Не всегда в договоре уступки цена квартиры больше, иногда наоборот. Неустойка рассчитывается от цены договора - это стоимость квартиры, и она указывается в договоре участия. В договоре уступки указана стоимость уступки вам права требования, а не цена квартиры.Сообщение от Юленька
Уважаемые соседи, может кто сможет съориентировать, сколько можно отсудить за 2-х комн. Квартиру в нашем корпусе за месяц просрочки (стоимость на момент покупки в 2013 году была 5800)? И когда целесообразнее подать иск в суд?
По двушке неустойка в месяц получается 110-120 тыс. Плюс 50% штраф. Сколько вы взыщете реально, зависит от многих факторов. У вас просрочка анонсирована в полгода, если не хотите дожидаться ее окончания, подождите хотя бы месяца три, когда сумма станет более интересной. Вы быстрее получите деньги, и, возможно, большие, тк квартира вам еще не будет передана на момент рассмотрения дела в суде, но всю процедуру вам нужно будет проходить дважды, расходы на юридические услуги будут больше. Или дождитесь приемки квартиры и подайте иск один раз.
В марте надо начинать,чтобы в июне был суд. Как раз к моменту получения ключей прошло хотя бы первое заседание.
Знакомый говорил, суд просит предоставить договор аренды (если тратишь деньги на аренду во время просрочки), кто знает так ли это?
Имейте ввиду, что аренда должна быть в том месте/районе/городе где вы купили квартиру.
То есть возврат неустойки актуален если в Реутове снимать жильё?
Возможен,так как если будетев другом городе снимать,то однозначно требование снимут,во всяком случае в практике сейчас так.
Добрый день, подскажите у кого есть решения о возврате комиссии НДВ.
Относительно комиссий за ипотеку (одобрение было ранее договора) и за регистрацию ДДУ и собственности (ДДУ уже зарегистрировали), и регистрацию машиноместа (по данному договору есть запись что услуга навязана). Интересует в судебных решениях сам факт навязывания услуг.
Всех приветствую! Я не юрист, пока изучаю вопрос только по интернету. На нескольких форумах юристов прочел мысль, что во время строительства не разумно подавать иск по неустойке: застройщик быстрее от этого квартиры не сдаст, а многочисленные иски могут привести к финансовым проблемам застройщика, и сроки только растянутся. В одном случае это даже привело к банкротству. Советуют подождать, пока выдадут ключи, и потом уже смело требовать всю неустойку. Может ли кто-нибудь из юристов или компетентных в этом людей дать совет? Сам приобрел квартиру в 3-м корпусе, хочется и компенсацию получить за срыв сроков, но не хочется создавать еще больше проблем.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки