ЖК "ВИДНЫЙ"

[Valery_WWW]

1. Вы какими нормативными актами руководствуетесь считая, что я должен оплачивать коммунальные услуги "ДО ПРИНЯТИЯ КВАРТИРЫ ПО АКТУ"
2. ВЫ НЕ ИМЕЕТЕ ПРАВО БРАТЬ ДЕНЬГИ ДО АКТА ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ, не потому что такие чудаки, а потому что НИКТО НИКОГДА НЕ БРАЛ ДЕНЬГИ ЗА УСЛУГИ КОТОРЫЕ НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЛ, момент когда квартира становится моей и является АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ.
3. Я не теоретик, не фантазер, я практик. Покупая 3 квартиры и начиная пользоваться ею, НИКТО И НИКОГДА не брал у меня деньги за период ДО ПОДПИСАНИЯ АКТА ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ИЛИ ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ.

вы не можете дать нормальный свет, воду, тепло, но хотите при этом что вам платили...

и что за фраза: "по идеe...." по чье идеи? По идеи в доме должно быть тепло, а не холодные батареи, горячая вода, функционирующий ЦТП, дороги, освещение.
У вас только идея срубить бабла

Извините, я не буду с Вами дискутировать, так как Вы изначально настроены только воевать. Почитайте договор и почитайте Жилищный Кодекс. Если есть вопросы - можно оставить письменное заявление в офисе заселения в ЖК.

[LAZ]

это не ответ в Жилищном Кодексе нет ваших "идей"....
В статье 153 Жилищного кодекса РФ говорится о том, что обязанность по оплате эксплуатационных и коммунальных расходов за жилые помещения возникает лишь после момента регистрации права собственности. В случае, если обслуживание необходимо для вновь созданного имущества и требует эксплуатации до регистрации этого имущества, правила, установленные в Жилищном кодексе неприменимы.

Ваши слова опять пустые, зачем вы ссылаетесь на ЖК? если и отсылаете к нему, готовьте ссылку

[Valery_WWW]

"Суд лишил москвичей квартиры из-за незаконной перепланировки"

МОСКВА, 4 дек — РАПСИ. "Нагатинский районный суд Москвы удовлетворил иск Мосжилинспекции о лишении прав собственности хозяев жилого помещения, выполнивших незаконную перепланировку, которая поставила под угрозу жизни и здоровье жителей многоквартирного дома.."

http://news.mail.ru/inregions/moscow...95/?frommail=1

[Valery_WWW]

это не ответ в Жилищном Кодексе нет ваших "идей"....
В статье 153 Жилищного кодекса РФ говорится о том, что обязанность по оплате эксплуатационных и коммунальных расходов за жилые помещения возникает лишь после момента регистрации права собственности. В случае, если обслуживание необходимо для вновь созданного имущества и требует эксплуатации до регистрации этого имущества, правила, установленные в Жилищном кодексе неприменимы.

Ваши слова опять пустые, зачем вы ссылаетесь на ЖК? если и отсылаете к нему, готовьте ссылку

До тех пор, пока Вы не собственник, Вы "лицо, принявшее от Застройщика жилое помещение", и тоже обязаны оплачивать коммунальные услуги (п.6 ст.153). Когда получите право собственности, станете собственником, и будете оплачивать коммунальные услуги, уже как собственник (п.5 ст.153).
Вы в любом случае обязаны оплачивать коммунальные услуги.

В договоре долевого строительства есть пункт о том, что если Участник уклоняется от подписания Акта приема/передачи, то такой Акт может быть заключен в одностороннем порядке. И опять же вы становитесь "лицом, принявшим от Застройщика жилое помещение..." и все равно у Вас возникает обязанность по оплате коммунальных услуг.

[Valery_WWW]

C 09.12.2013 года будет проводиться пробный пуск горячего водоснабжения в корпусах №1 и №2.
Во избежание аварийных ситуаций убедительная просьба ко всем владельцам квартир:

1. Проверить все вводные краны горячей воды, чтобы они были закрыты.
2. Исключить любые работы по изменению положения полотенцесушителей.

В случаях невозможности закончить выполняемые работы до пуска горячей воды в срочном порядке сообщать лично в офис заселения и по телефонам:
8(495) 662-30-31 доб. 148 и 8(495) 662-30-31 доб. 200

[LAZ]

До тех пор, пока Вы не собственник, Вы "лицо, принявшее от Застройщика жилое помещение", и тоже обязаны оплачивать коммунальные услуги (п.6 ст.153). Когда получите право собственности, станете собственником, и будете оплачивать коммунальные услуги, уже как собственник (п.5 ст.153).
Вы в любом случае обязаны оплачивать коммунальные услуги.

В договоре долевого строительства есть пункт о том, что если Участник уклоняется от подписания Акта приема/передачи, то такой Акт может быть заключен в одностороннем порядке. И опять же вы становитесь "лицом, принявшим от Застройщика жилое помещение..." и все равно у Вас возникает обязанность по оплате коммунальных услуг.

Валерия вы невнимательны
я не оспариваю обязанность платить коммуналку


я прошу вас прокомментировать ваши слова: " При заселении Вы оплатили оплатили единовременный платеж (около 10 т.р.) в качестве компенсации затрат Застройщика. Этот платеж предусмотрен договором долевого строительства (читайте Обязанности Участника) и по идее должен оплачиваться даже ДО принятия квартиры по Акту."
1. По чье идее?
2. На основании чего я должен компенсировать затраты застройщика ДО принятия квартиры по Акту?

[xaos]

Накопленная задолженность за коммунальные услуги еще никому не помогла что-либо требовать. Это так.
Накопление жителями больших задолженностей по коммунальным услугам обычно приводит к печальным последствиям. Ресурсоснабжающими организациями (теплосеть, электросеть, мособлгаз) сейчас широко практикуются массовые отключения целых жилых районов с несколькими десятками тысяч жителей за задолженности. И ни УК, ни Администрация города долги жителей покрыть не могут. Поэтому позиция "я такой принципиальный, платить не за что не буду" - проигрышная для всех, и для жителей в первую очередь.

З.Ы. Вы в праве требовать и получать перерасчет за некачественно предоставленные коммунальные услуги. Это Ваше право. Но оплачивать коммуналку - это Ваша обязанность.

Спасибо за ответ. В целом даже согласен. Но-оплачивать есть смысл оказанные должным образом услуги. Например к отоплению сейчас никаких вопросов нет. Ну а остальное-пока платит застроищик, мы можем лишь возмущаться по поводу качества, материальных потерь, пока техника не сломалась, нет))появятся платежки за свет воду- будем оценивать, пересчитывать)) надеюсь на лучшее, просто странны слова,что качество электричества это проблема моэск. Я что то сомневаюсь что они напряжение слабое дают, явно проблема в локальных сетях жк

[xaos]

в курсе ли кто -нибудь, были ли сегодня пробные запуски горячего водоснабжения?

[Kristina]

Воды горячей нет.

[Екатерина]

в курсе ли кто -нибудь, были ли сегодня пробные запуски горячего водоснабжения?

Всю первую половину дня там была! Воды горячей нет, но они там носятся как угорелые с этим запуском! Я на всякий случай перекрыла всё, чтоб ни чего ни куда не рвануло! Во 2 корпусе сегодня ещё и свет вырубили полностью(((((