Документы для вступления в реестр кредиторов

[nk2_k5]

и с чем идти в МФЦ? какой правоустанавливающий документ предъявлять?

ну если подробно, то согласно 218-ФЗ, нужен такой пакет документов (источник: страница сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/predstavlenie-dokumentov-na-gosudarstvennuyu-registraciyu-prav/)

1. Заявление участника долевого строительства о государственной регистрации права – подлинник.
2. Заявление о государственной регистрации залога в силу закона – представляет залогодержатель (банк, другая кредитная организация, иное юридическое лицо) или залогодатель (участник долевого строительства) в случаях, когда на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств возникает залог в силу закона,– подлинник.
ВНИМАНИЕ! Если ранее был зарегистрирован залог права требования участника долевого строительства на объект долевого строительства заявление о государственной регистрации ипотеки в силу закона предоставлять не требуется.

ВНИМАНИЕ! При заполнении заявления рекомендовано указывать:
- СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования) – при наличии,
- адрес электронной почты заявителя (правообладателя) – в целях направления уведомлений, в том числе о ходе оказания государственной услуги – при наличии,
- семейное положение правообладателя (указывается в графе 14 «Примечание»),
- фамилию, имя и отчество супруга (супруги) – в случае подачи заявления одним из супругов (указывается в графе 14 «Примечание»).

В случае если договор нотариально удостоверен, заявление о государственной регистрации права может быть представлено нотариусом или его работником, уполномоченным в порядке, установленном Основами законодательства РФ о нотариате или любой стороной сделки.

2. Документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя - подлинник для предъявления.

3. Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя (если с заявлением обращается представитель) - подлинник и копия. (Если таким документом является доверенность, то такая доверенность должна быть нотариально удостоверена, если иное не предусмотрено законом.)

4. Один из следующих документов:

- зарегистрированный договор участия в долевом строительстве со всеми приложениями и изменениями (если сторонами заключались соглашения об изменении) – подлинник, который возвращается после проведения государственной регистрации;

- зарегистрированный договор уступки права требования со всеми изменениями и приложениями (если такая сделка совершалась) - подлинник, который возвращается после проведения государственной регистрации.

5. Передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства - подлинник, не менее 2 экз.

6. По собственной инициативе - документ о внесении государственной пошлины – подлинник и копия.
Документ, являющийся основанием для предоставления льготы, в случае, если заявитель на основании статьи 333.35 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, представляется – подлинник и копия.

7. Иные документы, предусмотренные действующим законодательством, в том числе:

1) свидетельство о праве на наследство – если за регистрацией права на жилое или нежилое помещение обращается наследник участника долевого строительства - подлинник и копия;

2) кредитный договор, договор займа или иной договор, исполнение обязательств по которому обеспечивается залогом (если оплата цены по договору участия в долевом строительстве осуществляется с использованием кредитных средств или средств целевого займа и возникает и регистрируется залог права требования участника долевого строительства по такому договору в силу закона) - подлинник и копия.
3) Закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений (в случае составления закладной при возникновении залога в силу закона, когда оплата цены по договору участия в долевом строительстве осуществляется с использованием кредитных средств или средств целевого займа и возникает и регистрируется залог права требования участника долевого строительства по такому договору в силу закона, если иное не предусмотрено федеральным законом) – подлинник и копия.

Государственная пошлина – 2 000 рублей за регистрацию права.

За государственную регистрацию ипотеки в силу закона государственная пошлина не взимается.

С уважением,
РОО "Дольщики корпуса 5"
группа реальных собственников квартир в корпусе 5

[zloy]

[QUOTE=nk2_k5;391086]ну если подробно, то согласно 218-ФЗ, нужен такой пакет документов (источник: страница сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/predstavlenie-dokumentov-na-gosudarstvennuyu-registraciyu-prav/)

1. Заявление участника долевого строительства о государственной регистрации права – подлинник.
2. Заявление о государственной регистрации залога в силу закона – представляет залогодержатель (банк, другая кредитная организация, иное юридическое лицо) или залогодатель (участник долевого строительства) в случаях, когда на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств возникает залог в силу закона,– подлинник.
ВНИМАНИЕ! Если ранее был зарегистрирован залог права требования участника долевого строительства на объект долевого строительства заявление о государственной регистрации ипотеки в силу закона предоставлять не требуется.

ВНИМАНИЕ! При заполнении заявления рекомендовано указывать:
- СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования) – при наличии,
- адрес электронной почты заявителя (правообладателя) – в целях направления уведомлений, в том числе о ходе оказания государственной услуги – при наличии,
- семейное положение правообладателя (указывается в графе 14 «Примечание»),
- фамилию, имя и отчество супруга (супруги) – в случае подачи заявления одним из супругов (указывается в графе 14 «Примечание»).

В случае если договор нотариально удостоверен, заявление о государственной регистрации права может быть представлено нотариусом или его работником, уполномоченным в порядке, установленном Основами законодательства РФ о нотариате или любой стороной сделки.

2. Документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя - подлинник для предъявления.

3. Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя (если с заявлением обращается представитель) - подлинник и копия. (Если таким документом является доверенность, то такая доверенность должна быть нотариально удостоверена, если иное не предусмотрено законом.)

4. Один из следующих документов:

- зарегистрированный договор участия в долевом строительстве со всеми приложениями и изменениями (если сторонами заключались соглашения об изменении) – подлинник, который возвращается после проведения государственной регистрации;

- зарегистрированный договор уступки права требования со всеми изменениями и приложениями (если такая сделка совершалась) - подлинник, который возвращается после проведения государственной регистрации.

5. Передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства - подлинник, не менее 2 экз.

6. По собственной инициативе - документ о внесении государственной пошлины – подлинник и копия.
Документ, являющийся основанием для предоставления льготы, в случае, если заявитель на основании статьи 333.35 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, представляется – подлинник и копия.

7. Иные документы, предусмотренные действующим законодательством, в том числе:

1) свидетельство о праве на наследство – если за регистрацией права на жилое или нежилое помещение обращается наследник участника долевого строительства - подлинник и копия;

2) кредитный договор, договор займа или иной договор, исполнение обязательств по которому обеспечивается залогом (если оплата цены по договору участия в долевом строительстве осуществляется с использованием кредитных средств или средств целевого займа и возникает и регистрируется залог права требования участника долевого строительства по такому договору в силу закона) - подлинник и копия.
3) Закладная и документы, названные в закладной в качестве приложений (в случае составления закладной при возникновении залога в силу закона, когда оплата цены по договору участия в долевом строительстве осуществляется с использованием кредитных средств или средств целевого займа и возникает и регистрируется залог права требования участника долевого строительства по такому договору в силу закона, если иное не предусмотрено федеральным законом) – подлинник и копия.

Государственная пошлина – 2 000 рублей за регистрацию права.

За государственную регистрацию ипотеки в силу закона государственная пошлина не взимается.

С уважением,
РОО "Дольщики корпуса 5"
группа реальных собственников квартир в корпусе 5
Подскажите, а в нашем случае, прилагается документ выданный судом?

[nk2_k5]

Подскажите, а в нашем случае, прилагается документ выданный судом?

да, после вашего заседания смотрите КАД, как появится определение, вы должны получить копию определения (а лучше взять сразу два экземпляра) в Арбитражном суде (АСМО на Сахарова 18, это м. Комсомольская, ближе к Ленинградскому вокзалу), на входе берете талон, идете на второй этаж, там несколько окон работают на выдачу документов.

С уважением,
РОО "Дольщики корпуса 5 ЖК "Новокосино-2"

[Prihod]

ВНИМАНИЕ МОШЕННИКИ!!!
Соседи, в последнее время участились случаи, когда неизвестные лица под предлогом добавления в созданные ими же группы в социальных сетях, чаты, зачастую не имеющих ничего общего со строительством 5 корпуса ЖК «Новокосино 2», просят выслать им сканы и/или фото договоров уступки прав требований, договоров долевого участия, паспортов дольщиков, документов об оплате договоров долевого участия, справок из банков и пр.
ВНИМАНИЕ!!! Не высылайте указанным лицам сканы/фото своих документов, высланные вами документы могут быть использованы такими лицами в преступных целях.
Администрация Форума жителей района Новокосино 2 не несет ответственности за действия указанных лиц.
С уважением, РОО "Будущие собственники 5 корпуса Новокосино-2" (действует с 2015 года) https://vk.com/...

[nk2_k5]

PS. корпус 5 находится в Реутове, это МО, ближайший МФЦ: ул. Победы, д. 7

[nk2_k5]

PS. корпус 5 находится в Реутове, это МО, ближайший МФЦ: ул. Победы, д. 7

сейчас, в связи с признанием права собственности, можно подавать одним заявлением, включение убытков, морального, квартиры - в РТК,
к заявлению приложить ходатайство по признании права собственности, одним пакетом.

С уважением,
РОО "Дольщики корпуса 5 ЖК "Новокосино-2"
...
dom-to-be@yandex.ru

[vodkin.79]

а как будет выведен из процедуры банкротства это имущество???

[vodkin.79]

так вроде вопрос в другом был? почему решение могут получить только через месяц... а не разница между решением и определением... да и исполнение по решению происходит не немедленно)))) ну это так к сведению)))

[Prihod]

так вроде вопрос в другом был? почему решение могут получить только через месяц... а не разница между решением и определением... да и исполнение по решению происходит не немедленно)))) ну это так к сведению)))

Все верно определение о признании права собственности подлежит немедленному исполнению, соответственно в росреестр возможно обращаться после получения судебного акта, вся актуальная информация тут https://vk.com/...

РОО "Будущие собственники 5 корпуса Новокосино-2" (действует с 2015 года) https://vk.com/...

#проститесавельевуибасковаониошибаются