Какая странная логика, все квартиры проданы и на стройку денег нет. Куда же это они могли подеваться, мммм?Сообщение от Ambre
Коллеги, кстати, хороший вопрос - кто-то не форуме писал что можно как-то получить данные о количестве зарегистрированных договор? как это сделать? может ли в суде застройщик давить на то что например у него не все квартиры проданы и ему не хватает денег?
Аврелий, вопрос, наверное к вам.
Денег и активов у застройщика достаточно, мне не известно ни об одном случае, когда Эксперт не исполнил решение суда, все решения исполнены, пусть и принудительно.
На отсутствие денег Эксперт в суде не ссылается, и само по себе это обстоятельство не является основанием для уменьшения судом неустойки.
Учитывая количество фирм у Воробьва и остальных, большую часть денег впердолили на другие проекты, а наши дома достраивают за счет кредитов, аренды тц, и еще чего угодно.
Друзья,
те кто все еще на ПДКП, ПДДУ и хотел бы взыскать с застройщика неустойку, пишите мне в личку.
Те, кто на ДДУ, напоминаю, для вашего удобства создана общая тема по вопросам взыскания неустойки с застройщика - ООО Эксперт http://novokosino2.com/showthread.php?t=5366.
Кроме того, на общем диске https://yadi.sk/d/grQSzPDUkfM2i выложены калькулятор неустойки, а также все необходимые документы для САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ подготовки иска к застройщику и сопровождения дела в суде первой инстанции в удобном для редактирования формате msword.
Если необходима помощь во взыскании неустойки, обращайтесь.
у кого есть договор с прокладкой?
Деньги застройщик берет с продажи следующего дома. Деньги у него есть всегда. Просто они, как и все россияне, любят прибедняться, говоря, что денег нет. Он, конечно же, лукавит в надежде на то, что доверчивые граждане уже однажды поверив продавцу, что он исполнит взытые на себя обязательства в срок, поверят еще раз и не будут пытать нехорошего застройщиками письмами, звонками, судами и митингами. Дескать, застройщику нужно дать время выполнить свю работу хорошо и качественно. Как её выполняет правительство России. Долго, надежно и дорого.
Просто порассуждать. Квартиры продавались в 12-м году? Может раньше, не знаю. Соответственно была какая-то смета на строительство, из которой исходила цена дома (только я сейчас про реальную цену, а не то, что пишут для будущего распила) и цены на квартиры.
В 13-м году случился обвал рубля. Строительные материалы взлетели в смете в цене, лифты, плитка...все в общем. И взлетело не мало. Вышла ситуация, которую застройщик мягко говоря не ожидал, планы по прибыли (в это слово включу реальную прибыль и ту прибыль, которой завышают смету) рухнули, цепной реакцией понеслись попытки урвать откуда-то, не проплатить, не доплатить, сэкономить, подождать ответа другого, не запланированного изначально подрядчика/поставщика и так до бесконечности перечислять... Эксперта штырило скорей всего не по детски, а пока штырило - все хуже и хуже запускалась ситуация со стройкой.
Все это мало волнует дольщиков. Всем ясно, что деньги достроить дома вовремя есть, засчет той самой прибыли, планируемой вначале. Но в целом застройщик назвал это "проблема финансирования".
Похожая схема случилась в моей сфере (туризм). Вот думаю, может быть в этом дело или нет?
Конкретно в 12 корпусе стройка встала за год до кризиса, который к слову случился в декабре 14, а не 13 года. Удивительно, как вы- сотрудник Наше Дело Врать этого не знаете ))
Будет очень любопытно взглянуть на ваши речи через 2-3 года. Найдёте ли вы в себе силы сохранить это светлое всепонимание и всепрощение? Если эксперт ввяжется серьезно в Мегаполис, то все деньги туда грохнут, а спрашивать с него будут не беспомощный Юров и Ко, а мэр Москвы и за "базар" придется отвечать.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки