вы без юриста чтоль? новые доказательства при обжаловании уже не принимают - все должно быть предоставлено в суд первой инстанции. завалите первую инстанцию - пишете пропало
Мы, подразумевая, что суд = Хан, пытаемся не дать ему нас использовать нашими же доказательствами. Юристы в суде есть, не один.Сообщение от joker
Соседи. Поскольку наш совет дома молчит - довожу до вашего сведения, что включенный в январскую "платежку" взнос на капитальный ремонт незаконен.
Ниже привожу текст жалобы:
В ООО УК «ЦЕНТРСТРОЙ»
143966, Московская область, город Реутов, ул. Парковая, д. 10
В Государственную жилищную инспекцию Московской области
123592, г. Москва, ул. Кулакова, д. 20, корп.1, технопарк "Орбита-2"
Прокурору города Реутова
143964, Московская область, город Реутов, ул. Ленина, дом 3
Майсиновича Дмитрия Ивановича
143962, Московская область, город Реутов, ул. Октября, д. 38, кв. 424
ЖАЛОБА
Согласно ч. 2.1. ст. 5 Закона Московской области № 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении трех календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (в том числе многоквартирный дом, введенный в эксплуатацию после утверждения региональной программы и включенный в указанную программу при ее актуализации).
Многоквартирный дом, расположенный по адресу: Московская область г. Реутов, ул. Октября, д. 38 был введен в эксплуатацию «23» марта 2015 года (Разрешение № RU50-59-2015-234).
В региональную программу капитального ремонта Московской области вышеуказанный многоквартирный дом был включен «26» октября 2016 года.
Согласно п. 3 ст. 192 Гражданского кодекса Российской Федерации срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока
Таким образом, трехмесячный срок, установленный ч. 2.1. ст. 5 Закона Московской области № 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области», истекает «31» января 2017 года.
Вместе с тем, «31» января 2017 года я получил счет изведение от ООО УК «ЦЕНТРСТРОЙ» в котором содержится строка «Взнос на капитальный ремонт» за январь 2017 года.
ТРЕБУЮ:
1. У ООО УК «ЦЕНТРСТРОЙ»: исключить из счета-изведения за январь 2017 г. строку «Взнос на капитальный ремонт» и предоставить мне новый платежный документ за январь 2017 года.
2. У Государственной жилищной инспекции Московской области: провести проверку, изложенных в жалобе фактов, возбудить административное производство и привлечь должностных лиц ООО УК «ЦЕНТРСТРОЙ» к административной ответственности.
3. У Прокурора города Реутова: внести представление об устранении нарушений закона в адрес ООО УК «ЦЕНТРСТРОЙ».
4. Предоставить письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.
Майсинович Д.И.
Обновление: как стало известно, они еще пытаются взыскать за ноябрь и декабрь 2016 года (включили в задолженность). Обновленный текст жалобы могу желающим выслать.
Вчера были закрыты двери к счетчикам электричества и тепла. Полагаю для того, чтобы стало проще воровать?!
Заинтересованным лицам выкладываю проект жалобы:
В ООО УК «ЦЕНТРСТРОЙ»
143966, Московская область, город Реутов, ул. Парковая, д. 10
В Государственную жилищную инспекцию Московской области
123592, г. Москва, ул. Кулакова, д. 20, корп.1, технопарк "Орбита-2"
Прокурору города Реутова
143964, Московская область, город Реутов, ул. Ленина, дом 3
Майсиновича Дмитрия Ивановича
143962, Московская область, город Реутов, ул. Октября, д. 38, кв. 424
ЖАЛОБА
Я являюсь собственником квартиры, находящейся по адресу Московская область, город Реутов, ул. Октября, д. 38, кв. 424.
В ночь с «01» февраля на «02» февраля 2017 года я обнаружил, что без моего согласия в закрыты двери к счетчикам тепловой энергии и электричества, расположенные в тамбуре 4 этажа 7 подъезда вышеуказанного дома.
Полагаю, что это было сделано работниками управляющей компании (ООО УК «ЦЕНТРСТРОЙ»).
В связи с данными действиями я лишен возможности снять показания счетчиков тепловой электроэнергии и электричества, а также включить «входной автомат» электросчетчика при необходимости.
Мне, как собственнику указанной квартиры, принадлежит право принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество (шкафы в которых расположены счетчики).
Решение общего собрания собственников по закрытию счетчиков принято не было. Я не давал согласия на закрытие дверей к счетчикам тепловой энергии и электричества.
В соответствии с ч. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В рамках реализации самозащиты гражданских права (статья 14 Гражданского кодекса Российской Федерации) в случае непредоставления мне ключей от шкафов счетчиков тепловой энергии и электричества, я буду вынужден устранить препятствия в пользовании общим имуществом, а именно: вскрыть замки в шкафах.
ТРЕБУЮ:
1. У ООО УК «ЦЕНТРСТРОЙ»: незамедлительно предоставить мне ключи от дверей к счетчикам тепловой энергии и электричества, расположенных в тамбуре 4 этажа 7 подъезда многоквартирного дома, находящегося по адресу Московская область, город Реутов, ул. Октября, д. 38, либо открыть эти двери.
2. У Государственной жилищной инспекции Московской области: провести проверку, изложенных в жалобе фактов, возбудить административное производство и привлечь должностных лиц ООО УК «ЦЕНТРСТРОЙ» к административной ответственности.
3. У Прокурора города Реутова: внести представление об устранении нарушений закона в адрес ООО УК «ЦЕНТРСТРОЙ».
4. Предоставить письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.
Майсинович Д.И.
Добрый день. Сегодня состоялось очередное заседание в Реутовском городском суде.
Огромное спасибо тем свидетелям, кто пришел сегодня и дал показания, о том, что не участвовал в голосовании за ЦЕНТРСТРОЙ (что "бюллетень" был подделан).
Без йоты ёрничания, хочу поблагодарить двух ответчиков, которые отвлеклись от своих дел, пришли в суд и дали объяснения СПАСИБО! Вы не прячетесь от правосудия, и это вызывает уважение.
Следующее заседание назначено на 22.03.2016 на 9.30 Судья Радзиевский, приходите все желающие.
Моя квартира в списке. Не участвовала в собрании, ничего не подписывала. Жаль, поздно увидела это сообщение((
Вы можете придти 22.03
Соседи, добрый день! Может кто заинтересуется. Есть годовой абонемент в Powerhouse в ТЦ Новый. Где Виктория. Человек переехал, не может туда ходить. Проходил месяц. Полная цена 18, отдадим за 13. Если кому интересно, пишите nlimoncello@mail.ru
Переуступка 1950 - за наш счет.
Добрый день, что ответила инспекция?
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки