Ну чего ? Кто на месте? Давайте пересечемся ?
К сожалению, физически присутствовать не могу, но морально с вами соседи. Обязательно надо проводить собрание в отпускной период...Сообщение от Duke™
Ну чего ? Кто на месте? Давайте пересечемся ?
Соседи, опаздываю минут на 10. Просьба фиксировать все по возможности на видео!
Добрый вечер, уважаемые форумчане! В связи с тем, что вероятность возврата УК ЦС очень низка, а так же не факт, что письмо в адрес Воробъёва (электронные подписи собирались на прошлой неделе) будет принято к рассмотрению и мы получим быстрый результат, предлагаю альтернативный вариант, а именно: 1. Согласовать встречу всех собственников (кто может и желает поучаствовать в обсуждении) на выходные дни. 2. На встрече определить перечень вопросов, которые подлежат решению (выбор УК, создание ТСЖ, объявление войны
Добрый вечер! Думаю,что все эти вопросы сегодня обсуждались на собрании и вопрос о встрече нужно тут согласовать. Кстати выходные не вариант, многие за городом их проводят. Еще возникает вопрос о тех,кто сможет все вышесказанное Вами организовать( т.е. взять на себя инициативу и ответственность) У этих людей должна быть возможность в будни днем решать вопросы, к сожалению многие работающие не смогут этим заниматься. Сегодня мне некоторые соседи оставили номера телефонов, если решим с собранием, могу их проинформировать.Добрый вечер, уважаемые форумчане! В связи с тем, что вероятность возврата УК ЦС очень низка, а так же не факт, что письмо в адрес Воробъёва (электронные подписи собирались на прошлой неделе) будет принято к рассмотрению и мы получим быстрый результат, предлагаю альтернативный вариант, а именно: 1. Согласовать встречу всех собственников (кто может и желает поучаствовать в обсуждении) на выходные дни. 2. На встрече определить перечень вопросов, которые подлежат решению (выбор УК, создание ТСЖ, объявление войны
Соседи, трезво все взвесив, ситуация у нас не айс. Нужно искать нестандартный ход. И такой ход, похоже, я нашел. Цитирую: Статья 7 ЖК РФ:
"1. В случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
2. При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона)".
Жилищным законодательством предусмотрено наше право заключать соглашения, но не предусмотрена наша ситуация (Центрстрой ушел, конкурса не было, неизвестно о договоре РЭУ 6 с застройщиком, назначение РЭУ 6 противоречит статье 161 ЖК РФ, РЭУ 6 мы не хочем вроде).
Предлагаю!!!
Большинству участников долёвки подписать соглашение о том, что мы за УК ЦЕНТРСТРОЙ, и против РЭУ 6! Текст соглашения я могу составить. Ваше мнение?
Последний раз редактировалось Maisinovich; 16.06.2015 в 02:31.
Вдогонку: организационный вопрос: если вдруг согласитесь - когда и как лучше подписать кому текст соглашения? Кому в выходные? Кому в рабочие? Кому вечером? Кому утром и т.п.
Критические замечания приветствуются.
И последнее. Сегодняшний вечер показал, что форум ненадежен - он тупо не работал. Предлагаю сбрасывать на мой старый адрес ваши мобильные и е-mail. Организую чуть что группу в WhatsApp, Вконтакте, Одноклассниках, ВКонтакте, Гугл-кругах, Вайбере и т.д. и т.п. моя почта для этих целей: personallawyer@mail.ru
Пункт 2.3.9 меня повеселил =) Тогда зачем акт разграничения ответственности ? ) и еще.... установление фактического количества проживающих...
ну и далее странные пункты -
я понимаю, что без приборов учета, возможно имеет место быть эти пункты, но они у нас у всех есть.
2.3.15 еще круче =)))
2.3.18 мы уже оплатили по 3к
2.4.5 Не понятный для меня пункт. У нас есть возможность все договоры на обслуживание заключить самим, а они только будут бабки брать за консьержей и допы ?
8.1 многовато 5 лет
По услугам
1) ремонт кровли 1 раз в год и далее " и по заявкам"... прикольно, а доступ на крышу мне дадут?
2) за мусоропроводом они "ухаживают..."
Про допы услуги, вообще нет пунктов.
Акт
Пункт 1 ( удивила схема) хер что поймешь из этой схемы
Пункт 2 ( ответственность, какую? )
Дальше пункты какие-то непонятные...
Ну и еще они скорее всего забыли про акт приема-передачи от УК ЦС к ним, с указанием того, что передают, в каком состоянии в каком количестве и тд...
В целом я шлю лесом это "Рео" вместе с бабулей =) завтра буду внимательно читать договор с ук цс.
Бабуля конечно очень забавная, могли бы хотя бы замутить пару колоночек и микрофончик.
Еще увидел калькуляцию, почему получилось 23р с квадрата, тоесть со 100 квадратов 2200 в месяц:
помимо зп консьержа, (хочу увидеть штатное расписание этого ООО),ведомость по зп, список консьержек именно нашего дома, бух.баланс, карточки счетов, оборотно-сальдовую ведомость и еще кучу всего.
они сверху берут с нас еще 30% типа ЕСН, которого нет, ( то есть есть ПФР, ТТОМС, ФФОМС, НС и ПЗ ) ... наверное им так проще...
тоесть должны платить из своих ( так как это обязанность работодателя юр.лица) а хотят платить из наших бабок ИХ НАЛОГИ.
Помимо этого из НАШИХ бабок подбор персонала, обучение, ведение бух учета и тд.
НДС за наш счет!!!
НДФЛ за наш счет... ? наверное тоже, хорошо хоть это не указали, так как это обязанность физика.
Сменные коврики.... ???
Материалы для ремонтов аля доводчики...
фотку с этим бредом выложите, у кого есть... ? =)
Последний раз редактировалось Duke™; 16.06.2015 в 03:35.
Duke, не забивай плиз тему. Есть шанс послать их по известному адресу.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки