Первая очередь задает вопросы УК.

[silver103]

hrd06, спасибо.

[hrd06]

Забыл написать.
Краны в стояке лучше не менять, т.к. они на балансе в УК (указано в схемке в Договоре). Если лопнут – будет ответственность УК, если замените и зальете соседей, то сами оплатите всем ремонт. Я их оставлю и за ними поставлю защиту от протечки.
По поводу приемки домов.
Сейчас идет итоговая комиссия Госстройнадзора. Ее итог – получение ЗОС. Потом многоступенчатая процедура подписания вплоть до Мэра. По расчетам – 1 квартал 2013 года. Думаю надо будет давить на администрацию в середине января для скорейшего подписания. Но в любом случае в 2012 году Акта приемки не будет! И на вычет подать не сможем.

[tcpap]

hrd06, спасибо (кнопка пропала), все как я и представлял, все в общем то хорошо.

Вопрос тем, кто будет балконы сразу переостеклять в п44 - это какой цвет рам? ))
Серо-буро-зеленый?

[silver103]

Я так понимаю, что серый...

[Этник]

А что означает "Сносить балконный блок"? Это про демонтаж окна и балконной двери при утеплении лоджии?
Про обмеры БТИ какая то хрень. То что обмеры БТИ прошди - не вызывает сомнения. Без справки БТИ не оформят ЗОС.
Про какие либо вторичные приходы БТИ перед оформлением спрашивал у себя на работе (как раз сдаем корпус) - никто о таком не слышал ничего. В понедельник еще раз уточню. Но похоже на страшилку.
Про замену радиаторов и кранов в сантехшкафу - печально. И то и другое хотелось бы заменить. Хотя при мысли сколько могут запросить денег за слив стояков становится нехорошо...

[Этник]

Кстати про звонки директору или главному инженеру и неустранение дефектов - не аргумент. Они же не сами работают устраняя дефекты.

[tcpap]

А что означает "Сносить балконный блок"? Это про демонтаж окна и балконной двери при утеплении лоджии?
Про обмеры БТИ какая то хрень. То что обмеры БТИ прошди - не вызывает сомнения. Без справки БТИ не оформят ЗОС.
Про какие либо вторичные приходы БТИ перед оформлением спрашивал у себя на работе (как раз сдаем корпус) - никто о таком не слышал ничего. В понедельник еще раз уточню. Но похоже на страшилку.
Про замену радиаторов и кранов в сантехшкафу - печально. И то и другое хотелось бы заменить. Хотя при мысли сколько могут запросить денег за слив стояков становится нехорошо...

Нам от БТИ нужен будет кадастровый и технический паспорт. Без выхода на объект они его не дают.

[XAHter]

Люди добрые подскажите - сегодня глянул в квитанцию и соответственно на метры квадратные .... за которые просят оплатить....комуналку так вот расхождения в цифрах больше 3 метров квадратных по сравнению с договором купли продажи...
К кому и когда можно и нужно будет обращаться за возвратом.... бабла :-)

[brat3]

К кому и когда можноби нужно будет обращаться за возвратом.... бобла...:-)

Я думаю - ни к кому. Вы покупали квартиру по общей площади, а коммуналку платите по жилой. Балконы- бесплатно.

[NikitaN]

Я думаю - ни к кому. Вы покупали квартиру по общей площади, а коммуналку платите по жилой. Балконы- бесплатно.

Сначала надо с цифрой разобраться...