ЖК "ВИДНЫЙ"

[IGR]

добрее и оптимистичнее надо быть, а не кидаться страшилками

согласен на 100% )
а еще реалистичнее, а не делить шкуру не убитого (не построенного и не проданного) медведя, ес?

[LAZ]

дружище, если вы считаете неубитым медведем непостроенную квартиру, то зачем мне ее строить, если я не уверен, что завалю медведя

...а я-таки, уверен!

так можно сомневатся до посинения или не пытаться просчитывать любой объект
к примеру ЖК НИКОЛИН ПАРК
стои (Л) 2700-рынок в коммунарке 3800, максимум 4000
ЖК находится в лесу, т.е у кого дети, школа, сопли-поликлинника, хлебушка купить -все обязательно на машине, неудобно

СП Сосенское официально теперь НОВОМОСКОВСКИЙ ОКРУГ
да и строят резво, однако так и не понятная ситуация с коммуникациями, они по прежнему на уровне "...а мы канализацию потащим из Москвы" и покупать квартиру у впервые строящих застройщиков -армян напрямую, без ревизии какой-либо конторы продавца квартир не айс я не рискнул.

потом получится как в Люберцах в Красной Горке, что коммуникации слишком дорогИ для застройщика

[Iris]

распошонок сейчас нет и цен старых нет, но я -то заброниловался еще неделю назад!!!
я уже писал, что вкладываться нужно в высокомаржинальный продукт
ЖК ВИДНЫЙ таким пока является
1. недели две назад получено разрешение на строительство
2. это не небоскребы, строится 4 эт. будут быстро, 31 мая 2013 ок. строительства
3. вторичка в видном 3800-4100, переуступка на январь 2013-3200-3300 (ликвидность НЕ МЕНЕЕ 50 процентов)
4. идеальный выход при обесценивании рубля
5. выше 3000тр брать нехочу, все что дороже 4100 нудно продается

Проект очень интересный-цена особенно!
Но напрягает, что уже июнь, а у них голое поле. Им еще котлован рыть, каркас монолитить. В идеале это бы за лето успеть. К тому же стены не панельками, а пеноблок с кирпичом - т.е. класть дольше. Тоже не в плюс к срокам.
(Просто у родственников есть повод покупки подобной малоэтажки в Сакраменто от Мортон) - там до сих пор затянуто.
И продается Сакраменто не ах.

[LAZ]

разрешение на строительство 2 недели сроку
продажи начались 22 числа, тогда же начали выравнивать площадку, видел своими глазами
в четверг еду смотреть, продавец говорит, что роют котлован под 2 корпуса, хотя пока продают 1.
по данному жк 30 процентов уже продано за 2 недели

Наоборот, срок сдачи подвинули с июля 2013, на 31 мая 2013, без изменений в Договоре, естественно
Ключи все равно в сентябре

[Iris]

разрешение на строительство 2 недели сроку
продажи начались 22 числа, тогда же начали выравнивать площадку, видел своими глазами
в четверг еду смотреть, продавец говорит, что роют котлован под 2 корпуса, хотя пока продают 1.
по данному жк 30 процентов уже продано за 2 недели

Наоборот, срок сдачи подвинули с июля 2013, на 31 мая 2013, без изменений в Договоре, естественно
Ключи все равно в сентябре

была сегодня
начинают рыть 2 корпус-ямка 2*2. один экск.
хотя продают первый.
разрешение пока на 3хэтажные дома, ждут новое на 4х этажки.

[LAZ]

была сегодня
начинают рыть 2 корпус-ямка 2*2. один экск.
хотя продают первый.
разрешение пока на 3хэтажные дома, ждут новое на 4х этажки.

какая вы умница, главное чтобы экскаватор не угнали)
а что говорят про 4 этаж, пентхаузы или....?
впрочем, какой может быть пент без лифта

[Iris]

И еще меня напрягает, что во многих малоэтажках и др. нетиповых проектах куча косяков - крыша течет, кирпич цветет, вода в подвалах итд. И самим не жить, и не продать.

[Iris]

какая вы умница, главное чтобы экскаватор не угнали)

Спасибо если кому надо - могу скинуть фотки поля с забором

[LAZ]

И еще меня напрягает, что во многих малоэтажках и др. нетиповых проектах куча косяков - крыша течет, кирпич цветет, вода в подвалах итд. И самим не жить, и не продать.

ну зачем же негатив сакраменто и чего-то (нахабино) еще распространять на всю малоэтажку

[xenon]

ну зачем же негатив сакраменто и чего-то (нахабино) еще распространять на всю малоэтажку

кирпич цветёт-ни в сакраменто ни в нахабино кирпича нет.