Для тех у кого квартира куплена в ипотеку, предлагаю сгруппироваться небольшой толпой и заказать оценку квартиры вместе. Оценка - одно из требований банка, для оформления бумаг (скорее всего это в ДДУ прописано). По одиночке заказывать очень дорого. Если кому-то из банка ещё не звонили, то будут.
Касаемо выбора оценщика. У меня банк Открытие. Если у кого-то был другой банк, возможно у нас найдётся общий подходящий оценщик. Для тех, кто не собирается делать рефинансирование ипотеки - подойдёт любой оценщик.
У нас Промсвязьбанк. Тоже заинтересован в оценке.
запросил у них список, посмотрим, есть ли общие варианты.Сообщение от Greensneak
ООО. У меня тоже промсвязь. Я тоже за оценку вместе.
А ещё подскажите, что в банк нужно отдавать после приемки квартиры??? Никак не могу дозвониться до ипотечного отдела. Заранее спасибо за помощь!
Мне из Промсвязьбанка выслали следующий список:
1. Копии паспорта заемщика и созаемщика (при наличии): страница с фотографией и страница с пропиской.
2. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (документ должен быть с печатью и подписью уполномоченного лица), Заказать выписку можно в МФЦ- (Сканированный документ) (если в г. Москве, то через МФЦ, если в Московской области, то через территориальные подразделения Росреестра: http://www.to50.rosreestr.ru/)
3. Акт приема-передачи объекта недвижимости, подписанный как со стороны заемщиков, так и со стороны застройщика.
4. Договор, на основании которого, подписан Акт приема-передачи (договор уступки прав требований/договор участия в долевом строительстве и пр.), с отметками регистрирующего органа о регистрации договора и ипотеки.
5. Оценочный отчет, подготовленный оценочной компанией.
6. Кредитный договор (копия/скан).
7. СНИЛС
Выписку из ЕГРН заказала в московском МФЦ около работы, ее неделю делают.
В Реутовском МФЦ выписку из реестра тоже делают, вроде за 2 недели сделали, если правильно помню.
А еще не подскажите, подавать в банк все эти документы в какой срок после подписания Акта приема-передачи?
Не уточняла( Я сразу как акт получила, так и занялась. Вот еще в процессе.
Почитайте кредитный (ипотечный) договор. Если там срок не указан, то на Ваше усмотрение, но как правило после регистрации собственности банк снижает %% по кредиту, поэтому ипотечники стремятся посокрее оформить все.
Месяц, если не ошибаюсь. Но это только бумага. Лучше с банком обсуждать.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки