о нем речь идет?
Вот, темку сделал. В реутове мы платим за консьежку и уборку в подъездах сами, с 1комн. кв - 300 р/мес, с 3х комн - 500 р/мес. Консъежка мне рассказала, что ей платят 900 р/ в сутки. В нашем муравейнике надо платить человеку больше, т.к. дом очень большой. Скажем, 1000 р/смена. Это я на обсуждение.
До консъержки еще минимум полгода... пока дом обживется.
Но даже при 50% заселении из наших 250 квартир и двойной ЗП (относительно приведенных 30тр/мес) это выходит в среднем 480р/мес с квартиры без дифференциации от кол-ва комнат.
Что уже неплохо. Заселится больше - будет дешевле. Да и ЗП с запасом взята.
В любом случае пока это только информация к осмыслению.
До консъержки полгода минимум - пока некоторая критическая масса ремонты не сделает и не переедет на ПМЖ в дом.
Если консьежки не будет во время ремонта - кырдык дому. Дешевле платить з/п, чем менять лифты и делать потом ремонт во всем подъезде. *(хотя его все равно делать) Я представляю, заселятся чурки делать ремонты, без унитазов, и начнется...
В чем функции консъержа?
Я жила в доме с консъержем. Никакого комфорта от нее не заметила.
по-моему, консьержка не имеет никакого отношения к тому, что будет происходить в каждой отдельно взятой квартире во время ремонтаСообщение от Serega_Krollikoff
Консьержки бывают разные. И толк от них тоже соответственный. Обычно - это просто порядок на первом этаже, цветочки, коврики и т.п. Все зависит от подъезда. И убирать все этажи вряд ли будет одна консьержка. Этаж убирают или соседи по-очереди, или платят уборщице. Но тем не менее. все равно. когда в подъезде сидит консьерж (бдительный!) - это хорошо. Домофон - понятно. Но все это мало обеспечит безопасность проживания в таком доме-башне. Я тут подумала как бы каждый этаж обезопасить от вторжения чужаков. Получается в нашем варианте хлопотно: закрыть лифтовой холл дверьми, а так как квартир 12 - то по технике ПБ надо делать две двери на запад и восток квартир. Еще имеется на этаже дверь, ведущая к мусоропроводу и лестничным пролетам. Ее тоже надо закрывать. Боковые квартиры могут себе поставить общую, а остальным это уже не светит. У кого какие соображения будут на эту тему? Обычно там, где это возможно, жильцы блокируют квартиры на этаже отдельной дверью. Там и коляски ставят. И все же спокойнее. ???
консъержка - это хорошо, в перспективе. но на время ремонта эта идея мне кажется бессмысленной, т.к. дом все равно в течение опр. периода будет как проходной двор, и никакая консъержка не будет в состоянии обеспечить ни чистоту-порядок, ни безопасность
Никакие дополнительные двери не предусмотренные проектом дома устанавливать на площадке нельзя - забудьте эту идею сразу!
И те двери что стоят на площадках - у лифтовых и на пожарную лестницу - закрывать нельзя!
За это пожарники, УК и жилинспекции по голове настучат в денежном эквиваленте.
На период ремонтов вандалозащищенность дома обеспечивается металическими дверями с ключом и(или) домофоном.
Консьерж однозначно необходим! Я признаться честно, когда только закончила университет и переехала в съемную квартиру ,до жути этих консьержек не любила- любопытные, вредные, только сплетни разносят, никакого порядка, что есть они, что их нет, за что плачу-не понимала. А уже несколько лет спустя, переехав в другую квартиру, увидела совершенно иную картину- всегда вежливые и милые, грамотные и компетентные(!), в доме всегда чисто и очень уютно, очень бдительны , сразу же напомнили мне бабушек-администраторов в студенческом общежитии университета:-) Платят у нас все одинаково вроде как- 400 руб в месяц, так что- я всеми фибрами ЗА! :-)
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки