Пока письма нет. Ждемс...
Только что нашел важнейшую новость. Оказывается дома 8, 14 и 15 приняты в эксплуатацию. Имеются разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Для дома №60 по юбилейному проспекту этот документ имеет №RU50314000-299 от 29.12.2012 и Распоряжение администрации г. Реутов "224-РА от 29.12.2012. Вот ссылки http://novokosino2.ndv.ru/dokumentjya5a60.htm и http://novokosino2.ndv.ru/pic/design/razr-vvod-8.pdf и http://novokosino2.com/showthread.php?t=325&page=101 Не понимаю почему об этом тишина. Это принципиально меняет юридическую ситуацию (в хорошем смысле).
В чем это выражается:
1) Теперь у нас появилось право требования скорейшего оформления в собственность.
2) Кто не оформил ДДУ сейчас нет смысла его оформлять, ПДКП фактически его заменяет.
3) Кто получил ключи, тот с этого момента оплачивает коммуналку + с 29.12. 2012 (см. договора ПДКП или ДДУ).
4) Кто ключи не брал все равно будет платить коммуналку с 29.12. 2012 (см. договора ПДКП или ДДУ).
5) Если по п. 4) не хочется платить коммуналку с 29.12. 2012 тогда оформление в собственность через суд. В этом случае коммуналка оплачивается с момента регистрации квартиры в собственность (в этом случае продавец должен будет оплатить судебные издержки, пошлина + адвокат).
Всем удачи.
Дарья, отдел оформления: "вот на днях буквально, может на следующей неделе, по вашему корпусу будет утверждена форма АПП, они его уже присылали, были замечания, отправили обратно на согласование. ждите звонка, все буквально вот-вот, нет, никаких больше препятствий, кроме согласования текста акта."
УРА!
АПП подписан, завтра еду на Трубную подписывать со своей стороны и забирать его.
еще и возврат денег будет, площадь по обмерам БТИ на 0,3метра меньше проектной.
Интересно, все-таки задним числом или настоящим временем?
пока изучаю опыт других новостроек. с 1 января оформление в собственность немного упростилось и изменилось.
самое главное - по Регламенту Россреестр не должен просить кадастровый паспорт, но это может привести к замеделнию процесса:
"Продолжение истории про регистрацию без кадастрового паспорта.
Росреестер сообщил, что ответ из кадастровой палаты пришел и процесс регистрации возобновился.
Итого.
1. Подача документов. Смотрим на сайте росреестра перечень документов, можно его с собой распечатать "как аргумент". При подаче документов напоминаем об этом официальном регламенте. Девушка на приемке попросила написать бумагу о том, что кадастровый паспорт не получался, и не представляется.
2. Через 2,5 недели Росреестр приостановил регистрацию, сославшись на то, что кадастровая палата не предоставила данные.
3. Еще через две недели Росреестр сообщил, что данные из КП получены, регистрация продолжена.
4. Ориентировочный срок окончания регистрации назвали "еще две недели".
Итог - 6,5 недель.
P.S. Если в КП пришли данные на весь новый дом, то у следующих может быть процесс будет и быстрее. Если я не ошибаюсь, то по регламенту Росреестра срок регистрации, в случае, если им приходится обращаться в иной орган за документами, которые заявитель сам не представил, может быть увеличен вдвое от обычного, т.е. до двух месяцев."
или все же получить его 2 мя путями - онлайн и старым, ногами:
"для занятых - можно не посещать Росреестр на предмет запроса кадастрового паспорта, а получить его онлайн на сайте. Правда, дело не быстрое - оффлайн получается быстрее, всего 5 дней. Я через сайт запросил 19 марта, обещали выполнить заявку 27 марта, а выполнили только сегодня."
Последний раз редактировалось tcpap; 10.04.2013 в 13:01.
Социальные закладки