Сегодня были на осмотре квартиры в 8 подъезде. По незнанию записались на 13 часов, но приехали раньше. Посмотрели все вокруг.
В результате нас "прихватили" также на осмотр студии в 4 корпусе в районе 12:30 и пришлось успевать осматривать обе квартиры до обеда. 4й корпус внутри наполнен строителями и даже рекламно показали ремонт в одной из студий.
К 8му подъезду пробраться сложнее, но возможно. Лифтера пришлось уговаривать поднять нас на этаж и потом к 13 вернуться за нами. В итоге осмотр 10+ минут оказался...
Одно из окон не открывалось на проветривание, дверь балкона не закрывалась + подтекания воды в районе крепления счетчиков - написали замечания на устранение. Теперь надо ждать новостей и записываться на повторный осмотр. В следующий раз будем записываться на 10 утра, чтобы максимальное количество времени провести в квартире все досконально осмотреть.
Виды из окон прекрасные, особенно в сторону области!
взято из инфы от других форумчан: коммуналка 100р* 31,31 кв.м*4 мес = 12524; вывоз мусора 9000р; согласование электропроекта 2500р; стройконтроль 100р *31,31 кв.м = 3131р; со всех платежей комиссия банка 2% = 543р, итого = 27 698руб. Будет три или четыре отдельные квитанции, брать размен т.к. автомат сдачи не дает.Сообщение от i-one
Вывоз мусора для студии и 1-комн.кв. - 5300.
Тарифы здесь: https://yadi.sk/i/1hBY2cFrrt6sB
Договор с УК полностью: https://yadi.sk/d/YbFwAUQhrpwge
А если я оплачу все незаконные поборы и начну ремонт в своей студии и даже сделаю его за месяц, смогу я вселиться до ввода дома в эксплуатацию?
Вообще у застройщика уже есть обмеры БТИ каждой отдельной квартиры (по крайней мере это касается 10й секции), у меня квартира оказалась где-то на метр больше, чем указано в договоре (двушка), а у будущего соседа из квартиры прямо надо мной на 1.5. Но документов на руках у меня нет, т.к. ключи не брал пока.
Ваши рабочие (или вы сами) же там будут жить пока ремонтируют квартиру, ничто не мешает там находить и вам как отремонтируетесь. Другой вопрос, насколько это будет комфортно. Прописаться там, если были такие планы, конечно не получится.
Были вчера на осмотре квартиры, 9-я секция двушка с длинным коридором. Входили со двора, лифт работал, правда, чтобы его вызвать нужно позвонить специальному человеку, сам лифт обшит изнутри фанерой, это, конечно, хорошо, но существенно снижает его вместительность, т.к. от стен обшивка отступает см по 10. В лифте играет музыка, сам лифт как-то подозрительно трясется, пока едет. Лифтовый холлы просторные. Помещение, где мусоропровод большое, даже непонятно зачем оно там такое. А вот корридорчик, куда выходят двери квартир очень узкий, я такой вообще первый раз увидела. Счетчики на воду стоят, на отопление пока нет. Впечатление от самой квартиры неоднозначное. Она показалась какой-то маленькой, хотя по площади так не должно казаться (63,55 кв.м). Кухня с маленькой комнатой светлые, окна из них выходят на Никольское. На кухне есть канализационный стояк, венткороб на мой взгляд огромный, не знаю для чего такой, но пространства съедает прилично. Вообще короба какие-то до неприличия огромные во всей квартире ,еще не считала сколько, но площадь занимают немаленькую. Расстояние до центра раструба канализации у нас 14 см, но замечания мы пока не писали, т.к. ключи на данном этапе брать не хотим. Из маленького санузла есть отверстия в большой для прокладки труб. Большая комната на мой взгляд темновата, во-первых там балкон, во-вторый маленькое окно для такой площади, скорее всего придется увеличивать оконный проем. Ограждение на балконе наверное выше 150 см, т.к. я со своим ростом в 160 см выглянуть за него не смогла. Окна везде нормально открывались/закрывались, пароизоляция, если я правильно поняла что это, не болтается. Плохо открывается дверь на балкон. Расстояние от пола до порога балкона у нас 6 см, очень мало. Трещин в стенах не заметили. Ну про прокладку труб все и так всё знают, у нас так же - поврежденные гофры ,перекрещивания и т.д. Дверь в нашу квартиру изначально была открытой и сопровождающая оставила ее открытой аргументируя это тем, что наверное что-то еще делают строители. На вопросы когда сдадут дом она сказала:"никто не знает, даже застройщик". Дяденька в лифте тоже ответа на этот вопрос не знал, сказал:"ну нам же еще 5 секций доделывать, наверное к концу лета". По поводу обмеров БТИ сопровождающая тоже не знала, кстати трассировки стен у нас нет даже в виде линии на полу. Ну вот как-то так. Кому интересно вот ссылка на фотки: https://yadi.sk/d/2xKgaIlOs9Hmy
большое спасибо, подскажите сколько по времени дают на осмотр? записалась на 13 июня, вот думаю успею ли обмер сделать своей студии?
Мы успели обмерить, девушка нас не торопила, хотя муж почти сразу сказал, что ключи брать не будем. Обмеряли обычной рулеткой.
Соседи, вопрос к Вам. Вы когда осматриваете квартиры, не обращали внимание как в подъезде организован доступ к паркингам? Есть какая та лестница ведущая в паркинг или 0, -1, -2 этажи на кнопках лифта?
Я честно говоря при осмотре не задумывалась о паркинге, лестницу точно не видела, но нас так вели, что никуда, кроме маршрута особо не заглянешь. Входили мы со двора, а ведь еще будет вход со стороны жд, так вот где от него проход пока непонятно, предположительно он был за спиной охранника. В лифте тоже на нижние кнопки не обратила внимания, но читала в группе 4 корпуса, что кто-то спускался на -1 этаж парковки на лифте, думаю так будет во всех домах над паркингом.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки