Если пдкп, бизнес строй не является застройщиком, не отвечает по 214фз, иск нужно предъявлять к эксперту.Сообщение от Danhik
И договор купли-продажи а акт подписаны, но с разногласиями....
в них указаны недостатки по квартире и в какие сроки их мне обязались устранить....
соответственно все сроки нарушены.... никто ничего не устранил...
предистория -у меня течет балкон.... и сделать его не могут!!!!!
от у.к. добиться ничего не могу по своему балкону.... у меня застройщик накосячил сильно.... и отлив сделан в обратную сторону... Вода не сливается вниз , а образуется бассен на верхнем этаже и льестся ко мне....
на у.к. уже и жилинспекцию травила... им пофиг... они не пробиваемые...
хотя, козырьки при входе установили))))) - все же хоть в одном вопросе я их задолбала...
По сути, мне надо добиться что бы починили нормально балкон! я реально устала ругаться... зимой у меня просто замерзали окна.. и их нельзя было открыть!!!!! и соответственно квартира не проветривается....
мои угрозы и предписания (а их уже 2 жилинспекции) не действуют!!!!!
вот... раз подписали мне протоколы разногласий со сроками.... пошла в суд....
только понимаючто бизнес-строй- это прокладка....
а оснований судиться с экспертом найти не могу....
и пред договор и договор кипли-продажи и акт приемки- передачи с бизнес строем...
вот и хочу совета.... что ж мне блин делать
поправить ответчика в исковом.
Предъявляйте иск к Бизнес-Строй, только руководствуйтесь ЗОЗПП (ст. 18 и 28), а не 214ФЗ.
В Вашем случае ответчик простой продавец, а вы покупатель. Кроме этого, учитывая существующую практику, ваш договор рассматривается как договор простого подряда.
Вы оплатили Б-С, он ваши средства по договору заключенному с Экспертом перечислил на счёт Эксперта. Эксперт ваши средства направил на строительство.
Руководствуясь ЗОЗПП вы вправе предъявлять претензии как к продавцу, так и изготовителю товара, по этому можете привлечь в качестве соответчика изготовителя.
Только всё это нужно доказывать и иметь определённую практику, и конечно знания. Практика взыскания по 214 ФЗ, болтается в Интернете, народ копирует иски и в суды ходят самоходы. Из за не опытных истцов, создаются прецеденты в судах и у конкретных судей, по этому и складывается определённый потолок.
Ничего не имею против того, что люди самостоятельно ходят и предъявляют иски, но я всё же склоняюсь к тому, что: - кто на, что учился.... Каждый должен заниматься своим делом.
Все говорят, что у нас всё плохо, а потому и плохо, что: - пекари точат сапоги, а сапожники пекут пироги.
Извините за лирическое отступление....
Отчего не можете? В соответствии с ЗОПП вы можете предъявить претензию как к продавцу, так и к изготовителю
Квартирой пользуетесь сейчас, ключи у Вас?
Если ключи у вас и квартирой пользуетесь, то можете в рамках ЗоЗПП требовать возмещения от продавца убытков и надлежащего исполнения обязательств. Отправьте претензию в Бизнес-Строй, приложите копию апп с описанием недоделок, обязательно ценным письмом с описью, можно с уведомлением (будет лишнее доказательство, что ответчик уклоняется от обязательств)
Подскажите, в суд нужна выписка из ЕГРЮЛ на Эксперт( и дадут ли её мне),чтобы доказать юридический адрес его,что мы на него отправили претензию,которую он не забирает?
выписку можно сделать на nalog.ru в личном кабинете с цифровой подписью. суды сейчас сами запрос посылают в налоговую чтобы уточнить правильный ли вы адрес дали для оповещения о суде
Распечатки (скриншот) с официального сайта ФНС http://www.nalog.ru/, можно отнести к документам, содержащим надлежащие сведения о месте нахождения юридического лица. При этом, юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки