Осмотры и ключи

[Vensan]

Внимание! на сайте РЭУ-5 в разделе Новоселам (http://domreutov.ru/reu5/novoselam/title.php) появилась памятка по выдаче ключей. Там указано, что мы подписываем АПП, акты приема-передачи. Это не вполне законно. Дело в том, что квартиры находятся в собственности должника, ООО "ЭкспертСтрой". Передача имущества должника после введения наблюдения регулируется законом о банкротстве. В случае подписания АПП вам могут отказать в включении в реестр требований кредиторов. Застройщик заинтересован в том, чтобы собственники квартир не попали в РТК. Будьте внимательны.

Включение в реестр считается, после назначенной даты заседания?

[Vensan]

На сайте РЭУ-5 появилась запись на выдачу ключей: http://domreutov.ru/reu5/novoselam/title.php
Также на сайте выложена памятка для новоселов. Просьба ознакомиться.
Интересно посмотреть, что это за АПП. Квартиры (а также общедомовое до момента передачи квартир всем собственникам) являются имуществом должника. На мой взгляд, отчуждение имущества должника на этапе наблюдения без решения суда - не вполне законно.
Рекомендую внимательно изучить форму акта приема-передачи, который предлагает подписать застройщик. После подписания Акта приема-передачи, возможны проблемы с включением в реестр требований кредиторов.

Как то странно, вы же и создали тут эту тему про запись ключей и ссылкой на. Типа кто хочет получить ключи писать В Вконтакте, а теперь вы же веете сомнение о том что, На мой взгляд, отчуждение имущества должника на этапе наблюдения без решения суда - не вполне законно.
Рекомендую внимательно изучить форму акта приема-передачи, который предлагает подписать застройщик. После подписания Акта приема-передачи, возможны проблемы с включением в реестр требований кредиторов как то странно получается, у вас какое-то раздвоение.

[Maxx]

Муть какая-то.
Кто из 19-20 секции будет брать ключи напишите что в итоге просят подписать.

[900]

Понятно все, ветку 5 к тролли захватили. Оно и понятно, наш построенный корпус самый лакомый кусок банкротного пирога.

[nk2_k5]

Понятно все, ветку 5 к тролли захватили. Оно и понятно, наш построенный корпус самый лакомый кусок банкротного пирога.

К сожалению, это верно. Поэтому призываю всех собственников квартир в корпусе 5 не отвлекаться и подавать заявления о включении в реестр требований кредиторов. Никакие акты приема-передачи с застройщиком мы подписывать не обязаны. Введено наблюдение, поэтому право собственности мы оформляем на основании решения арбитражного суда. Ключи и доступ в помещение ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ (не передаются) управляющей компанией. Застройщик тут не при чем. Застройщик - должник, мы - кредиторы, у нас имеются права требования в отношении имущества застройщика (квартир, которые нам НЕ ПЕРЕДАНЫ). Самое важное на данном этапе - ЗАЯВИТЬ СВОИ ТРЕБОВАНИЯ, как КРЕДИТОРОВ.

[zloy]

Ничего не понятно.
Ведь если ключи будет выдавать конкурсный управляющий (меркурий), то он будет действовать в рамках закона на основании полномочий предоставленных ему государством. Тогда ведь все законно?

[zloy]

http://domreutov.ru/reu5/novoselam/title.php Прочитал эту ссылку. Ключи выдает РЭУ 5, а не застрой. Мне кажется если они выдают ключи по решению конкурсного управляющего, то нарушений закона здесь быть не может. Или я не прав? Тем более если заявление в арбитражный суд уже подано.

[Maxx]

Все очень мутно.
Предлагают подписать АПП с экспертом и тогда выдают ключи.
Но на каком основании эксперт имеет право в наблюдении передавать квартиры по акту не ясно.
Скорее всего этот факт потом может быть оспорен конкусным управляющим.

Короче правильно. Нужно ВСЕМ по максимуму вступать в реестр кредиторов.

[Maxx]

В памятке указано, что для получения ключей нужно подписать АПП.
Но как эксперт будет это делать юридически не очень понятно.

[zloy]

Я не юрист но мне кажется, если от застроя документы по приему квартиры будет подписывать конкурсный управляющий, то все законно. Что скажут юристы?