Несмотря на кажущуюся одинаковость ситуации у всех разные, поэтому разнятся и суммы. Диапазон - присуждают от 170тыс. до 500тыс. Все решения обжалованы Центрстроем, как видно на сайте - чтобы люди понимали, что это долго и муторно, и не связывались. Рассмотрение апелляций начинается в ближайшее время. По факту рассмотрения решения вступают в силу. Да, период просрочки суд считает по дату подписания акта приема-передачи.
И сколько клиенты заплатили за допметры при получении. В лучшем случае выходит баш на баш (как в 42 владении или 51, где просрочка была более менее существенна). С 26 или 24 неустойки по факту будут копеечные. Хотя нужно конечно дождаться вступления решений в силу, может Олеся все-таки чудо сотворит
P.S. повторюсь, уже писала давно-как юрист считаю, что лучший способ решить проблему это не доводить до суда, а пытаться договориться.
Так в том и проблема, что ЦС не договаривается уже. Когда люди пошли в суды? Осенью прошлого года, когда по инициативе ЦС все досудебные обсуждения были прекращены. До этого многие соглашались получить гораздо меньшую сумму, но сразу.
Да я думаю проблема в том, что желание получить больше застилает глаза на реальный расклад. А реальность как раз и заключается в применении судами ст. 333 ГК РФ и последующими бесконечными обжалованиями и бездействием приставов. О чем собственно юристы должны знать. Только почему то не говорят. И в итоге выходит, что в лучшем случае люди отбивают те затраты, которые понесли по оплате пресловутых допметров, плюс несут затраты на адвоката. Которые потом опять же еще надо взыскать. Хотя проблему можно было решить, и ЦС шел на это, о чем собственно и писалось несколькими месяцами ранее, с помощью взаимозачета на стадии подписания акта приема-передачи. Да, вы лишаетесь виртуальной неустойки, но зато не несете реальных допзатрат при получении квартиры. А чтобы застройщик впоследствии самостоятельно платил пени и штрафы...ну это нонсенс конечно
Вопрос о целесообразности обращения в суд каждый решает для себя самостоятельно, и перспективы такого шага озвучиваются сразу. Ст.333 применяется не всегда - обратитесь к практике того же Хамовнического суда. И суммы отличаются от того, что ЦС выплачивал досудебно. "ЦС шел на это...": ваши предложения сейчас? Вернуться в прошлое и договориться? Летом прошлого года УС принял решение прекратить досудебные выплаты. Тут без вариантов. Ваша позиция относительно судебного взыскания имеет место быть. И те, кто с ней согласен, просто не стали обращаться в суд.
Сейчас есть много нареканий по вопросу начисления коммунальных платежей. Ваши прогнозы: удастся договориться?
Не очень поняла о чем нужно договариваться с УК? Чтобы они применяли тарифы меньше, чем установлены, или отказались от начисления платы за мопы? Так у меня нет к этому претензий. То что тарифы в МО выше намного чем в мск, это ясно
То что за мопы надо платить, об этом буква закона говорит. Другое дело сколько. Договариваются тогда, когда каждый друг другу должен. А в этом случае УК должна я. Вот только правильность расчётов имею проверить. Поэтому я взяла тайм аут. Посмотрим, что насчитают за февраль.
Пока не будет Совета дома или обьединенного совета от всех домов мкр выработать взаимоотношения с УК достаточно сложно. Но опять же эта наша с вами обязанность и инициатива. Но дома ещё не заселены, полупустые. Общее собрание провести нереально.
И пока каждый сам за себя, а благоустройство территории и порядок обслуживания домов на совести УК. С чем она собственно неплохо справляется.
О правильности расчетов речь и идет. И о доступности данных учета. Коллективные действия тут не требуются, хотя одно другому не мешает. Все решается в индивидуальном порядке.
подскажите, вы судитесь за просрочку или увеличение площади?
За просрочку судятся все. Зачем судиться за увеличение площади? Незаконно выросла на 3 метра?
Социальные закладки