Оформление в собственность. Первая очередь.

[NewMen]

При наличии УДДУ. После получения ключей и подписания акта сколько времени может уйти на оформление в собственность.

[Денис]

При наличии УДДУ. После получения ключей и подписания акта сколько времени может уйти на оформление в собственность.

От подписания акта приема-передачи до собственности не так долго.
От подписания основного договора до получения собственности с месяц, если я ничего не путаю.
Но другое дело, что скорее всего при выдаче ключей будет выдаваться не этот акт, а какое-нибудь подобие временного ордера.

[NewMen]

Т.е. опять будем подписывать через НДВ. И для тех кто оформлял УДДУ самостоятельно могут возникнуть проблемы? Если задействовать схему оформления через суд, то насколько это быстрее будет.

[Tatiana]

информация для тех, кто не перешел с ПДКП на ДДУ. Сегодня звонила в отдел оформления НДВ, разговаривала с Дмитрием. Вопросов было 2: есть ли Разрешение на ввод в эксплуатацию корп. 8 и когда планируется заключение основоного договора купли-продажи. Разрешения на 8 корп. еще нет, ожидают его получение в середине декабря. После этого застройщик будет подавать документы в регпалату для оформления права собственности на дом. Здесь он меня не обрадовал, сказал что срок возможен до года! После того, как застройщик оформит дом на себя, начнется заключение основного договора купли-продажи и оформление собственности на покупателей. Как-то уж очень долго. .. Они сомневаются в правильности оформления документов, которые подадут в регпалату?

[7romashkina]

Год-полтора это действительно обычная практика, но в моем ПДКП прописано, что основной договор купли-продажи они обязаны со мной заключить не позднее 30 июня 2013 г. Насколько я понимаю, к моменту фактической возможности заключения основного договора купли-продажи у застройщика уже должно быть право собственности. А после заключения основного договора - получения собственности мною как собственника занимает месяц. Правильно понимаю?

[pt_sailor]

....... основной договор купли-продажи они обязаны со мной заключить не позднее 30 июня 2012 г. .....

у меня записано тоже самое.
но есть варианты, как Эксперт/Экопрестиж будут регистрировать собственнсть - одним свидетельством или по каждой квартире - но это их тараканы
думаю, что для нас важно чтобы все было в срок

[Tatiana]

А после заключения основного договора - получения собственности мною как собственника занимает месяц. Правильно понимаю?

Да, нормативные сроки такие

[NewMen]

Есть ли у кого-нибудь мысли по поводу сроков получения права собственности.

[Dvoryadko]

Есть ли у кого-нибудь мысли по поводу сроков получения права собственности.

Скажите, какие документы у Вас есть в наличии и подписан ли Акт реализации инвестиционного контракта между застройщиком и правительством? От этого будет зависеть порядок и сроки оформления. Если у Вас полный пакет документов, то срок оформления составит максимум 1.5 месяца. В ином случае оформление через суд. Срок от 3 до 4 месяцев.
Дополнительные расходы в обычном порядке:
- БТИ от 500 до 2000 рублей;
- госрегистрация 1000 рублей.
Судебный порядок:
- выписка из ЕГРП - 230 рублей;
- БТИ от 500 до 2000 рублей;
- госрегистрация 1000 рублей;
- юридические услуги.
Я юрист. Работаю в сфере недвижимости. Задавайте вопросы - буду рада ответить
С уважением, Татьяна Д.

[cepbep]

БТИ обязательно самому делать или его застройщик сам сделает? Если перепланировки были - какие последствия - уж очень лениво регистрировать.