+ Ответить в теме
Страница 35 из 53 ПерваяПервая ... 25 33 34 35 36 37 45 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 341 по 350 из 529

Тема: Взыскание неустойки с застройщика - иск к застройщику, возражения и пр.

  1. #341
    Senior Member Аватар для joker
    Регистрация
    22.03.2013
    Адрес
    долгострой корпус1 НК2
    Сообщений
    5,578
    Сказал(а) спасибо
    492
    Поблагодарили 890 раз(а) в сообщениях
    квартиры в залоге наверное

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Много


     

  3. #342
    Senior Member
    Регистрация
    02.12.2016
    Сообщений
    540
    Сказал(а) спасибо
    139
    Поблагодарили 139 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от joker Посмотреть сообщение
    квартиры в залоге наверное
    Если по преддоговору покупали, то действительно может быть залог. Закажите выписку из ЕГРП. Может будут основания для обращения в органы.

  4. #343
    Senior Member
    Регистрация
    14.10.2013
    Сообщений
    455
    Сказал(а) спасибо
    63
    Поблагодарили 57 раз(а) в сообщениях
    Если квартира находится в залоге у банка, это не повод не заключать основной договор купли-продажи. Тут что-то другое. Как вариант, застройщик Экспрет на передал в собственность Продавцу эти квартиры...Неужели никто ничего не знает?

  5. #344
    Member
    Регистрация
    13.06.2016
    Сообщений
    54
    Сказал(а) спасибо
    3
    Поблагодарили 2 раз(а) в сообщениях
    Коллеги, поделитесь, пожалуйста, образцом ("рыбой") искового заявления по варианту ПДКП.
    Спасибо!

  6. #345
    Senior Member
    Регистрация
    29.03.2013
    Сообщений
    121
    Сказал(а) спасибо
    18
    Поблагодарили 24 раз(а) в сообщениях
    Я заключила договор КП и получила собственность в ноябре 2016г. был пред.договор и ипотека балтики и меня балтика официально никому не передала. Только я НДВ платила деньги и подписала акт на ух услуги. Давите НДВ.

  7. Пользователь сказал cпасибо:
  8. #346
    Senior Member
    Регистрация
    24.02.2016
    Сообщений
    277
    Сказал(а) спасибо
    55
    Поблагодарили 64 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Ринат_К Посмотреть сообщение
    Уважаемые соседи! У кого-нибудь есть информация, почему с ипотечниками Балтики не заключаются ДКП? НДВ динамит по полной. Приобрели квартиры в 2011 году, а собственности до сих пор нет. Неужели надо собираться в СУД?
    Какой корпус? Когда получено РВЭ на дом? С кем заключён ПДКП?

  9. #347
    Senior Member
    Регистрация
    04.12.2012
    Сообщений
    531
    Сказал(а) спасибо
    42
    Поблагодарили 133 раз(а) в сообщениях
    Покупка квартиры по договору уступки, если на застройщика подано заявление о признании его банкротом.


    Здравствуйте,
    прошу подсказать, кто понимает относительно такой ситуации:
    Фирма "А" - застройщик.
    У нее другая фирма "Б" по договору долевого участия (ДДУ) купила квартиру.
    Далее фирма "Б" делает переуступку прав требования мне.
    Договор переуступки сдан на регистрацию в Росреестр.
    Дом построен, введен в эксплуатацию.
    Но к фирме "А" подан иск о признании ее банкротом.

    Какие подводные камни могут быть в связи с этим иском о банкротстве застройщика?

  10. #348
    Senior Member
    Регистрация
    16.11.2015
    Сообщений
    335
    Сказал(а) спасибо
    1
    Поблагодарили 39 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Никита Посмотреть сообщение
    Покупка квартиры по договору уступки, если на застройщика подано заявление о признании его банкротом.


    Здравствуйте,
    прошу подсказать, кто понимает относительно такой ситуации:
    Фирма "А" - застройщик.
    У нее другая фирма "Б" по договору долевого участия (ДДУ) купила квартиру.
    Далее фирма "Б" делает переуступку прав требования мне.
    Договор переуступки сдан на регистрацию в Росреестр.
    Дом построен, введен в эксплуатацию.
    Но к фирме "А" подан иск о признании ее банкротом.

    Какие подводные камни могут быть в связи с этим иском о банкротстве застройщика?
    О каких подводных камнях вы хотите узнать ?
    Вам лучше было спросить, что делать ...
    Если дом построен и введён в эксплуатацию, и застройщик уклоняется от передачи квартиры,
    если к застройщику подан иск, но пока не введена процедура наблюдения,
    вам следует обратиться в Районный суд, по месту нахождения объекта
    с иском о признании права собственности на квартиру.
    Получив решение суда о праве собственности, подадите его на регистрацию в Росреестр, через МФЦ и через 14 дней станете правообладателем,
    а поскольку вы будете собственником, то можете спокойно заселиться в свою квартиру (если вы ещё не заселены).
    Если будет введена процедура наблюдения, то такой иск возможно подать в Арбитражный суд.

    В целом, в такой ситуации ничего страшного нет. Рано или поздно с вами будут подписывать акты, но дело может затянуться.

  11. #349
    Senior Member
    Регистрация
    30.12.2013
    Сообщений
    1,394
    Сказал(а) спасибо
    15
    Поблагодарили 89 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от СмирноФ Посмотреть сообщение
    О каких подводных камнях вы хотите узнать ?
    Вам лучше было спросить, что делать ...
    Если дом построен и введён в эксплуатацию, и застройщик уклоняется от передачи квартиры,
    если к застройщику подан иск, но пока не введена процедура наблюдения,
    вам следует обратиться в Районный суд, по месту нахождения объекта
    с иском о признании права собственности на квартиру.
    Получив решение суда о праве собственности, подадите его на регистрацию в Росреестр, через МФЦ и через 14 дней станете правообладателем,
    а поскольку вы будете собственником, то можете спокойно заселиться в свою квартиру (если вы ещё не заселены).
    Если будет введена процедура наблюдения, то такой иск возможно подать в Арбитражный суд.

    В целом, в такой ситуации ничего страшного нет. Рано или поздно с вами будут подписывать акты, но дело может затянуться.
    а что за акты? если есть решение суда, зачем с застройщиком подписывать акты?

  12. #350
    Senior Member
    Регистрация
    24.02.2016
    Сообщений
    277
    Сказал(а) спасибо
    55
    Поблагодарили 64 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от 100 Посмотреть сообщение
    а что за акты? если есть решение суда, зачем с застройщиком подписывать акты?
    Не с застройщиком, а с арбитражным управляющим. Это в случае, если объект не введён в эксплуатацию, а в отношении застройщика сначала введена процедура наблюдения, а затем конкурсное производство. Хотя и внешнее управление тоже периодически вводится в отношении застройщиков. Тогда нужно будет подавать заявление (не иск) о включении в реестр требований застройщика о передаче жилых помещений, по результатам которого арбитражный суд выносит определение об обоснованности поданного требования либо об его необоснованности. Данный судебный акт не равен решению о признании права собственности на жилое помещение.

  13. Пользователь сказал cпасибо:
+ Ответить в теме
Страница 35 из 53 ПерваяПервая ... 25 33 34 35 36 37 45 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения