Друзья,
пришло наверное время создать тему, посвященную взысканию с застройщика неустойки за нарушение сроков передачи объектов долевого строительства.
Напоминаю, для вашего удобства на форуме создана общая тема по вопросам взыскания неустойки с застройщика - ООО Экспертhttp://novokosino2.com/showthread.php?t=5366.
В теме обсуждаются общие вопросы взыскания неустойки с застройщика, судебная практика, складывающаяся по таким искам, выложены формы всех документов, необходимых для подготовки иска к застройщику, а также иных процессуальных документов, необходимых в рамках рассматриваемых судами дел по таким искам.
Кроме того, на общем диске https://yadi.sk/d/grQSzPDUkfM2i калькулятор неустойки, а также все необходимые документы в удобном для редактирования формате msword, в частности:
- досудебная претензия;
- исковое заявление;
- возражения на заявление застройщика о применении ст. 333 ГК РФ;
- возражения на стандартный отзыв застройщика ООО Эксперт;
- заявление в кредитную организацию, в которой у застройщика открыт счет.
Указанными документами уже активно и успешно пользуются как юристы, зарегистрированные на форуме и занимающиеся взысканием неустойки, так и дольщики, принявшие решение самостоятельно обращаться в суд за неустойкой.
При этом, калькулятор неустойки, рассчитывает сумму неустойки, как на текущую дату, так и в пределах заданного периода.
Обращаю особое внимание, калькулятор неустойки, а также все документы выложены без каких-либо скрытых навязываний, заполнения обязательных форм, оставления/сбора контактов, рекламы, звездочек, скобочек, ссылок на социальные сети и пр. шелухи БЕСПЛАТНО И НАВСЕГДА.
Также, обращаю внимание, в зависимости от позиции застройщика, его доводов, представляемых процессуальных документов, документы, выложенные на общем диске будут постоянно дополняться и актуализироваться в соответствии с нормами законодательства, а также складывающейся судебной практикой по аналогичным искам.
Напоминаю, что иски могут быть предъявлены по месту жительства участников долевого строительства, при этом, если сумма требований не превышает 1 млн. руб. оплате госпошлиной такие иски не подлежат.
Выложенных документов достаточно для САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ подготовки иска к застройщику и сопровождения дела в суде первой инстанции.
Если будут вопросы, предложения, обращайтесь, обсудим.
Последний раз редактировалось Аврелий; 14.12.2015 в 21:16.
Друзья,
учитывая объявление застройщиком о начале записи на получение ключей, принимая во внимание ваши многочисленные обращения по вопросу получения ключей и взыскания с застройщика неустойки за нарушение срока передачи объектов долевого строительства, обращаю внимание на следующее.
Ключи от объектов долевого строительства будут выдаваться застройщиком для проведения ремонтных работ до ввода многоквартирного дома в эксплуатацию ТОЛЬКО ЛИШЬ ПРИ ПОДПИСАНИИ ВАМИ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СОГЛАШЕНИЯ К ДДУ ОБ ИЗМЕНЕНИИ СРОКОВ ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ОТСУТСТВИИ У ВАС ПРЕТЕНЗИЙ К ЗАСТРОЙЩИКУ ОТНОСИТЕЛЬНО НАРУШЕНИЯ ИМ УСЛОВИЙ ДДУ.
При этом, выдача ключей также будет сопровождаться обязательным заключением всевозможных соглашений с управляющей компанией, в соответствии с некоторыми вы также будете нести дополнительные издержки в виде платы за коммунальные услуги (по коммерческим тарифам), всевозможных плат и поборов за стройконтроль, согласование всевозможных вопросов с управляющей компанией и пр. добровольные взносы и возмещения.
Таким образом, подписав дополнительные соглашения к ДДУ об изменении сроков передачи объектов долевого строительства и отсутствии у вас претензий к застройщику относительно нарушения им условий ДДУ вы будете ЛИШЕНЫ ВОЗМОЖНОСТИ ВЗЫСКАТЬ С ЗАСТРОЙЩИКА НЕУСТОЙКУ, которая предусмотрена 214ФЗ (в зависимости от стоимости объекта это от 400 тыс. до 1,5 млн. руб.).
При этом, в случае, если вы уже обратились в суд с иском о взыскании с застройщика неустойки, подписание указанных выше соглашений ДО ВЫНЕСЕНИЯ СУДОМ РЕШЕНИЯ вне зависимости от их государственной регистрации, может привести к негативным последствиям, в частности К ПОЛНОМУ ОТКАЗУ В УДОВЛЕТВОРЕНИЯ ТАКОГО ИСКА.
Если судом уже выносилось решение о взыскании с застройщика неустойки, подписание указанных дополнительных соглашений не повлечет отмену вынесенного судебного акта, однако приведет к невозможности взыскания неустойки на новый период (период, за который неустойка не взыскивалась).
Напоминаю, для вашего удобства на форуме создана общая тема по вопросам взыскания неустойки с застройщика - ООО Эксперт http://novokosino2.com/showthread.php?t=5366.
В теме обсуждаются общие вопросы взыскания неустойки с застройщика, судебная практика, складывающаяся по таким искам, выложены формы всех документов, необходимых для подготовки иска к застройщику, а также иных процессуальных документов, необходимых в рамках рассматриваемых судами дел по таким искам.
Кроме того, на общем диске https://yadi.sk/d/grQSzPDUkfM2i калькулятор неустойки, а также все необходимые документы в удобном для редактирования формате msword, в частности:
- досудебная претензия;
- исковое заявление;
- возражения на заявление застройщика о применении ст. 333 ГК РФ;
- возражения на стандартный отзыв застройщика ООО Эксперт;
- заявление в кредитную организацию, в которой у застройщика открыт счет.
Указанными документами уже активно и успешно пользуются как юристы, зарегистрированные на форуме и занимающиеся взысканием неустойки, так и дольщики, принявшие решение самостоятельно обращаться в суд за неустойкой.
При этом, калькулятор неустойки, рассчитывает сумму неустойки, как на текущую дату, так и в пределах заданного периода.
Обращаю особое внимание, калькулятор неустойки, а также все документы выложены без каких-либо скрытых навязываний, заполнения обязательных форм, оставления/сбора контактов, рекламы, звездочек, скобочек, ссылок на социальные сети и пр. шелухи БЕСПЛАТНО И НАВСЕГДА.
Также, обращаю внимание, в зависимости от позиции застройщика, его доводов, представляемых процессуальных документов, документы, выложенные на общем диске будут постоянно дополняться и актуализироваться в соответствии с нормами законодательства, а также складывающейся судебной практикой по аналогичным искам.
Напоминаю, что иски могут быть предъявлены по месту жительства участников долевого строительства, при этом, если сумма требований не превышает 1 млн. руб. оплате госпошлиной такие иски не подлежат.
Выложенных документов достаточно для САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ подготовки иска к застройщику и сопровождения дела в суде первой инстанции.
Если необходима помощь во взыскании неустойки, обращайтесь.
Писал в другой теме, здесь будет уместнее. А вопрос о компенсации за счет удешевления материалов не рассматривался?
На сегодняшний день застройщик в качестве мирового соглашения предлагает машиноместа в недостроенных корпусах со скидкой.
а можно поподробней?)))Сообщение от Olesya
Есть у кого-нибудь договор от 07.03.2013 №14/60 между ООО "Эксперт" и ООО "Бизнес-Строй" о том, что последний купил квартиры в 4 корпусе у первого???
Вы можете запросить этот Договор у своего менеджера в НДВ. Например, запросить скан по почте. По вашему требованию, копию данного Договора должны предоставить в момент перехода на Удду.
Это всё понятно. Переход на УДДУ был два с половиной года назад, уже не помню давали или нет, но найти не могу.
Может всё-таки у кого-нибудь завалялся этот договор?
повезло Вам, нашелся у меня такой договор среди прочего, на моей памяти еще допник к нему был. Вам просто копия нужна? потому как смотря для чего, если заверенная то такую лучше запрашивать в НДВ.
Спасибо!
Нужна просто копия договора, и допник, если есть, киньте плз на почту: unsl1der@rambler.ru
Последний раз редактировалось Uns; 20.01.2016 в 08:32.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки