Оформление собственности д25

[joker]

И еще, в декабре , притом если не ошибаюсь аж в середине знакомому предлагали продать по переуступке квартиру (хотя если вы знаете при сдаче дома этого никак не сделать только после собственности и рег палата это не пропустит) , но НДВ заверяло, что без проблем ...как то все странно. Ну что ж, будем запрашивать информацию официальным образом.

по переуступке можно продать пока апп не подписан

[Vel]

по переуступке можно продать пока апп не подписан

Когда продавала квартиру несколько разных людей через рег палату уверяли в обратном со слов регистратор рег палаты, и по закону как мне помниться я читала точно такое , ну может что то поменялось ..ну как то странно...

[joker]

тыкайте регистратора мордой в фз214

2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12138267/#block_10#ixzz3wk8W3tJ6

[Katerunka]

через 2 месяца после приглашения застройщик вам может односторонний акт выслать по почте

а подскажите пожалуйста, эти 2 месяца от какой даты считают?

[Vel]

а подскажите пожалуйста, эти 2 месяца от какой даты считают?

Ой, блин засланный он казачок ... 99 из 100, прям почитала по другим веткам, активен, знает все только не увидела его квартиры а если она и есть, то как писали инвестиции у сотрудников офигенные, не верю ему

[Ronin]

а подскажите пожалуйста, эти 2 месяца от какой даты считают?

2 месяца считают с даты получения вами уведомления о необходимости подписания АПП. Вам же приходило письмо заказное, вы еще расписывались на карточке и отдавали ее на почте - вот с этой даты и считайте.

[joker]

Ой, блин засланный он казачок ... 99 из 100, прям почитала по другим веткам, активен, знает все только не увидела его квартиры а если она и есть, то как писали инвестиции у сотрудников офигенные, не верю ему

да вы то сами барыга - одну хату скинули и другую пытаетесь. плевать вам на жильцов и их проблемы
в юр консультацию платную сходите - там вам за бабки обязательно окажут качественные услуги
в НК1 у меня нет квартиры

[Katerunka]

А если письмо по адресу пришло, но получить его мы не можем, и вероятно, не сможем, то от какой даты?

[joker]

А если письмо по адресу пришло, но получить его мы не можем, и вероятно, не сможем, то от какой даты?

заказное письмо на почте 30 дней хранится, затем возвращается отправителю с пометкой отсутствует адресат. с даты отправки назад по идее этот период начинается по штемпелю на письме
можно доверенность оформить на когонибудь знакомого кто есть по месту вашего адреса в договоре и отослать первым классом, а еще можно уведомить застройщика заказным письмом с уведомлением о смене адреса. только он должен его получить до того как отправил

[Ronin]

А если письмо по адресу пришло, но получить его мы не можем, и вероятно, не сможем, то от какой даты?

Хороший вопрос, точно не берусь сказать. Но вообще по договору вы обязаны предоставить свой адрес для связи и оперативно сообщать о его изменении, то есть тут как бы нарушение с вашей стороны. Но насколько можно этим воспользоваться и что будет делать НДВ/Эксперт в такой ситуации сказать наверняка не возьмусь. Возможно, когда им придет уведомление о невручении, возможно будут пытаться звонить, но в целом есть риск трактовки такой ситуации, как уклонение вами от подписания АПП и правомерное его подписание застройщиком в одностороннем порядке.