Вопросы для обсуждения с ООО «Эксперт»
Основные:
1. Когда завершатся монолитные работы?
2. Могут они представить укрупненный план-график производства работ, который они делали по другим корпусам для министерства строительного комплекса МО?
3. По мере ввода в эксплуатацию других корпусов будут ли переброшены все бригады на оставшиеся корпуса?
4. В каких стройках на ближайшие 3 года они планируют участвовать, как подрядчик или субподрядчик?
5. После завершения монолитных работ, каким образом мы сможем контролировать темпы работ, которые будут проводиться внутри здания? Возможен ли перенос камеры во двор?
Дополнительные:
1. Могут представить из проектной документации эскизы фасада?
2. Балконы будут прозрачные в пол или низ непрозрачный?
3. Где запроектированы колясочные: на этажах или на 1-м этаже?
4. В проекте имеется план благоустройства двора? Если да, то что там будет?
На встречу приглашены:Elibee, lipni, NAlexV
Просьба до четверга вносить предложения и вопросы!
1. За какие шиши будут достраивать дом если если осталось около400 квартир в продаже?Сообщение от lipni
2. Почему такое слабое строительство при таких больших продажах?
Спасибо, Мистер Твистер, ваши вопросы будут добавлены в список и заданы на встрече.
Я бы добавил:
- Почему стоит стройка?
- Каким образом осуществляется финансирование стройки?
- Нарушает ли Эксперт 214 ФЗ в части расходования средств дольщиков, полученных от продажи квартир в 16 корпусе на строительство других корпусов
Какие будут лифты, не будут ли они слышны в примыкающих к ним квартирах? Будет ли возможность посадить консьержа?
Из ответов Эксперта,-
1) Карачаровские, (будет сильно-моё мнение)
2) Будет помещение предусмотренное для консьержа.
Если постоят кочено к году этак 2022 )))
В отчетности за 2015 год стоят долгосрочные заемные средства на 1,3 млрд. рублей. Надо выяснить детали кредита, взятого в сбербанке: когда и сколько денег надо отдавать. Если надо отдавать в начале 2017 года, то тогда понятно, почему застройщик устроил большую распродажу, ему нужен cash для выплаты банку (а с банками не шутят как с дольщиками).
Краткие ответы от Эксперта на вчерашней встрече:
1. Стройка 16 не остановилась, а замедлилась. Замедление из-за "горящих" других корпусов. Сейчас в основном занимаются паркингом около 110 человек в день.
2. С ноября или может получится ранее стройка ускорится и до конца 1 квартала 2017 г. (Русич обещает раньше) обещают закончить монолитные работы.
3. Кредит от Сбербанка является проектным финансированием: денежные средства получают траншами после отчёта о выполнении определённого этапа работ (высылают КС-1 и фотоотчет). Сбербанк сейчас нормально относится к замедлению темпов стройки, т.к. ранее шли с большим опережением.
4. 16 корпус не последний проект Эксперта. До конца года в 9 мкр. начнут строить и продавать 4х секционный дом. + Скоро будет Мегаполис в котором они также будут участвовать в большой доле кем-то.
Последний раз редактировалось NAlexV; 08.10.2016 в 10:06.
Готовые монолитные работы по паркингу составляют 98% от общего объема работ. Рассмотрят вопрос о переносе камеры во двор или о добавлении еще одной. За фототчеты отвечает НДВ, попросят их выкладывать побольше фотографий. Более полный отчет будет в начале недели.
http://savepic.org/8352575.jpg
График 16 корпус
Ваши права
Социальные закладки