Всем любителям халявы!

[LAZ]

это единственное жилье, которое может себе позволить россиянин со среднестатистической зарплатой. забаловались блин, по привыкли студии скидывать два месяца передержав, 2 года боимся, а чего боятся, они же отрастать только будут. навес огромный, ну как сказать, в нк 3 вообще одни инвесторы сидят и у каждого не 1 квартира, когда начнут ломится на выход, вот где будет навес. В ЮД навес рассасывается за 6-10 мес., в нк2 он допустим год висит и это нормально.
данные однухи года через 3-4 ценник там будет 3.2-3.8. Я бы купил, только дел по горло, некогда в су ехать

[forever]

это единственное жилье, которое может себе позволить россиянин со среднестатистической зарплатой. забаловались блин, по привыкли студии скидывать два месяца передержав, 2 года боимся, а чего боятся, они же отрастать только будут. навес огромный, ну как сказать, в нк 3 вообще одни инвесторы сидят и у каждого не 1 квартира, когда начнут ломится на выход, вот где будет навес. В ЮД навес рассасывается за 6-10 мес., в нк2 он допустим год висит и это нормально.
данные однухи года через 3-4 ценник там будет 3.2-3.8. Я бы купил, только дел по горло, некогда в су ехать

Микрорайон уже раскрученный, Звенигород, Красноармейск, Елино(правда он совсем новый) - даже с большими скидосами не смогут опередить ЮД. специально мониторил продажи по ним, увы и ах. а поводу студиек, это вообще - моя любовь) к хорошему быстро привыкаешь)

[maxp]

форевер -соглашусь...

[Жужик]

Микрорайон уже раскрученный, Звенигород, Красноармейск, Елино(правда он совсем новый) - даже с большими скидосами не смогут опередить ЮД. специально мониторил продажи по ним, увы и ах. а поводу студиек, это вообще - моя любовь) к хорошему быстро привыкаешь)

кстати студии и прочение гастро-варианты они конечно быстрее продаются... но в ЮД получается по ценам за квм 2-3 не очень привлекательны,во второй очереди 1(38)- 45тыр 2(56,5) - 42,575тыр 3 (73,3) - 40тыр
слишком малая дельта для 1-2-3 - получается нужно брать 38квм и ждать...
кстати кто-нить скиньте план застройки 2очереди и планировки - пжлста

[antonr]

Вконтакте сегодня проскочило - http://cs617422.vk.me/v617422397/c2fe/gThGWh55IAI.jpg

[andres]

На какой стадии вторая очередь,хоть раскопку котлована начали?В первых домах с момента котлована два года прошло,а про ключи не видно и не слышно,год стоят с готовой коробкой и вялотякущей отделкой.Одна надежда,что после первых сданных домов дальше быстрее дело пойдет.В сильно оптимистичном и малореальном сценарии те же два года до ключей надо откладывать.И при цене с сегодняшних 1710т. до предполагаемых 2500т. минус переуступ где-то 44% за 2 года,эквивалентно 20% годовых.

[starfighter]

Тут всё неоднозначно. В НК2 вложил 3 мульта - продал за 4 и всё просто. Домодедово кому сбывать потом - не понятно.
Лучше Новопеределкино и это Москва с будущим метро.

[LAZ]

Тут всё неоднозначно. В НК2 вложил 3 мульта - продал за 4 и всё просто. Домодедово кому сбывать потом - не понятно.
Лучше Новопеределкино и это Москва с будущим метро.

ну основная масса тут неглупые люди, было бы новоперелкино по 2 лямами, понабрали бы себе

[YYD]

Тут всё неоднозначно. В НК2 вложил 3 мульта - продал за 4 и всё просто. Домодедово кому сбывать потом - не понятно.
Лучше Новопеределкино и это Москва с будущим метро.

4,7 млн. за 37-метровую панельную однушку в НОВЫХ ЕБ...НЯХ С "БУДУЩИМ" МЕТРО, которое между прочим там будет НЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОТИ... Добавляем 1 млн и берем например монолит от СУ-155 РЯДОМ С М. "Алексеевская", ну или в НК-2 с УЖЕ РАБОТАЮЩИМ МЕТРО, но уже сколько там - 46-47 м с учетом лоджии... В общем ценник в Новопеределкино, извините, просто конский, так что никакого инвеста там и близко нет, ну а для жизни тоже не вариант, если только на метро ездить, а на авто там утром и вечером на Боровке постоянные пробки и ситуация будет ухудшаться с постройкой всяких Переделкиных дальних и супердальних, а также подальше всяких Солнцево-парков 2,3,4 и т.д. - там полей много, есть где развернуться.

[Жужик]

ценнег 4,7 адски конский
ценнег с будущим метро в новых е*енях - максимум 90тыр за квм для единичек - иначе он даже конечникам особо не по вкусу