И как итог что? Сами достраивали?Сообщение от JORA
Вроде им за год-полтора все застройщик доделал.
Жуть какая! И за неустойками не пойти, и не жить...
Увы, это по нашему (
Дольщикам ЖК Царицыно даже удалось сделать репортаж совместно с 1м каналом при похожей ситуации: https://www.youtube.com/watch?v=LE0kDFiWr0w это с нашей ветки
Считаю, что ситуация с первым корпусом это нормальная практика для эксперта. Приведу факты: 1. В моем 7-м корпусе до сих пор не доделан фасад, а именно нет нащельника по всей высоте дома. Дабы не быть голословным прилагаю фото как выглядит доделанный
и не доделанный нащельник.
При приемке квартиры мы указали это как недостаток. Писали письма и главе УК и писали застройщику. Результат – спустя где то год пришли ребята альпинисты, подтвердили что да нащельника нет. И все. Тишина. Так и живет 7-й корпус вот с такой дырой в фасаде.
2. Рядом 6-й корпус: потихоньку спустя более чем год доделывают козырьки над входными группами (отсутствие фасадной плитки, направляющих и т.д.)
3. Читал на форуме НК1, что там ужасно ввели в эксплуатацию паркинг: а именно, не покрашены столбы и их можно реально задеть при парковке, стены тоже я так понял не покрашены. До сих пор там нет автоматических ворот (рольставней), т.е. паркинг не закрывается, заходи кто хочет и естественно зимой это не обещанный теплый паркинг. Пока не знаю берут ли с них за отопление…которое если и есть, то сводится на нет морозом и ветром. Самая жесть там, что народ покупал машиноместо 14 кв.м., а по факту получилось 11 или даже 9 кв.м. И никто ничего не может сделать.
Выводы: Ситуация с 1к НК2 нормальная практика для эксперта, просто, чтобы удержаться на плаву и не платить дольщикам огромные неустойки. Со стороны застройщика эксперт и УК эксперт, это конечно полный беспредел и произвол. Получается так: застройщик эксперт намеренно не достраивает как нужно дом. Получает РВЭ, хотя не должен был бы его получать. Потом этот недостроенный дом берет под свое крыло УК, которая тоже ничего не делает (или что то делает очень слабо медленно и не качественно). Понимаете тут все связано. Неустойки уже закончились, а дальше УК просто не реагирует на заявления. Нет обратной связи с ними. Хотя мы конечно исправно платим каждый месяц за эксплуатацию и ремонт дома в платежках. С этим нужно бороться. Писать заявления (очень много заявлений от разных жильцов) куда только можно как можно чаще, ну и конечно нужно нафиг менять эту никчемную УК эксперт на наше ТСЖ в будущем и брать все в свои руки(любящие свой дом руки)
Александр Логинов, если не секрет, от чего отталкивались, когда повторно приобретали жилье у Эксперта?
От цены - это понятно, но получаются те же грабли.
Секретов нет. Вкратце:
1. 7-й корпус построили в срок 2 года + задержка 3 мес. Каких то сильных проблем во время строительства не ощутили.
2. Очень нравится район и вся инфраструктура. В 100метрах Ашан + хороший кинотеатр. Рядом ТЦ новый в котором тоже открываются и ресторанчики/кафе + Виктория
3. Мы граничим с районами Центрострой/домов у которых красивые фасады и дворы с фонтаном + рядом парк
4. До метро можно доехать за 4 мин или же дойти за 15 мин. Я больше хожу - это полезная тема))) Станция конечная всегда можно сесть. до центра Таганской 18мин. От Митино к примеру ехать на метро 40 мин до киевской. Прикидывайте сами)))
5. Квартира для мамы. Жить лучше всем рядом))) Последний дом это наш 16 корпус и последняя такая возможность за такие деньги рядом с метро.
Я тоже за счет инфраструктуры и близости к метро, как и самого метро к центру, выбрал НК-2. Главное, чтобы нам с вами (и вашей маме) не пришлось ждать более 3х лет. А пока все к этому и идет.
Сначала смотрел в южном Бутово, но пару раз съездив в офис и на объект, понял, что если работать даже в центре (а то и на севере), получится неслабое такое прожигание жизни в транспорте.
Но, оглядываясь назад, все еще виню себя за то, что не выяснил досконально ситуацию с объектом. С учетом не растущих цен на недвижимость, вложение выходит так себе. Брал для себя и буду снимать все время, но брать готовое с большим платежом по ипотеке побоялся.
Конечно пока с Южного бутово до центра доедешь состаришься нафиг
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки