3 корпус. Неожиданное увеличение площади квартир. Доплаты.

[KPS]

У многих изменение балкона прибавило сотню-другую тысяч к стоимости. Из-за этого могут по-бодаться.
А если будет положительный прецедент, появятся пойти вереницы желающих повторить, особенно с большими балконами, которые переименовали в лоджии.

Как написали выше - пока не известно ни об одном положительном исходе, вряд ли в 3 корпусе появится исключение, если его не появилось в 1+2 корпусе, где квартир намного больше.
Если только отработанный механизм даст пробоину именно на каком-то счастливчике 3 корпуса .

[Андрей 1]

Как написали выше - пока не известно ни об одном положительном исходе, вряд ли в 3 корпусе появится исключение, если его не появилось в 1+2 корпусе, где квартир намного больше.
Если только отработанный механизм даст пробоину именно на каком-то счастливчике 3 корпуса .

Прецеденты есть. Izvne не слушайте. Она( или он) и по первым корпусам всех отговаривал/а.

[joker]

зачем вам экспертизы? на вас в суд подали? подадут тогда будете экспертизы проводить. ждите рвэ - заявление о передаче квартиры - отказ - признание собственности через суд - получаете решение суда - идете в росреестр - тычете в морду охранику выписку из росреестра - не пускает вызываете полицию - пинаете дверь ногой - ставите новую

все 20 раз изжевано по 1,2 корпусам, писать чушь конечно проще чем почитать другие темки

[Фетыч]

зачем вам экспертизы? на вас в суд подали? подадут тогда будете экспертизы проводить. ждите рвэ - заявление о передаче квартиры - отказ - признание собственности через суд - получаете решение суда - идете в росреестр - тычете в морду охранику выписку из росреестра - не пускает вызываете полицию - пинаете дверь ногой - ставите новую

все 20 раз изжевано по 1,2 корпусам, писать чушь конечно проще чем почитать другие темки

Думаю тут речь про то, что сначала доплатить, а потом отсудить обратно как незаконную доплату. В этом случае подавать в суд и проводить экспертизу должен собственник.

Если идти вашим путём, то он правильнее, то он может быть долог (пока официальные отказы, пока суд) - это несколько месяцев, что по стоимости для снимающих квартиру может быть соизмеримо, при этом есть шансы и проиграть суд.

Если же идти путём доплат и последующего возврата через суд, то это более "сейфовый" вариант.

[joker]

вы оплатите, напишите что претензий не имеете - шансов выбить бабки минимальны. судья скажет нафига платили и подписывали? иск о признании собственности это 99% выигрышное дело, плюс неустойку взыщите за просрочку на время суда. ну и еще бабки по исполнительному надо с бестлайн выбить, а у него новых объектов нет. все хатки на прокладках, спрячут счета и будете с исполнительным носиться

застройщик должен вам передать квартиры независимо от конечной стоимости. вот взыскивать долг за нее его право, но не снимает с него обязанности по передаче в установленный срок, также расторгнуть договор по недоплате метров застройщик не имеет.


тем у кого доплаты копеечны и снимают конечно стоит выбрать самый дешевый вариант, а у кого полляма доплат этого делать не стоит совсем

смотрю по 1,2 корпусам иски к бестлайну единичны - очень печально что все или молча заплатили или договоролись

[Андрей 1]

Причем БестЛайн это офшор , но каждый сам решает платить или отстаивать свои права

[joker]

владельцы в офшоре, компания российская

[izvne]

Прецеденты есть. Izvne не слушайте. Она( или он) и по первым корпусам всех отговаривал/а.

я не отговариваю, я советую быть аккуратнее с юристами и экспертизами. и тем, и другим нужно только впарить свои услуги. если юрист согласится работать за процент от компенсации - отлично. но таких дураков нет )) ну и своё потраченное время в часах умножить нужно на оплату своего часа на работе, тк вряд ли суды это отдых. и тогда решать

вот многие говорят: подавайте в суд, уже некоторые выиграли дела. все решения судов доступны в интернетах же. давайте ссылки и почитаем, скидывайте решения, принятые по вашему делу. вот неустойку кто-то получил за просрочку, правда, маленькую, тк порезали. вот тете отказали в возведении стены между кухней и комнатой, и в апелляции отказали. где решения по доплатам и признаниям собственности? реально интересно почитать

[Огогошечки]

давайте ссылки и почитаем, скидывайте решения, принятые по вашему делу. вот неустойку кто-то получил за просрочку, правда, маленькую, тк порезали. вот тете отказали в возведении стены между кухней и комнатой, и в апелляции отказали. где решения по доплатам и признаниям собственности? реально интересно почитать

Если дело было решено в досудебном порядке или мировым соглашением, то там скорее всего есть пункт о неразглашении. А в очевидно проигрышных для застройщика случаях дело чаще всего так и решается. Поэтому и не пишут ничего.
Ну и чисто "психологический" момент - когда на форуме некие горе-эксперты активно критикуют саму попытку добиться справедливости, а все остальные молчат в тряпочку, то как то не возникает желания потом помогать кому-то, публикуя положительные результаты разбирательств с застройщиком.

[kazimanuska]

На суд знатоков:
КАЛИНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД



АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 апреля 2015 г. по делу N 33-2040/2015





При таком положении, суд первой инстанции обоснованно согласился с доводами истца об отсутствии достаточных оснований для доплаты согласованной сторонами цены договора вследствие изменения принципа подсчета площади лоджии.