Мкр. «Красногорский» от НДВ в Нахабино

[Пани Аня]

40-50% за два года по студиям и однушкам точно будет, главное чтобы строили. коммиссию НДВ и Града не забываем 130+40+30(оформление)

а откуда такая комиссия? не подскажете? была вчера на объекте - мне о таком не говорили. стандартные поборы НДВ и всё.

[forever]

а откуда такая комиссия? не подскажете? была вчера на объекте - мне о таком не говорили. стандартные поборы НДВ и всё.

эта комиссия возникает при переуступке, т.е. продаже объекта раньше получения собственности. 130 тыс стандарт НДВ которые они не прочь повысить, пока вроде это не произошло, далее 2% застройщику и при покупке у НДВ 55 тыс - ДДУ+оформление в собственность. Очень много комисионных по ндвэшным объектам, они по-моему на 1 месте по стоимости переуступок.
другие агентства просто берут 200 тыс. но за найденного покупателя, НДВ никого не ищет но просто стрижет денежку. по обеим переуступкам я сам находил клиентов. Можно конечно замотивировать манагера, но ПРОСТИТЕ это в какую же стоимость выльется переуступка в этом случае))) в их базе другие предложения также отображаются.

Как вам объект понравился? сейчас копают или просто поле?

[Пани Аня]

эта комиссия возникает при переуступке, т.е. продаже объекта раньше получения собственности. 130 тыс стандарт НДВ которые они не прочь повысить, пока вроде это не произошло, далее 2% застройщику и при покупке у НДВ 55 тыс - ДДУ+оформление в собственность. Очень много комисионных по ндвэшным объектам, они по-моему на 1 месте по стоимости переуступок.
другие агентства просто берут 200 тыс. но за найденного покупателя, НДВ никого не ищет но просто стрижет денежку. по обеим переуступкам я сам находил клиентов. Можно конечно замотивировать манагера, но ПРОСТИТЕ это в какую же стоимость выльется переуступка в этом случае))) в их базе другие предложения также отображаются.

Как вам объект понравился? сейчас копают или просто поле?

аааа, Вы именно про переуступку. а я подумала траты при первоначальной покупке. хотя там то на то и выходит с ипотекой.
место понравилось, от станции пешком очень даже недалеко, ожидали топать дольше. в Нахабино я была и раньше - милая деревенька с той стороны платформы, спокойно и хорошо. сам район будущей застройки от волоколамки отделен двумя-тремя улицами коттеджей, шума нет. котлованы уже у трех домов вырыты. но мы были в субботу - ни единой души на стройке. строить, как нам сказали, будут турки. продажи сразу по дду. короче, вариант хороший, я бы себе взяла, но вот квартир уже практически нет((( хотя не все еще дома по первой очереди выставлены.

[Zac]

Как вам объект понравился? сейчас копают или просто поле?

Мне там место понравилось. Красиво вокруг :-)

[parus]

анализировал вторичку, ориентировочная цена однушки 39 метров в построенном доме, но еще без ключей 3200, вопрос в сроках строительства и сроках продажи квартиры за такие деньги - их предсказать сложненько.... строиться в нахабино много чего... инфраструктуры особенно нету..., до москвы добираться на машине тяжеловато, но ценник держится..... не очень понятно почему.... подкреплен ли он спросом не было времени выяснить

[Александр СССР]

анализировал вторичку, ориентировочная цена однушки 39 метров в построенном доме, но еще без ключей 3200, вопрос в сроках строительства и сроках продажи квартиры за такие деньги - их предсказать сложненько.... строиться в нахабино много чего... инфраструктуры особенно нету..., до москвы добираться на машине тяжеловато, но ценник держится..... не очень понятно почему.... подкреплен ли он спросом не было времени выяснить

Тут вроде как за эти денежки двушка.. Строиться троится. Сам тоже посматриваю за ним не первый месяц. На удивление турки довольно таки быстро работают. ИМХО несколько корпусов в концу этого года будут стоять под крышу. Инфраструктура дело такое.. никто не спешит лезть поперёд Батьки в пекло, осторожничают, и придут шквально только тогда, когда нужда в них будет, когда создастся определённый вакуум дефицита. Пока такой истории нет, мал по малу хватает и магазинов и всего остального. Что же касается самого Красногорского, там и садики и школы, если что будут. Обещают, по крайней мере.
Ндвшники свой сайт состряпали, там можно поузнавать, они там сами же и отвечают. Вся инфа оттуда, если что. За что купил..
Вон, один из корпусов уже на уровне 6 этажа.

[parus]

Да в результате там прикупил, но сейчас уже цены не те.. студии по 1.8 вроде бы... больше 2.2 не продашь... - сборы ндв.... совсем не интересно.... брал по 1,3 это да...

[светлана-1]

Панорамная аэрофотосъёмка мкр. «Красногорский» с поддержкой VR и функцией смены точки просмотра: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_...rasnogorskiy_v Дата съёмки - 25 июня

[светлана-1]

Предлагаю оценить вид готовых и строящихся корпусов ЖК «Красногорский» с высоты птичьего полёта в 4К-качестве: https://www.novostroy-m.ru/video_nov..._krasnogorskiy На свежей октябрьской аэросъёмке есть указатели ключевых инфраструктурных объектов и времени до них в пути.

[светлана-1]

Сняли свежую интерактивную панораму мкр. «Красногорский» с поддержкой VR и функционалом просмотра цен в соседних новостройках: https://www.novostroy-m.ru/panoramy_...rasnogorskiy_v Можно менять расстояние и ракурс просмотра изображения без потери качества. Дата съёмки - 18 октября.