Если кто думает что это напрасные опасения, то не стоит забывать что у нас и не такое возможно
https://m.vk.com/wall-143522966_2133Активисты Голоса России повесили на Тверской улице напротив мэрии банер «Собянин, верни квартиры дольщиков». Они это сделали, чтобы помочь дольщикам, обманутым Локо-банком.
Член Правления Локо-банка Шибанова Н. приняла в залог уже проданные квартиры, и договор с ней подписал номинальный директор. Либо правление банка профнепригодно, либо Ш
Сложно найти идентичный пример, есть только определения по прямому ДДУ. http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/6ee...predelenie.pdfСообщение от JORA
То что заявитель фактически уже проживает в квартире всегда учитывается. Почему в АС может возникнуть основание не доверять УДДУ, в котором прописано что прокладка свои обязательства исполнила? В СОЮ не просили же подтверждения оплат прокладки.
В этом и прелесть СОЮ - не требуется документального подтверждения перечисления средств в оплату ДДУ, достаточно того, что стороны первоначального договора не возражают по основанию исполнения обязательств.
Что же касается банкротства, то в этом случае вступают в действие специальные нормы ФЗ о банкротстве, которые:
1) прямо обязывает суд проверить факт исполнения обязательств по первому договору, при этом факт исполнения может быть подтверждён платежным поручением, или соглашением о зачете встречных однородных требований (с подтверждением того, как такие требования возникли), или решением суда общей юрисдикции о признании права собственности.
2) ряд лиц (конкурсный управляющий, иные кредиторы) наделены правом оспаривать сделки, то есть признавать факт заключения первоначального ДДУ или договора соинвестирования ничтожным. Этот пункт ограничен во времени - 1 год (почти любые сделки) и 3 года (некоторые сделки) с момента принятия первого заявления о банкротстве.
На практике в ситуации, когда нет подтверждения первой оплаты, мы используем механизм добросовестности, но это не гарантия включения. К сожалению, есть факты отказов
Непонятно вот что :
Иные заинтересованные лица не заявили возражений против удовлетворения
заявленного требования о признании права собственности на жилое помещение.
Почему не возражал АУ? Почему не возражали кредиторы?
Хорошо, а решение СОЮ о взыскании неустойки может подтверждать факт исполнения обязательств по первому договору?
только если в тексте решения в мотивировочной части отдельно это прописано, но суд очень редко отписывает такие качественные решения
Корпус официально сдан или нет? Кто в курсе? Сегодня вроде должна быть комиссия?
На сайте эксперта ни слова про работу ГК.
Зато НДВ постит новости.
Все хорошо у Вас.
Может и 13 корпус достроят
http://novokosino2.ndv.ru/news/12ji_...luchil_zos.htm
Не паникуйте. Идёт сдача дома и передача документации управляющей компании. Сегодня на 12 были замечаны)) белокасочники а это ИТР а не рабочие. Сделала фото их видно во входной группе.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки