Соседи, предлагаю обсуждать позиции (виды услуг) в платежных квитанциях. Как я понял на сегодняшний день:
1) "Отопление" - расчет по нормативке, но нужно написать (куда и когда?) заявление о расчете потребления по индивидуальным счетчикам;
2) "Содержание и ремонт жил. пом." - с этим ясно вроде, 43,41 рубля с квадратного метра платим;
3) ТО СОВ (д.) - 30 рублей - это что такое? ТехОбслуживание Средств Охраны Входа - домофон, то есть? Ключи еще не получил, ключ от домофона дадут, верно?
4) Охрана - 14,13 рубля с квадрата (600 рублей за однушку) - нас разве кто-то охраняет? Это на какой период распространяется? На момент показа квартир? Или потом это выльется в консьержа? Наше мнение кто-нибудь спрашивал по этому вопросу как жильцов? Можно от этой услуги отказаться?
5) Электроснабжение (пункта в платеже такого пока нет) - с кем (куда и когда писать?) нужно заключать договор? Или все будет автоматически и просто принесут платежки в ящик?
Спасибо.
Насколько мне стало известно, первые три года после вода дома в эксплуатацию не имеют права с нас брать сборы на капремонт, а мы платим дороже всех в нашем районе. Никто над этим не задумывался?
Охрана-это наш консьерж на первом этаже и так будет всегда, как я понимаю.
По поводу электричества будет известно что-то, когда УК наконец заключит договор с Мосэнерго, когда это будет-одному богу известно.
первые 3-5 лет и по усмотрению администрации города.Но какая администрация станет себя ущемлять в лишних бабках)Сообщение от Inferniality
А это разве сборы на кап.ремонт? Это вроде текущее содержание и ремонт, кап.ремонт еще сверху потом будет...
Так с охраной это разве в одностороннем порядке от Эксперта решения принимается? Вообще есть ли в консьерже смысл?
Дом спроектирован так, что лестницы и лифты имеют разные входы и охрана/консьерж смотрит только за одним из них, второй в любом случае только по камере и не добежать если что, и залезть можно на балкон 2 этажа снизу и никто не увидит - никаких препятствий )))
А если увидит ничего не сделает! По камере тоже мало кого опознаешь, не думаю что там такое хорошее разрешение.
Пока идут ремонты задача охраны только отпугнуть пугливых и не пустить собственников не проплативших в УК мзду. Ну еще они помогают выявит шумящие не во время квартиры и поговорить с ремонтниками, не вызывая полицию.
Вроде был разговор на форуме, что охрану снимут, как выдадут всем ключи и сейчас она нужна УК и застройщику, чтобы уберечь дом на первых порах и чтобы не сразу растащили оборудование, которое можно снять и унести одним человеком.
Про это можно спросить заявлением в УК в свободной форме и на доброделе.
http://vmeste.mosreg.ru/ или новый https://dobrodel.mosreg.ru/
Показания с эл счетчика в акте осмотра квартиры (перед получением ключей не путайте с АПП) снимали, так что задним числом можем получить квитанции на большие суммы. Хотя кто-то писал что сейчас эл-во по временой схеме и за него платит застройщик, поэтому у нас нет строки в платежке.
Смысла в охране не вижу,тем более,в подъезде два разных выхода.
Мне кажется,что кап.ремонт входит в содержание и ремонт.Но могу ошибаться.Думаю,что в Расчетном центре Реутова должны знать.
Смысл от консьержа(охранника) очень большой. В первую очередь это коммуникация между жильцами, ук , ментами итд..
У него должны быть телефоны жильцов, ключи от служебных помещений в том числе от пожарного выхода. После ремонта он должен быть закрыт.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки