Выдача ключей

[alexbb]

бти вам померит до ключей неволнуйтесь они своего не упустят

БТИ сделает замеры, планировку квартиры (как на сайте НДВ) - ОК.
Допустим, я возьму ключи в феврале, смогу ли я согласовать перепланировку до сдачи дома в эксплуатацию?

[НаталиС]

А как лучше сделать,неустойка приличная?Вообще будет кто нибудь 24 с кем бы проконсультироваться в данном вопросе как лучше сделать?

Зайдите на ветку седьмого корпуса. Жильцы, которые занимались этим вопросом получили приличные суммы.

[НаталиС]

БТИ сделает замеры, планировку квартиры (как на сайте НДВ) - ОК.
Допустим, я возьму ключи в феврале, смогу ли я согласовать перепланировку до сдачи дома в эксплуатацию?

Смотря с кем вы будете делать это согласование: если через УК , то можете. Только оно не имеет юридической силы. В этом случае УК слупит с вас денежку и все. Через БТИ вы сможете согласовать только тогда, когда получите свидетельство о собственности, а это только после официального ввода в эксплуатацию.

[Swat77]

Зайдите на ветку седьмого корпуса. Жильцы, которые занимались этим вопросом получили приличные суммы.

Прочитал где Вы сказали про 7 корпус,ну судя по всему люди имеют успех в взыскании неустойки,Вы лично будете,этим заниматься и если дом должны были сдать до 31.12.15,а сдадут например в апреле 2016,то как расчитать эту сумму неустойки?В договоре которые с нами подписывали про это не сказано о переносе сроков,только о дате сдачи!

[Аврелий]

Друзья, а также те, кто недавно зарегистрировался на форуме.

Напоминаю, для вашего удобства создана общая тема по вопросам взыскания неустойки с застройщика - ООО Эксперт http://novokosino2.com/showthread.php?t=5366.

Кроме того, на общем диске https://yadi.sk/d/grQSzPDUkfM2i выложены калькулятор неустойки, а также все необходимые документы для САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ подготовки иска к застройщику и сопровождения дела в суде первой инстанции в удобном для редактирования формате msword.

Обращаю внимание, неустойка за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства подлежит взысканию как по ДДУ, УДДУ, так и по ПДКП, ПДДУ.

Если необходима помощь во взыскании неустойки, обращайтесь.

[alexbb]

Смотря с кем вы будете делать это согласование: если через УК , то можете. Только оно не имеет юридической силы. В этом случае УК слупит с вас денежку и все. Через БТИ вы сможете согласовать только тогда, когда получите свидетельство о собственности, а это только после официального ввода в эксплуатацию.

Вот о том и речь, что если будут какие-то глобальные изменения в планировке, то до сдачи дома в эксплуатацию с БТИ не получится согласовать такую перепланировку.
Или можно потом с БТИ по факту выполнения согласовать (при условии, что правила перепланировок не нарушены) ?

[trisha2803]

Вот о том и речь, что если будут какие-то глобальные изменения в планировке, то до сдачи дома в эксплуатацию с БТИ не получится согласовать такую перепланировку.
Или можно потом с БТИ по факту выполнения согласовать (при условии, что правила перепланировок не нарушены) ?

как я понимаю, если планировка не противоречит правил техники эксплуатации нашего дома и т.д. и т.п. (типа снос несущих стен или перенос кухни) то проблем не будет

[Барбарис]

Друзья, а также те, кто недавно зарегистрировался на форуме.

Напоминаю, для вашего удобства создана общая тема по вопросам взыскания неустойки с застройщика - ООО Эксперт http://novokosino2.com/showthread.php?t=5366.

Кроме того, на общем диске https://yadi.sk/d/grQSzPDUkfM2i выложены калькулятор неустойки, а также все необходимые документы для САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ подготовки иска к застройщику и сопровождения дела в суде первой инстанции в удобном для редактирования формате msword.

Обращаю внимание, неустойка за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства подлежит взысканию как по ДДУ, УДДУ, так и по ПДКП, ПДДУ.

Если необходима помощь во взыскании неустойки, обращайтесь.

начинаете уже напрягать своим копипастом, хотите помочь конкретному пользователю, скидывайте ему ссылку про вашу ветку в личку. А то куда не зайдешь , ваш текст глаза мозолит. Я понимаю лавры посредника у знакомого юриста не дают спать спокойно, но не до такой же степени, на рекламу платных услуг смахивает.

[trisha2803]

Хочу поднять вопрос о безопасности и работоспособности лифтов.
Лифты скрипят, ходят ходуном, трут шахту и т.п. с такими темпами лифты долго не проживут или потом выйдут в очень длительный ремонт!
По междуэтажным перекрытиям звуки и вибрации также передаются в квартиры.
Я периодически вызваниваю диспетчерскую по этому вопросу, после последнего раза был настроен большой лифт, теперь лифт юстирован, калиброван и настроен, работает намного лучше, следовательно срок эксплуатации будет дольше и безопасней.
Очень жаль, что лифты не оборудованы системой защиты от перегрузки и многие "строители-ремонтники" перегружают их или дают неравномерную нагрузку, что и оказывает влияние на их работу, но закрывать на эту проблему глаза не стоит, в квартплате мы платим за Ремонт и обслуживание дома, так что нужно просто реагировать.
Прошу по возможности сообщать в диспетчерскую при выявление проблем с лифтами, для обеспечения своевременного обслуживания и ремонта.

Давайте обратим на это внимание, Уважаемые соседи! Ремонт их дорого, а несчастные случаи ужасны! К тому же в доме 25 Этажей! При ремонте своих квартир давайте будем помнить, что наш дом начинается не после порога квартиры, а в подъезде и объяснить тем бригадам,что будут производить у Вас ремонты, что перегружать лифты цементом и тд нельзя!
Плюс, как я поняла, лифты будут не самые качественные((((

[trisha2803]

При просмотре квартир в феврале, давайте обратим внимание на лифты!