Ну, неплохо бы уличить застройщика в мошенничестве и т.д. и т.п., но сколько будет идти такая тяжба страшно даже представить.Сообщение от alexandre
Ну раз шахматы любишь посмотри на эту историю издалека! Скажем так взглядом птичего полёта!
Если нужны будут доказательства заинтересованности застройщика и прокладки, их состав учредителей, пересечение конечных беников их экономическая связь и непредусмотрительность в структурировании сделки -то обращайсянаучим, покажем и расскажем (но такая инфо и уже в таком режиме -платная
Что касается как две компании связать, то есть такое понятие как умысел
Кроме этого есть много других понятий применимых в данной ситуации
Лучше уж сначала разобраться с проблемой собственности, с тривиальным решением которой справится даже портной судья. А уж потом в качестве вишенки на этом торте неспеша планомерно мочить застройщика и всю их шайку-лейку по полной, если этого требуют принципы.
Для себя избрал 2-ой путь - сразу собственность.
Какая гос пошлина получилась?
Если не секрет,в иске только требовали признание собственности,или также еще и неустойку сразу? По доплате указывали свое несогласие в исковом, или если есть притязания,то пусть сам застройщик выдвигает встречные требования?
Я нарвался на предъявление мне обязанности доплатить за допметры, поэтому все по полной: собственность, неустойка, несогласие с доплатой, судебные издержки, штраф и не только.
Тоже планируем в исковом указать все по полной, чтобы в суде не было оснований для переноса дела в связи с открывшимися новыми обстоятельствами (встречное требование застройщика о доплате).
Народ, хотелось бы задать вопрос тут на форуме крутым знатокам строительного дела и особенно тем кто вызубрил все положения ФЗ -214:
Вас не смутил то факт что по сути денежные средства с населения собирал не застройщик , которому такое право было передано согласно определенным разрешениям и согласно положениям ФЗ-214, а эти денежные средства собирала некая прокладка (вопрос в студию для тех кто себя считает продвинутым в знании знакома ФЗ-214), а имело ли на это право данная прокладка? Особенно интересно что люди скажут у которых преддоговор? И самое интересное какая же была истинная цель создания некой прокладки которая в самом начале смогла зафиксировать свою прибыль в сумме разницы между суммой дду и суммой оплаты по договору уступки , при этом компании одной группы.
Ещё есть и другие мысли и темы для обсуждения но это другой разговор
Застройщик собрал необходимые средства на строительство именно с "прокладки", которая в полном объеме исполнила все обязательства, возникшие у нее по ДДУ перед Застройщиком. О чем имеется отдельный акт исполнения обязательств "прокладки" перед Застройщиком в рамках ДДУ.
Я этот акт требовал для ознакомления перед покупкой квартиры - для своего спокойствия, что не воздух покупаю.
Причем, такая схема позволила запустить схему с 214 ФЗ без наличия реальных дольщиков, т.к. желающих покупать квартиры в доме, котрый даже не начал строиться - нет, да еще и с землей под 27 и 25 домом были проблемы - бывшие земли мин.обороны и были разборки по поводу этих земель полные и митинги местных жителей и пр. Покупать там было опасно, а стройку вести нужно )
Исполнила "прокладка" обязательства сильно заранее, чем каждый из нас купил квартиру по УДДУ.
Точную дату по тому акту не помню, примерно, середина 2013 года.
Потому, когда я покупал квартиру, прошло уже больше года и не считаю, что столь долгое вложение денег "прокладкой" это можно назвать "зафиксировать свою прибыль в самом начале".
ну а мы же покупали квартиры по переуступке, когда нам фарма уступала права требования на конкретную недвижимость, после чего мы автоматически становились соинвесторами строительства в полном соовтетсвии с 214 ФЗ
По документам схема с "прокладкой" вполне чистая и разумная.
Если сможете доказать суду, что прокладка создавалась изначально с целью кого то обмануть и пр. - то будет интересный прецедент.
Желаю Вам удачи в судебных делах. Будут успешные завершения судебных тяжб, скорее всего и сам приду к Вам за платной консультацией как взять чуть денег с УК
PS:
ну с жильцами ЖК Новокосино прошу не разговаривать столь надменно. Можете - судитесь с Застройщиком, обладаете информацией - делитесь, если есть что сказать.
Хотите тут заниматься коммерческой деятельностью (платные консультации) - так открыто об этом и говорите, заведите специальный топик в разделе "Реклама" и дайте прайс на услуги.
Будут успешные суды - люди к вам потянутся.
А все остальное больше похоже на троллинг и необъяснимое пальцезагинательство.
Всего Вам хорошего
Застройщик собрал необходимые средства на строительство именно с "прокладки", которая в полном объеме исполнила все обязательства, возникшие у нее по ДДУ перед Застройщиком. О чем имеется отдельный акт исполнения обязательств "прокладки" перед Застройщиком в рамках ДДУ.
Я этот акт требовал для ознакомления перед покупкой квартиры - для своего спокойствия, что не воздух покупаю.
Причем, такая схема позволила запустить схему с 214 ФЗ без наличия реальных дольщиков, т.к. желающих покупать квартиры в доме, котрый даже не начал строиться - нет, да еще и с землей под 27 и 25 домом были проблемы - бывшие земли мин.обороны и были разборки по поводу этих земель полные и митинги местных жителей и пр. Покупать там было опасно, а стройку вести нужно )
Исполнила "прокладка" обязательства сильно заранее, чем каждый из нас купил квартиру по УДДУ.
Точную дату по тому акту не помню, примерно, середина 2013 года.
Потому, когда я покупал квартиру, прошло уже больше года и не считаю, что столь долгое вложение денег "прокладкой" это можно назвать "зафиксировать свою прибыль в самом начале".
ну а мы же покупали квартиры по переуступке, когда нам фарма уступала права требования на конкретную недвижимость, после чего мы автоматически становились соинвесторами строительства в полном соовтетсвии с 214 ФЗ
По документам схема с "прокладкой" вполне чистая и разумная.
Если сможете доказать суду, что прокладка создавалась изначально с целью кого то обмануть и пр. - то будет интересный прецедент.
Желаю Вам удачи в судебных делах. Будут успешные завершения судебных тяжб, скорее всего и сам приду к Вам за платной консультацией как взять чуть денег с УК
PS:
ну с жильцами ЖК Новокосино прошу не разговаривать столь надменно. Можете - судитесь с Застройщиком, обладаете информацией - делитесь, если есть что сказать.
Хотите тут заниматься коммерческой деятельностью (платные консультации) - так открыто об этом и говорите, заведите специальный топик в разделе "Реклама" и дайте прайс на услуги.
Будут успешные суды - люди к вам потянутся.
А все остальное больше похоже на троллинг и необъяснимое пальцезагинательство.
Всего Вам хорошего
Суды этот самое последнее в нашей судебной стратегии, у нашей команды профиль другой - УК (уголовный кодекс, финансовая разведка и прочее )! Поэтому всему своё время, и для суда тоже есть своё время. Просто видно что тут больше половины не в теме, остальная часть вообще не понимают о чем идёт речь (по Лайкам вашего поста понять можно
Инвестором по 214 ФЗ может выступать не только физ.лицо, но и юридические лица (например, "прокладка"). А далее прочитайте все что я выше написал )
Суды этот самое последнее в нашей судебной стратегии, у нашей команды профиль другой - УК (уголовный кодекс, финансовая разведка и прочее )! Поэтому всему своё время, и для суда тоже есть своё время. Просто видно что тут больше половины не в теме, остальная часть вообще не понимают о чем идёт речь (по Лайкам вашего поста понять можно
Мы все покупаем по переуступке и все в рамках закона, на мой непрофессиональный в юридической сфере, но внимательный взгляд.
Все в рамках,
если нет прямого нарушения условий ДДУ (их нет),
если "прокладка" оплатила Застройщику свою долю в строительстве (а она это сделала и есть соответствующий акт),
и если Застройщик не против конкретной переуступки (понимая общие корни этих фирм - они явно не будут против).
Повторюсь - если можете, то продолжайте свои действия по отношению к Застройщику и будте в теме ) Только тут не нужно каждый день по 10 раз об этом писать и доказывать какие все вокруг идиоты.
Оказываете платные услуги - заведите соответствующий топик.
Искренне рад, что Вы в теме и финансовая разведка и досудебное урегулирование принесет Вам ожидаемые результаты.
И как у Вас получится что-то реальное сделать - дайте знать, я, как и многие другие, соседи будем рады обратиться к Вам за платными консультациями.
Последний раз редактировалось DmitriyN; 12.04.2016 в 00:56.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки