я понимаю ваш сарказм, но в договоре срок сдачи прописан и нарушение его ведет к судебным разбирательствамСообщение от abonent
Вот уж действительно, раз близко метро, нет должно быть проблем с достройкой
Эксперт сейчас активно строит 16-й и 17-й корпуса, чтобы продажи шли. И в тоже время около 1,5(!) месяцев, например, заливали технический этаж на 12 корпусе. Я уж не говорю о том, сколько уже "достраивают" коробку 13 корпуса. Там тоже "проблема" в залитии коробки технического этажа последних двух секций. 1 этаж за несколько месяцев, до такой скорости строительства дошло у Эксперта по 12 и 13 корпусам. На стройке только имитация строительства, к сожалению...
Как раз этим сейчас занимаются счастливые новосёлы 6 и 7 корп. НК-2 и готовятся обладатели квартир в 1 и 2 корпусах НК-2, у которых пока почти 2 месяца официальной просрочки. С января 2016 года к ним присоединятся 3, 4, 12 и 13 корп., так как время идёт, а стройка стоит...
Не знаю как с 17 корпусом, но в 5-ом около 3-х месяцев регистрировали УДДУ. И то, если постоянно не звонил бы менеджеру из НДВ, то могли и дольше.приветствую! Подскажите по 17 корпусу, НДВ у всех затягивает с регистрацией ДДУ в Росреестре или кто то уже получил зарегистрированный договор? В моем случае уже скоро как три месяца кормят обещаниями и не могут зарегистрировать...
стоимость квартиры по удду занижена на 30% и суды режут неустойку до 10 раз - больно не обольщайтесь
В нашем случае через неделю три месяца уже кончаются, НДВ звоним по три раза на дню, они разводят руками и говорят что ничего не знают, вроде бы проблемы со страхованием ответственности , без которой не хотят регистрировать договор....
А нет ли каких то нормативно установленных сроков для процедуры регистрации ДДУ в Росреестре?
все сроки прописываются в договоре, у нас аккредитив на три месяца, обязательство НДВ зарегистрировать договор в течении двух месяцев...Сейчас, когда кончится срок вклада на аккредитиве, в банке просят за его пролонгацию 2,5 т. рублей....Задаем вопрос НДВ кто будет оплачивать - тупое молчание, мы ничего не знаем говорят....Возникает простой вопрос, если вы не уверены в своих силах и возможностях зарегистрировать договор, зачем же ва тогда беретесь за это ....
Гугл подсказывает:
Сроки регистрации договора долевого участия в строительстве определены пунктом 2.1 статьи 25.1 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ. Они составляют:
· при регистрации договора с первым участником ДДУ (т.н. первичного договора) – не более 18 календарных дней с момента приема пакета документов;
· при регистрации последующих договоров – не более 5 рабочих дней.
Может быть написать письмо в Росреестр с приложением копий того, что было сдано на регистрацию с общим посылом: Мол так и так - сдали документы на регистрацию в соответствии с законом должны были зарегистрировать тогда-то. Но до сих пор в противоречие п. 2.1 статьи 25.1 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ мой ДДУ не зарегистрирован. Прошу оперативно зарегистрировать мой ДДУ, а также сообщить причины увеличения сроков регистрации.
Как-то Росреестр должен будет отреагировать на такое письмо. Может даст ответ почему не регистрирует.
И в НДВ письмо с таким же посылом не помешает "для истории". Как вариант может быть использовать, то, что они не зарегали ДДУ в срок 2 месяца (как указано в Договоре) как причину для расторжения договора с НДВ и возврата своих денег с них?
В вашем договоре какой кадастровый номер участка на котором строится дом прописан. Если этот 50:48:0030304:314, то по данным росеестра по этому объекту пока не зарегистрирован ни один договор. Видимо у застройщика действительно не все документы в порядке для регистрации.
Уверен, что в затягивание сроков виноват не росеестр, он либо регестрируют, любо возвращает договор, либо вообще не принимают документы,если чего-то не хватает,но все в отведенные законом сроки. В данном случае в затягивание сроков скорее всего виноват застройщик(что-то не так с документами).
абсолютно правильно написали, сегодня только НДВ фактически признали, что договор они даже не передавали на регистрацию по причине отсутствия у Эксперта страховых полисов и каких то еще документов, каких именно у них спрашивают - опять тупое "мы не знаем"...
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки