома заживут полноценной жизнью.
Войну никто не предлагает. Это абсурд. против кого воевать ?...
Просто потому, что нет альтернатив - это не означает что данная фирмочка может делать что ей захочеться. И почему бы ей не помочь стать ближе к своим клиентам?
Это их проблемы как они будут организовывать график своих работников - 24 часа, или 25 часовКак раз альернативы они не предлагали. Никакого собрания жильцов не было...Хотя должно быть.
Почему мне нужно вместо того, чтобы заработать деньги, я их должен терять - изза каких-то там причуд этой конторки.
Про какие-то там штрафы))) Это вообще караул(надеюсь что это не правда). они кто вообще ?
Если кто и может штрафовать, так это отвественные службы - государственные.
Я например пока что там не проживаю, в виду отсутсвия условий(ремонта). Мне проще послать курьера или почтой доки и уведомить например о своих рабочих. Ведь я их только уведомить должен, не более и на свое усмотрение. Отчитываться перед ними о каких-то моих событиях я не обязан - это уже вторжение в частную жизнь(т.е. противозаконно).
Я согласен что порядок должен быть, это замечательно. Но есть пределы дозволенного. Их тон должен смениться с требовательного на рекомендательный.
Точно также, как они впаривают "электропроект", ооочень настойчиво...
А инициативная группа это вполне нормально. Временные поверенные могут меняться, а граждане 10А микрорафона (т.е. мы) там живут. И никто другой не может знать о всех возникаюших вопросах, событиях точнее чем мы.
В современном мире это элементарно делается, даже постоянного контакта не нужно. e-mail, skype, vkontakte....
И если они (УК) такие молодцы, то могут прием заявок и в электронном виде делать, и уведомления....Сейчас вполне себе развивается портал госуслуг, электронные подписи(если уж так все серьезно им нужно). Никуда ходить не нужно, никуда ездить - все удаленно и в удобное время...
Вернитесь уже из страны эльфов, а)Сообщение от mikeles
Войну никто не предлагает. Это абсурд. против кого воевать ?
Просто потому, что нет альтернатив - это не означает что данная фирмочка может делать что ей захочеться. И почему бы ей не помочь стать ближе к своим клиентам?
Это их проблемы как они будут организовывать график своих работников - 24 часа, или 25 часов
Почему мне нужно вместо того, чтобы заработать деньги, я их должен терять - изза каких-то там причуд этой конторки.
Про какие-то там штрафы))) Это вообще караул(надеюсь что это не правда). они кто вообще ?
Если кто и может штрафовать, так это отвественные службы - государственные.
Я например пока что там не проживаю, в виду отсутсвия условий(ремонта). Мне проще послать курьера или почтой доки и уведомить например о своих рабочих. Ведь я их только уведомить должен, не более и на свое усмотрение. Отчитываться перед ними о каких-то моих событиях я не обязан - это уже вторжение в частную жизнь(т.е. противозаконно).
Я согласен что порядок должен быть, это замечательно. Но есть пределы дозволенного. Их тон должен смениться с требовательного на рекомендательный.
Точно также, как они впаривают "электропроект", ооочень настойчиво...
А инициативная группа это вполне нормально. Временные поверенные могут меняться, а граждане 10А микрорафона (т.е. мы) там живут. И никто другой не может знать о всех возникаюших вопросах, событиях точнее чем мы.
В современном мире это элементарно делается, даже постоянного контакта не нужно. e-mail, skype, vkontakte....
И если они (УК) такие молодцы, то могут прием заявок и в электронном виде делать, и уведомления....Сейчас вполне себе развивается портал госуслуг, электронные подписи(если уж так все серьезно им нужно). Никуда ходить не нужно, никуда ездить - все удаленно и в удобное время...
Вы про что ?
Инициативная группа с точки зрения жилищных правоотношений ничто. Совет дома, если идет речь о 53, еще не выбран. В том числе и потому, что дом не заселен. В том, что вам что-то настойчиво "впаривают" не означает, что это нужно приобретать. Нам рекомендовали сделать электропроект, мы предложение выслушали, сказали спасибо и спокойно начали ремонт. Потому что за то, что находится внутри квартиры действительно отвечает только собственник. А вот то что происходит на общем имуществе в силу договора отвечает УК, и ее желание как-то контролировать этот процесс лично мне понятен и принят. И когда в соседней квартиры рабочие неславянской внешности при открытых дверях перфоратором долбят стены и вся эта пыль летит в общий коридор и на лестницу, я хочу чтобы УК нашло возможности воздействовать на это, потому что и мы сейчас не можкм часто там бывать. А в современном мире много чего есть, что нам пока недоступно. Спасибо, что ответили. Но честно говоря, я думала недовольство УК выражено в более конкретных и существенных проблемах.
Очень бурная фантазия у Вас.Вы про что ?
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки