Уважаемые дольщики.
Не хочу сеять панику, ибо сам по жизни оптимист, но хочу подготовиться заранее (на всякий случай).
Чисто гипотетически, если эксперт будет объявлен банкротом - какие действия должен будет предпринять дольщик, чтобы не лишиться квартиры? Ведь, на сколько мне известно (может я и ошибаюсь), вся недостроенная недвижимость будет пущена с молотка?
В помощь дольщикам в случае банкротства застройщика.Сообщение от kpectoff
http://msk.mosreg.ru/upload/medialibrary/6c1/213140.pdf
Телеграмм-канал Экспертстрой:
" Уважаемые участники долевого строительства!
Информируем Вас, что 13.12.2018 г. Арбитражным судом Московской области оглашена резолютивная часть определения о введении в отношении ООО «ЭкспертСтрой» процедуры наблюдения.
С момента возбуждения дела о банкротстве, а именно с апреля 2017 г. ООО «ЭкспертСтрой» последовательно погашало требования всех заявителей – клиентов, отказавшихся от ДДУ, выплачивая в полном объеме денежные средства в размере, взысканном с Застройщика судебными актами.
Одновременно ООО «ЭкспертСтрой» в период рассмотрения дела в полном объеме завершило строительно-монтажные работы и ввело в эксплуатацию корпус №3, корпус № 12 и корпус № 17.
Однако, начиная с 2018 г. в дело о банкротстве вступили профессиональные юристы, которые обещали клиентам взыскания с Застройщика в рамках дела о банкротстве 100% штрафов и неустойку, по общему правилу не учитываемым в рамках дела о банкротстве, что привело к объединению требований заявителей по неустойкам и подачи коллективного требования общей суммой более 100 млн рублей.
Вышеуказанные действия привели к тому , что судья была вынуждена по формальным основаниям ввести процедуру наблюдения в отношении Застройщика.
В рамках процедуры наблюдения Застройщик продолжает работать в плановом режиме .
Процедура наблюдения введена для того, чтобы оценить в полном объеме все требования кредиторов к Застройщику.
Обращаем внимание, что процедура наблюдения была введена с многочисленными процессуальными нарушениями, определение о введении наблюдения не вступило в силу и будет обжаловаться ООО «ЭкспертСтрой» в установленном законом порядке.
В связи с вышеизложенным ООО «ЭкспертСтрой» считает необходимым сообщить следующее:
- ООО «ЭкспертСтрой» предпринимает все возможные усилия для завершения строительства и вводу в эксплуатацию жилых домов – корпус № 5, корпус № 13 и корпус № 16.
Корпус 5 построен и находится на стадии сдачи получения РВЭ.
Корпус 13 в декабре 2018 будет заявлен на итоговую проверку."
КАД :
https://kad.arbitr.ru/Card/715caf0b-...7-51ff4b829fbd - Судебные акты
19.12.2018
О признании требований заявителя обоснованными и введении наблюдения
UPD: Определение суда
https://kad.arbitr.ru/PdfDocument/71...predelenie.pdf
Последний раз редактировалось pult; 20.12.2018 в 17:14.
Ввести в отношении ООО «ЭкспертСтрой» (ИНН 7702571368, ОГРН 1057747584674) процедуру банкротства - наблюдение.
Утвердить временным управляющим должником Дородных (Синякину) Евгению Сергеевну (Ассоциация СОАУ «Меркурий», регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих: 9745, почтовый адрес: 141103, Московская область, г. Щелково-3, а/я 431).
Применить при проведении процедуры банкротства в отношении ООО «ЭкспертСтрой» правила параграфа 7 Закона о банкротстве «Банкротство застройщиков»
Обязать руководителя должника в течение пятнадцати дней передать временному управляющему в копиях бухгалтерскую, иную документацию о хозяйственной деятельности должника за последние три года для проведения финанализа.
Временному управляющему опубликовать объявление, провести анализ финансового состояния должника, созвать и провести первое собрание кредиторов. Отчет о результатах проведения процедуры наблюдения и протокол первого собрания кредиторов должника с приложением документов, определенных в пункте 7 статьи 12 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» представить в суд.
Рассмотрение дела по существу назначить 24 апреля 2019 г. в 10 час. 00 мин., кабинет 618 в помещении суда.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в десятидневный срок со дня его вынесения в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области
https://kad.arbitr.ru/PdfDocument/71...predelenie.pdf
Что нас ждет дальше?
Нам повезло, что дело о банкротстве было возбуждено до принятия поправок и введено именно наблюдение
При наблюдении руководитель компании не отстраняется от управления. Компания продолжает работать как-обычно. Просто некоторые сделки подлежат согласованию с временным управляющим. Ну а плюсы для всех - очевидны. Теперь внешний управляющий обязан будет выявить и оспорить сделки по выводу активов. Кредиторы смогут ознакомиться с материалами дела о банкротстве. А именно, можно будет увидеть по банковским выпискам, которые получит воеменный управляющий. куда именно уводились деньги дольщиков. Появится наконец фактура для написания нормальных заявлений в мвд о привлечении жуликов к уголовной ответственности. Ну а по части того, как это отразится на достройке - никак. Всё равно деньги на дострой идут из того места, куда выводились активы. Они приходят из офшоров на счета фирм-однодневок, с которых осуществляются расчеты с субподрядчиками. Ну а так - включаться в реестр требований кредиторов можно как в период наблюдения, так и в следующем этапе - конкурсном производстве. Разница лишь в том, что включившись сейчас, можно будет участвовать в собраниях кредиторов и ознакамливаться с материалами дела.
"вам" может и повезло (в 4-ою очередь), а нашему дому прям перед ЗОС и РВЭ - нет.
вашими трудами,кста
Повезло имел в виду, что введено наблюдение, а не конкурсное производство. Ну а что до ЗОС и РВЭ - так на это наблюдение не повлияет. Если ток жулики из ЭкспертСтроя прям сейчас в бега не подадутся.
говорят, что пройдем.
А кто говорит?
в МВД есть 8 томов на Эксперт о нецелевом расходе 4 лярдов!
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки