Купля-продажа квартир в 5 корпусе

[gouliver]

А можете пояснить для тех, кто не шарит, сколько денег теряем, если расторгаем договор сегодня?
Можно на абстрактном примере, чтобы понимать масштабы бедствия.

Потерять там сложно (если только в процессе суда не обанкротятся или если вообще у них есть деньги). Наоборот - заработаете КАК МИНИМУМ однократную ставку рефинансирования от цены ДДУ (не уДДУ!!!) за весь период с момента строительства дома!
С учетом просадки рынка в целом - расторжение выглядит очень привлекательно, но всех останавливает только одно - этот процесс необратим и если Эксперт будет банкротиться, то велик риск (~99,9999 остаться и без денег и без права требовать квартиру в недостроенном доме.

[zardek]

Потерять там сложно (если только в процессе суда не обанкротятся или если вообще у них есть деньги). Наоборот - заработаете КАК МИНИМУМ однократную ставку рефинансирования от цены ДДУ (не уДДУ!!!) за весь период с момента строительства дома!
С учетом просадки рынка в целом - расторжение выглядит очень привлекательно, но всех останавливает только одно - этот процесс необратим и если Эксперт будет банкротиться, то велик риск (~99,9999 остаться и без денег и без права требовать квартиру в недостроенном доме.

А что делать тем у кого ипотека? Ведь больше половины покупателей брали с ипотекой. Я так понимаю расторгать при ипотеке не просто.

[Valpir84]

Сейчас расторгать опасно, т.к. велика вероятность скорого банкротства. А 5 корпус уже в высокой степени стоительства.

[S05]

Сейчас расторгать опасно, т.к. велика вероятность скорого банкротства. А 5 корпус уже в высокой степени стоительства.

Объясните пожалуйста, на что в данном случае влияет высокая степень готовности?

[Uns]

№ Этапы банкротства Цель Длительность (максимальная)
1 Наблюдение Анализ финансового статуса должника 7 месяцев
2 Оздоровление Восстановление функциональности и платежеспособности субъекта 2 года
3 Внешнее управление Смена руководства с целью «реанимировать» компанию 12-18 месяцев
4 Конкурсное производство Продажа активов предприятия на торгах один год
5 Мировое соглашение Обоюдное согласие должника и кредиторов на взаимные уступки бессрочно

[Valpir84]

Объясните пожалуйста, на что в данном случае влияет высокая степень готовности?

Если эксперт обонкротится, то дом рано или поздно достроят. На такой стадии он под снос не пойдет.
А если вы расторгните договор, то всё, на квартиру не расчитывайте. Будете в третьей очереди на получение денег (а вот денег скорее всего не будет).

[Valpir84]

По 13 корпусу сотни исков о расторжении сделают свое дело ...

[Uns]

Сейчас расторгать опасно, т.к. велика вероятность скорого банкротства. А 5 корпус уже в высокой степени стоительства.

Вы тут постоянно пишите про банкротство. Какие основания для банкротства? Поданные в отношении застройщика иски ни о чем не говорят!
Вы чтоли собрались банкротить?

[Valpir84]

Вы тут постоянно пишите про банкротство. Какие основания для банкротства? Поданные в отношении застройщика иски ни о чем не говорят!
Вы чтоли собрались банкротить?

Снимите розовые очки

[Аврелий]

А можете пояснить для тех, кто не шарит, сколько денег теряем, если расторгаем договор сегодня?
Можно на абстрактном примере, чтобы понимать масштабы бедствия.

Я пока не встречал ни одного дольщика, который при расторжении что-то бы потерял, наоборот наши заказчики расторгая договор в новокосино, приобретают квартиры большей площадью и уже в москве, ближе к ТТК.