Почему не переводят на ДДУ ипотетчиков

[NikitaN]

А в своем банке дали кредит на неаккредитованную новостройку?

[SvEti]

а в допнике Вам какую сумму стоимости квартиры указали, уменьшеную? и на вторую часть вам как оформили документ?

Всё оформили как ипотечный кредит. Внутри - расписали что и за что. Полагаю, что налоговый вычет по % мне налоговая уменьшит на размер, выведенный из стоимости квартиры (я считала, что-то около 30 тыс.руб. выходит).

[SvEti]

А в своем банке дали кредит на неаккредитованную новостройку?

Да. Дали.

[SvEti]

у вас уникальный случай, а аффилированному банку все риски известны и зачем им эти движения, если у 1й очереди обещают АПП к декабрю уже, т.е. собственность не за горами?

Банку может быть всё и известно. Но банк - бюрократическая, формализованная, обложенная законами и отчётностями структура. Не всё равно проверяющим и контролирующим структурам. Если таких кредитов будет много, то резервы по ним большие, то рентабельность банка на отчётный период маленькая. И ещё имеет значение ликвидность кредитного портфеля. Ну ещё ряд показателей просаживается. У госрегулятора вопросы, у акционеров вопросы, у аудиторов вопросы и т.д. Но, действительно, каждый банк принимает риск на себя сам. Особенно карманные, помоечные и проч (никого из банков не хочу обидеть).