+ Ответить в теме
Страница 10 из 10 ПерваяПервая ... 8 9 10
Показано с 91 по 94 из 94

Тема: Бесплатное жилье кончилось

  1. #91
    Senior Member Аватар для hrundel
    Регистрация
    08.01.2012
    Адрес
    д.72
    Сообщений
    7,242
    Сказал(а) спасибо
    588
    Поблагодарили 1,994 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Гильберт Посмотреть сообщение
    .... Всё будет похоже на нынешнее состояние городов в бывших советских республиках Центральной Азии. Там сейчас коммуникации к многоэтажным домам пришли в упадок, население не способно оплачивать ресурсы, по рыночной стоимости. В результате жильё не отапливается, газ не подаётся, электричество включают на два часа в сутки. Многоквартирные дома превратились в бесполезные бетонные коробки, в которых вообще невозможно жить выше четвертого этажа. Вот такой печальный прогноз.
    Совершенно верно! во многих бывших советских моногородах Узбекистана и Таджикистана можно наблюдать заброшенные многоэтажки - слишком дорого поддерживать их инфраструктуру, пейзажи там - хоть завтра приезжай и продолжение "пикника на обочине снимай".. лет 10 назад цена $100 для однокомнатной квартиры в 9 этажном доме на окраинах бывшей империи была вполне приемлема.. Такие квартиры покупались для того, чтобы вывезти из них стройматериалы - рамы, двери, полы, сантехнику...

  2. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Много


     

  3. #92
    Senior Member
    Регистрация
    09.07.2012
    Сообщений
    662
    Сказал(а) спасибо
    18
    Поблагодарили 189 раз(а) в сообщениях
    Да, да, у них все плохо...

    http://images.yandex.ru/yandsearch?t...=213&noreask=1

  4. #93
    Senior Member Аватар для hrundel
    Регистрация
    08.01.2012
    Адрес
    д.72
    Сообщений
    7,242
    Сказал(а) спасибо
    588
    Поблагодарили 1,994 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от Yrander Посмотреть сообщение
    Да, да, у них все плохо...
    вспоминается фраза из старого доброго советского анекдота
    "... товарищ, не путайте туризм с эмиграцией!"

  5. Пользователь сказал cпасибо:
  6. #94
    Senior Member Аватар для Animal Jazz
    Регистрация
    07.10.2011
    Адрес
    Корпус 8
    Сообщений
    3,415
    Сказал(а) спасибо
    476
    Поблагодарили 2,245 раз(а) в сообщениях
    Минэкономики пустило в ход кадастр

    Недвижимость временно обложат налогом по цене 3% от рыночной

    Не дождавшись от Минфина нового налога на недвижимость, Минэкономики подготовило проект приказа об утверждении временного порядка расчета инвентаризационной стоимости жилья. По нему новая цена домов и квартир, из которой будет исчисляться нынешний налог на имущество, составит 3% от их рыночной кадастровой стоимости. В министерстве утверждают, что смена налоговой базы не увеличит нагрузку на физлиц, но приведет к росту поступлений в бюджет из-за вовлечения в налоговый оборот ранее неучтенных строений.


    Проект приказа об утверждении нового порядка расчета инвентаризационной стоимости недвижимости физических лиц обнародован Минэкономики в рамках антикоррупционной экспертизы. Подготовить этот документ министерство обязал принятый в 2010 году пункт закона "О налогах на имущество физических лиц". Прежнее руководство министерства выполнять это требование не спешило, новый же глава Минэкономики Андрей Белоусов решил снять с себя риски предъявления претензий по занижению доходов госказны. Дело в том, что используемая сейчас органами БТИ методика расчета инвентаризационной стоимости происходит по сборникам показателей 1970-1971 годов издания и не имеет ничего общего с рыночной ценой объектов. Кроме того, немалая часть строений (в том числе дачи и гаражи) вовсе не обложена налогом, поскольку не имеет оценки БТИ: по законодательству для регистрации недвижимости техническая инвентаризация необязательна.



    По новому порядку инвентаризационная стоимость определяется как "произведение кадастровой стоимости объекта капитального строительства и коэффициента, равного 0,03". В Минэкономики утверждают, что такой порядок в среднем сохранит платежи граждан по налогу на имущество на нынешнем уровне (общие сборы из-за появления новых объектов вырастут). При этом для одних владельцев жилья сумма налога вырастет, для других — уменьшится. Причина этого — в разных регионах разрыв между инвентаризационной и кадастровой стоимостью разный. К примеру, в Калужской области она составляет соответственно 3,8 тыс. и 42,6 тыс. руб. за 1 кв. м (разница в 11 раз), в Нижегородской — 6 тыс. и 36,6 тыс. руб. (в шесть раз), в Иркутской — 11,8 тыс. и 26,8 тыс. руб. (в 2,3 раза). Средний разрыв — 18-20 раз, максимальный — 30 раз. Именно из последнего и определен коэффициент пересчета кадастровой стоимости в инвентаризационную — 0,03. Предлагая значение "по минимуму", ведомство постаралось избежать рисков увеличения налоговой нагрузки.



    Как сообщил "Ъ" глава департамента недвижимости Минэкономики Андрей Ивакин, методика носит временный характер и проработает до введения нового налога на недвижимость. При этом в 2013 году она применяться не будет — налог будет исчисляться из базы этого года, то есть по действующим правилам. Таким образом, методика может заработать лишь в 2014 году для начисления налога за 2013 год. Если новый налог введут не с 2014 года, а с 2015-го, она проработает два года. По словам Андрея Ивакина, временный порядок можно было и не вводить и дождаться налога на недвижимость. "Однако обязанность министерства утвердить такую методику прописана законом, и игнорировать ее невозможно. С другой стороны, этот приказ — первый шаг к давно назревшему переходу к базе налога, близкой к рыночной цене",— говорит он. Андрей Ивакин признал, что менять налоговую базу не принятием закона об изменении Налогового кодекса, а приказом министерства "несколько странно". "Но так уж устроено регулирование инвентаризационной стоимости",— отметил глава департамента.



    Глава комитета ТПП по предпринимательству в сфере экономики недвижимости Олег Скуфинский полагает, что новый подход хорош тем, что ликвидирует явный анахронизм — методику БТИ. "Кадастровая стоимость при всей ее критике — это все-таки квазирыночный показатель, налогоплательщик сможет ее корректировать в судебном и несудебном порядке",— сказал эксперт "Ъ". По его мнению, льготный коэффициент установлен, чтобы без потрясений перейти на новую налоговую базу, далее государство уточнит ставки "недвижимого" налога.

    http://www.kommersant.ru/doc/2067701

+ Ответить в теме
Страница 10 из 10 ПерваяПервая ... 8 9 10

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения