Тема ремонта квартир.

[s.vitaly]

Ну, вот, Виталий, а вы говорите нечего согласовывать?! да они за нашу канализацию "напрямик" через венткороб нас потом с потрохами съедят! И будут иметь право-мы же подписали с ними Договор. Но все же вести канализацию в обход - это, по моему, еще больший бред!

По канализации в ближайшее время распишу подробную информацию, которую удалось собрать.

Update:
Актуально для владельцев всех двухкомнатных квартир (кроме угловой секции и двушек с длинным коридором).

https://yadi.sk/d/co5uRvaWsmtBt

[Uma71]

[QUOTE=s.vitaly;303559]По канализации в ближайшее время распишу подробную информацию, которую удалось собрать.

Update:
Актуально для владельцев всех двухкомнатных квартир (кроме угловой секции и двушек с длинным коридором).

Виталий, спасибо большое за информацию!! Смотрю я на все это..., и понимаю, что проектировщики вообще мозг не морщили! Проектировали инженерные системы разные подрядчики и не один ГИП не удосужился даже свести эти все проекты воедино, вот и получается полная хрень!!! Странно.., почему этот канализационный стояк не по середине вообще получился!?

[s.vitaly]

Странно.., почему этот канализационный стояк не по середине вообще получился!?

Еще не все квартиры осмотрены
Неизвестно сколько сюрпризов пока не выявили.

Для меня странно, что в 3 корпусе канализация переместилась в гостевой туалет, хотя проекты идентичные.
Отчасти, это конечно и хорошо, весь стояк на ладони, можно убедиться, что нет повреждений. Но возникла такая вот ситуация с отводом.

[Uma71]

Еще не все квартиры осмотрены
Неизвестно сколько сюрпризов пока не выявили.

Для меня странно, что в 3 корпусе канализация переместилась в гостевой туалет, хотя проекты идентичные.
Отчасти, это конечно и хорошо, весь стояк на ладони, можно убедиться, что нет повреждений. Но возникла такая вот ситуация с отводом.

Хорошо то хорошо, но такое расположение стояка сьедает наши, не такие уж и дешёвые, квадратные метры! И при обмере ещё придётся с ними поспорить что зона около этого общего стояка не относится к нашей жил. площади.

[Alenka_zd]

Соседи, привет! Напишу про своих ребят-ремонтников еще и в эту темку, вдруг кому пригодится.
Нам они делали 2 квартиры в 6 корпусе. Мы очень довольны остались. Описание и фото вот здесь:
http://novokosino2.com/showthread.php?t=4534&page=43. Мы живем уже в квартире с ноября 2015г. Никаких претензий по ремонту нет. Делают качественно и аккуратно.
Они сейчас заканчивают отделку двушки во втором корпусе и в нашем шестом. Можно зайти посмотреть их работу (по предварительной договоренности с бригадиром).
Телефон бригадира вышлю по запросу. Пишите в личку, или звоните 8-926-19восемь-3восемь-30 Елена

[Соседка109]

Вопрос будущим соседям! Осматривали квартиру с мастером, который будет делать ремонт и он сказал что стояки ГВС и ХВС можно перенести на другое место внутри санузла силами застройщика, а также перенести место подключения труб к радиатору отопления вплотную к стене (чтобы труба с водой не висела в 5 см. от стены как сейчас) также силами застройщика. Получить ответ от Эксперта пока не получилось, думаю может кто знает так ли это?

[s.vitaly]

Вопрос будущим соседям! Осматривали квартиру с мастером, который будет делать ремонт и он сказал что стояки ГВС и ХВС можно перенести на другое место внутри санузла силами застройщика, а также перенести место подключения труб к радиатору отопления вплотную к стене (чтобы труба с водой не висела в 5 см. от стены как сейчас) также силами застройщика. Получить ответ от Эксперта пока не получилось, думаю может кто знает так ли это?

Ничего не понял.
О каких стояках ХВС и ГВС внутри санузла идет речь? Стояки находятся в коллекторной комнате на этаже. По проекту в квартиры делается только ввод. Дальнейшая разводка к потребителям осуществляется своими силами.

Трубы отопления можно утопить в стену: http://savepic.su/7291979.jpg
Но заставить сделать это застройщика вы сможете в том случае, если получите от него проектную документацию, в которой увидите, что по проекту трубы должны быть утоплены в стену, а застройщик их не утопил.

[rayman]

Трубы отопления можно утопить в стену: http://savepic.su/7291979.jpg

не только можно, а и нужно. Т.к. подрезать напольное покрытие дело неблагодарное и не красивое.

[rayman]

Вопрос будущим соседям! Осматривали квартиру с мастером, который будет делать ремонт и он сказал что стояки ГВС и ХВС можно перенести на другое место внутри санузла силами застройщика, а также перенести место подключения труб к радиатору отопления вплотную к стене (чтобы труба с водой не висела в 5 см. от стены как сейчас) также силами застройщика. Получить ответ от Эксперта пока не получилось, думаю может кто знает так ли это?

Стояк ХВС и ГВС как уже было сказано находится в общем шкафу на этаже, однако в квартире можно сделать коллекторную группу. Уточните что именно имел ввиду Ваш "мастер". Это придётся делать за свой счёт в любом случае, т.к. показывает практика, ответственность УК заканчивается после порога квартиры. Ещё есть практика по замене входящих от щитка труб. На эту тему есть отдельные посты на форуме. Пример в домах Центростроя, но не думаю что у нас процедура иная.

[s.vitaly]

не только можно, а и нужно. Т.к. подрезать напольное покрытие дело неблагодарное и не красивое.

Я тоже согласен, что "нужно", но это на вкус и цвет. Может кому-то нравятся торчащие из пола трубы

...ответственность УК заканчивается после порога квартиры. Ещё есть практика по замене входящих от щитка труб. На эту тему есть отдельные посты на форуме. Пример в домах Центростроя, но не думаю что у нас процедура иная.

В договоре с УК "ЭЭ" есть акт по разграничению ответственности.
Так вот ответственность жителей начинается после запорной арматуры в коллекторной. Поэтому лично я планирую замену всех труб от коллекторной до квартиры, и в самой квартире естественно.