Застройка между домами Юбилейный 72 и 78 - расширение границ, публичные слушания.

[Гильберт]

Между домами Юбилейный 72 и Юбилейный 78 администрация, Каторов и Покамкин хотят разрешить расширение зоны уплотнительной застройки:
"для увеличения максимального процента застройки в границах земельного участка до 80%".
Вопрос вынесен на публичные слушания об отклонениях от предельно допустимых параметров строительства, которые пройдут 20 февраля 2019 года в 18:00 по адресу, г. Реутов, ул. Лесная дом 4, 3й этаж.

Застройщик и администрация хотя увеличить уменьшить отступ от границ застраиваемого участка, оставив 1-1.5 метра и произвести уплотнительную застройку.
Это увеличит транзитный поток пешеходов и автомобилей. Уменьшит число паковочных мест, а так же негативно повлияет на существующие дома - Юбилейный 72 и 78 - ухудшится инсоляция жилых помещений.Для соседних жилых домов расширение границ застройки это только негативный фактор.На данном участке вместо малоэтажного здания
возможно появление нового высотного МКД 17-25 этажей, который, вероятно превратится в многолетний долгострой.

Выразить своё несогласие с изменениями существующего плана и увеличением зоны застройки можно на публичных слушаниях,
которые пройдут 20 февраля 2019 года в 18:00 по адресу, г. Реутов, ул. Лесная дом 4, 3й этаж.

Номинальный арендатор участка с кадастровым номером 50:48:0030303:2104 некто Ананьев, реальный владелец - бывший мэр Ходырев Анатолий Николаевич.
Существующий ген. план:

http://www.reutov.net/common/upload/10-10%D0%90%20.jpg

Теперь они хотят сделать так:


Ссылка на распоряжение о слушаниях об отклонениях от предельно допустимых параметров строительства
http://reutov.net/upload/medialibrar...d998e4c9cb.pdf

[Антидольщик]

Эти слушания, к сожалению, имеют хорошие шансы завершиться мордобоем. Понятное же дело, что продавливать эту стройку администрация будет под тем соусом, что застройщик нового муравейника не только предельно отклоняться будет - издевательство над снипами будет подаваться под соусом пионерских обязательств этого же застроя достроить корпуса 16 и 13. И поэтому, предстоящие публичные слушания практически гарантируют вылиться в противостояние счастливых жителей и несчастных обманутых дольщиков. "Разделяй и властвуй"...

[Гильберт]

Эти слушания, к сожалению, имеют хорошие шансы завершиться мордобоем. Понятное же дело, что продавливать эту стройку администрация будет под тем соусом, что застройщик нового муравейника не только предельно отклоняться будет - издевательство над снипами будет подаваться под соусом пионерских обязательств этого же застроя достроить корпуса 16 и 13. И поэтому, предстоящие публичные слушания практически гарантируют вылиться в противостояние счастливых жителей и несчастных обманутых дольщиков. "Разделяй и властвуй"...

Пока что застройка участка между домами Юбилейный 72 и 78 к ИК Эксперт и достройке 13 и 16 корпусов отношения не имеет.
Участок с кадастровым номером 50:48:0030303:2104 арендует некое ООО "Ист-ок" , учредитель некто Ананьев. Но на самом деле сюда просунул свои щупальцы ХАН - бывший мэр Реутова Ходырев Александр Николаевич.
Это же ООО "Ист-ок" застраивает участок и между домами Юбилейный 66 и 72.
Вот паспорт строительства.

[местный]

Ходырев то не Анатолий.

[Brim]

Это же ООО "Ист-ок" застраивает участок и между домами Юбилейный 66 и 72.

Это же ООО "Ист-ок" - учредитель УК РК. А мы ведь все понимаем, кому принадлежит УК РК.
Ровно тем же лицам, что и ООО "Ист-ок" вместе с Ананьевым.

[Гильберт]

Чтобы принять участие нужно либо иметь прописку постоянную (регистрацию по месту проживания) в Реутове ЛИБО быть собственником квартиры (нужен документ, подтверждающий собственность (выписка ЕГРН или свидетельство о собственности))
+
взять паспорт

ну и прийти заранее (за 30 минут хотя бы до начала, лучше за час)

взять фото/видео

[Гильберт]

Отжали сегодня 12 общественных паковочных мест эти деятели от строительства.

[RIF]

Они решили район в ад превратить окончательно! Нужно это остановить.

[Гильберт]

Проезд тоже перекрыли - якобы для прокладки коммуникаций к строящейся поликлинике

[Гильберт]

Арендатор земельного участка хочет согласовать строительство на своём участке с кадастровым номером 50:48: 0030303:2104 (между домами Юбилейный 72 и 78) "торгово-административного здания с конференц-залом"
высотой 18 метров в 3 этажа (этажи по 6метров что-ли)


с отступом от границ участка внутрь - 1 - 1.5 метра (т.е. 1 - 1.5 метра внутрь забора, который сейчас вокруг стройки).
Из положительных моментов - благоустройство территории с появлением 23х парковочных мест.
Из отрицательных моментов - близость к жилым домам - до дома Юбилейный 72 расстояние будет 13 метров, до дома Юбилейный 78 расстояние будет 27 метров.


Высота здания будет примерно с хрущёвскую пятиэтажку т.е. до 6го этажа включительно. Будет очередной ТРЦ - миниАшан.
По результатам слушаний участники, указали свои замечания и подписали протокол с отрицательным заключением на отклонение от градостроительных норм.

На слушаниях со стороны арендатора участка было два мальчика для битья и их начальница. Начальница сильно удивилась почему жители такой замечательный проект строительства не хотят поддерживать. Мальчику для битья сказали что при жилой застройке расстояния между домами должно быть минимум 27 метров, он сказал "это если между жилыми домами, а если между жилым и нежилым - можно и меньше - 15, а если согласуют то 13"