По своему опыту ремонта сделала следующие выводы:
1. Перед началом работ иметь на руках четкий план, включающий не только местоположение каждой розетки или дверного проема, но и конкретные названия отделочных материалов, компаний-производителей дверей/окон/плитки с адресами магазинов, ценами и условиями поставок. Это СУЩЕСТВЕННО сэкономит время и сократит непроизводительные простои бригады в ожидании очередной поставки материалов или хозяйки, листающей журналы "ИВД" и проч. в поисках вдохновения и дизайнерских идей. Конечно, по ходу действия жизнь будет вносить коррективы, но наличие генеральной линии позволит не зависать на каждом из этапов ремонта.
2. Не заводить с бригадой дружеских отношений, из которых потом очень сложно вернуться в рабочий режим, и уж тем более сложно при таких отношениях призывать к ответу нерадивых рабочих. Безусловно, рабовладельца из себя тоже строить не надо, - нужны нормальные рабочие отношения, основанные на взаимном уважении и соблюдении договоренностей.
3. Не гнаться за материалами и мебелью "на века". В свое время, ремонтируясь, я жутко переживала, что не хватает денег на красивую немецкую кухню, предел моих мечтаний. В итоге отоварилась в ИКЕА, купила шпонированную кухню. И сейчас очень рада, что так сложилось. Живу в квартире после ремонта три года и понимаю, что уже хочу обновления.)))) Уже хочется и стены перекрасить, и диван поменять и т.д. И если бы я вложила в ремонт огромные деньги, - мне бы было просто жаль все это закрашивать/выбрасывать. А имея бюджетное решение, - есть возможность периодически обновлять и освежать свое жилище.
4. Самое главное, на что не стоит жалеть денег, - это постоянные коммуникации, то бишь электропроводка, электроустановочные изделия, а также сантехническая разводка (трубы, фильтры, датчики протечек и проч.). Когда уже все замуровано под стяжкой, или зашито в сантехническом шкафу, - не очень-то получится что либо исправить. Это же касается прокладки трасс под кондиционеры, - лучше это сделать во время черновых работ, чтобы потом не мучиться с коробами и пылью.
Здесь также очень важен один момент, - момент закладки коммуникаций просто необходимо контролировать! Сталкивалась с тем, что нанятая на монтаж электропроводки и щитка контора экономила на проводах (и провод был не тот, что в смете, и длина его была существенно меньше), и просто чудо, что все это удалось проверить до заливки гофр стяжкой.
5. Продумывать заранее местоположение электроприборов и мебели (в том числе кухонной), чтобы все выводы находились на своих местах, розетки имелись в достаточном количестве (чтобы не было повсюду пилотов и удлинителей).
6. Общим собранием жильцов еще до начала ремонтов обязательно стоит решить, каким образом будет организована защита лифтов и подъездных дверей: выносом строительного лома и заносом цемента и кирпичей и то, и другое сильно уродуется. Те же лифты можно зашить оргалитовыми щитами, например... Вобщем, надо что-то придумывать, у нас один лифт все-таки ухандокали.
Если что-то еще вспомню, - допишу.
Rosana да вы профи, к Вам можно на курсы записываться ))))
Итак...
Близится (надежда умирает последней) сдача наших замечательных домов 1 очереди, несется к нам пора ремонтов, головных болей и бессонных ночей в раздумьях. А тема выбора ремонтных бригад так и не развивается
Если есть у кого ПОЗИТИВНЫЙ ОПЫТ взаимоотношений с ремонтными бригадами из разных уголков нашей планеты, удовлетворяет качество работ, то просьба делиться данным сокровищем (в виде квалифицированных ремонтников) с соседями)))
1. Бригады "под ключ" (черновые и чистовые работы, укладка плитки, выравнивае стен, полов, потолков, инженерия и т.д.).
2. Бригады на отдельные виды работ (см. выше).
3. Работнички для специфичных работ../
P.S. У меня только печальный опыт взаимоотношений с ремонтниками (сплошная халтура и косяки), может конечно я и придираюсь)))
давайте посчитаем ))
Не успеем, спаммер в пожизненном бане.Сообщение от cepbep
так и помру неучем ))
А думаете уже пора пускать бригады строителей на форум?
ну прям бригады не стоит, но скромную поверхностную инфу о них я бы почитал ) как раз всегда честный и правдивый НДВ обещал ключи около июня-июля )) пока портфолио поизучаем, пока ценник прикинем, на скидку поразводим, материалы закупим морально подготовимся - 4 месяца и пройдет )
вообще думаю, что идея с коллективными закупками материалов/бригад/дизайнеров имеет право на жизнь - поразвивать бы )
+100500! Понлостью поддерживаю. Хочется услышать от соседей позитивные/негативные отзывы о работе ремонтников (если таковые отзывы имеются) и делиться информацией только по проверенным бригадам строителей!
мда, как с Вами не согласиться?!
Не считая потраченное время, силы, и что немаловажно деньги!
При найме неквалифицированных специалистов, практика показывает что именно так и происходит, да еще и: переделки, недоделки, качество никудышное, расход по материалам иной раз превосходит даже самые смелые ожидания!
Итог таков, такой ремонт обходится гораздо ДОРОЖЕ, а про качество ...
ОЧЕНЬ часто приходится переделывать за такими мастерами, звонят заказчики и плачут!
Как правило ВСЕ приходится переделывать, ЕЩЕ и затопленных соседей, да и с электро проводкой даже профи не всегда разберет, пока не переделает все!
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки