Ипотека "Сбербанк" 11,9%

[l_e_i_l_a]

В Сбербанке есть вариант уменьшения платежа, срок кредита не уменьшают.

Печально. Значит придется рассматривать другие банки((( очень уж существенная разница получается при такой досрочке(

[leon]

Печально. Значит придется рассматривать другие банки((( очень уж существенная разница получается при такой досрочке(

Позвоните в сбербанк и спросите 8 (800)555-55-50. Год назад была возможность досрочного погашения с уменьшением срока. С чего бы её сейчас отменили?

Если всё же отменили, то, может быть, есть возможность досрочного погашения любыми суммами через СбербанкОнлайн. В этом случае вообще не важно, есть ли возможность уменьшения срока срока или нет. Просто будете гасить любыми суммами, но не менее обязательного платежа, пока все не погасите.

[l_e_i_l_a]

Позвоните в сбербанк и спросите 8 (800)555-55-50. Год назад была возможность досрочного погашения с уменьшением срока. С чего бы её сейчас отменили?

Если всё же отменили, то, может быть, есть возможность досрочного погашения любыми суммами через СбербанкОнлайн. В этом случае вообще не важно, есть ли возможность уменьшения срока срока или нет. Просто будете гасить любыми суммами, но не менее обязательного платежа, пока все не погасите.

Как сейчас не знаю, но сбербанк неоднократно поражает расхождением того, что говорится по телефону и того, что прописывается в договоре У большинства моих знакомых с ипотекой в сбере срок срезать нельзя было, только платеж.
В моем случае онлайн не нужен, гашу редко крупными суммами и уменьшение суммы раза в 2 менее выгодна получается

Никто не знает, дельтакредит не аккредитовал наши новостройки еще?

И нет ли отдельной темы про ипотеку без привязки к корпусу? Может вынести её?

[NatashKalinina]

Странно, в Балтике и то срок можно было уменьшать. Действительно это выгоднее было,чем уменьшение суммы ежемес.платежа.

[PupOk]

Нам наш ипотечный менеджер от НДВ сказал, что можно будет как снижать ежемесячный платеж, так и уменьшать срок кредита. Но, все что он говрит нам я уже привык сразу делить на три))) верить им нельзя. Кредитный договор сам я пока не видел, так как Сбербанк что-то тянет с вызовом на подпись. А пример договора менеджер нам показал совсем другой какой-то, явно у нас будет по-другому все. В его примере вообще нет никаких уточнений, понижается ставка или срок, только упомянуто, что можно досрочно гасить кредит. и все. Поэтому очень хотелось услышать мнение тех, кто уже прочитал и подписал договор в Сбере по ставке 11,9%. Но походу таких на этом форуме просто нет, так как никто точно ничего сказать не может.

[l_e_i_l_a]

Поэтому очень хотелось услышать мнение тех, кто уже прочитал и подписал договор в Сбере по ставке 11,9%. Но походу таких на этом форуме просто нет, так как никто точно ничего сказать не может.

Аналогично. Запросила у знакомых информацию. На форуме неужели все без ипотеки брали. Еще темка в 5 корпусе висит и её только 5-ый смотрит, видимо.

Собственно уже получила ответ - ипотека от Сбера и ндв но без господдержки - срезается только сумма платежа, а срок нет.

Может дружно аккредитуем новостройки в дельта кредите? Там 11,5%.

[rayman]

Еще темка в 5 корпусе висит и её только 5-ый смотрит, видимо.

это автор темы промахнулся, или решил что вопрос актуален только для 5 корпуса.

Может дружно аккредитуем новостройки в дельта кредите? Там 11,5%.

а потом будете дружно искать владельцев этого банка. Конечно вопрос надёжности, это решение каждого клиента в отдельности. По моему сбер выглядит стабильнее всех прочих.

[frs]

а потом будете дружно искать владельцев этого банка. Конечно вопрос надёжности, это решение каждого клиента в отдельности. По моему сбер выглядит стабильнее всех прочих.

Какая разница, кому кредит выплачивать?
В случае банкротства обязательства по кредитам другие банки себе разбирают в любом случае.

[leon]

расхождением того, что говорится по телефону и того, что прописывается в договоре

Если очень надо, можно и ногами дойти, попросить договор почитать.

В моем случае онлайн не нужен, гашу редко крупными суммами и уменьшение суммы раза в 2 менее выгодна получается

В любом случае гасить нужно каждый месяц. Онлайн нужен для того, чтобы не уменьшать сумму платежа. Вы ведь этого хотели?
Идея такова: если после очередного досрочного платежа вам уменьшили сумму платежа, но если вы будете "принудительно" продолжать платить прежнюю сумму в месяц, то фактически вы получите сокращение срока кредита.
Проблема здесь только в том, что банк может требовать для досрочного погашения дополнительных "телодвижений" от заемщика (например, подать заявление, позвонить в контакт центр,...) что может быть утомительно делать каждый месяц. Если онлайн-банк позволяет гасить досрочно любую сумму без заявлений, звонков, и т.п., то проблема решена.

[l_e_i_l_a]

Идея такова: если после очередного досрочного платежа вам уменьшили сумму платежа, но если вы будете "принудительно" продолжать платить прежнюю сумму в месяц, то фактически вы получите сокращение срока кредита.

Вы получите фактически сокращение срока кредита и (тадам!) 30%-ую переплату сбербанку на процентах!!!! В случае с моим графиком досрочных платежей. Если не сидеть с калькулятором, то можно легко выбрать такой метод как сокращения суммы платежа и считать, что это равно сокращению срока Но закрытая долларовая ипотека в 15 лет хорошо учит считать
И я готова ходить и писать заявления на досрочку, так как досрочно гашу редко, но метко. Мне нужно, чтоб при этом сократился срок именно.

Если очень надо, можно и ногами дойти, попросить договор почитать.

И так во все банки сходить?

А потом будете дружно искать владельцев этого банка. Конечно вопрос надёжности, это решение каждого клиента в отдельности. По моему сбер выглядит стабильнее всех прочих.

Смотря что считать стабильностью. На практике негатива от общения со сбером в сто раз больше, включая их последнюю махинацию, совсем в духе банков-разводчиков. К дельтакредиту претензий не имею, закрыла как раз ипотеку, все понравилось. Ни малейшей бюрократии и т.д. И кстати мой изначальный банк тоже ликвидировался, ипотека перешла к дельте с сохранением условий.