+ Ответить в теме
Страница 14 из 14 ПерваяПервая ... 4 12 13 14
Показано с 131 по 137 из 137

Тема: 4 Корпус

  1. #131
    Senior Member Аватар для erik
    Регистрация
    30.10.2013
    Адрес
    Moscow, NK-2, 4th building
    Сообщений
    162
    Сказал(а) спасибо
    100
    Поблагодарили 90 раз(а) в сообщениях
    Я тоже не укладываюсь в 45 дней, сообщил в департамент ипотеки, мой менеджер - Виктория Щербакова - сказала, что продлит до 90 дней. Менеджер по оформлению документов - Санина Елена - сообщила также, что они уже писали такие письма "по уважительной причине" в Сбер, мол, беспокоиться не нужно.

    Цитата Сообщение от Камиль Посмотреть сообщение
    Соседи!!! Необходима некоторая статистика по реальному времени регистрации УДДУ от Бизнес-Строя
    с момента подачи доков до получения свидетельства. Как они уведомляют, что свидетельство готово?
    У меня ипотека от Сбера. В рег. палату иду 16.12.2013. Боюсь, из-за праздников, не уложиться в срок
    45 дней, отведенный на регистрацию договора и пролететь с деньгами, так как там продлевать нужно,
    а для этого письмо получить от застройщика необходимо, и все заново на кредитный комитет выносится.

  2. Пользователь сказал cпасибо:
  3. # ADS

    Регистрация
    Всегда
    Адрес
    Advertising world
    Сообщений
    Много


     

  4. #132
    Junior Member
    Регистрация
    24.09.2013
    Сообщений
    24
    Сказал(а) спасибо
    17
    Поблагодарили 5 раз(а) в сообщениях
    Цитата Сообщение от 'bp Посмотреть сообщение
    Я просто не платил НДВ ничего кроме стоимости самой квартиры. Да и желания особого платить 55 тыс нет.
    Bp, подскажи пожалуйста, мы тоже не платили 55 т.р. НДВ, до сих пор не оформили ДДУ, если ты оформил, скажи куда ходил?звонил?писал? в Бизнес-строй?
    была-ли у тебя доплата, если да, то сколько?
    Были-ли проблемы с Балтикой по внесению изменений в кредитный договор? (если конечно у тебя в кредит и через Балтику).
    Где можно увидеть планы в этажей? прописывается ли в ДДУ наличие межкомнатных стен (несущих перегородок)?

    Заранее, спасибо!

  5. #133
    Junior Member
    Регистрация
    24.09.2013
    Сообщений
    24
    Сказал(а) спасибо
    17
    Поблагодарили 5 раз(а) в сообщениях
    Друзья будьте добры скиньте ссылочку на алгоритм подробных действий самостоятельного перехода на УДДУ если я не платила 55 тыс. рублей. Буду очень признательна всем кто откликнется или поделится своим опытом!

  6. #134
    Junior Member
    Регистрация
    13.02.2013
    Адрес
    4 корпус
    Сообщений
    18
    Сказал(а) спасибо
    4
    Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
    Koshka_kat, отписался в личке. Не стоит ждать пока НДВ перезвонит, они этого никогда не делают.

  7. Пользователь сказал cпасибо:
  8. #135
    Member
    Регистрация
    17.01.2014
    Сообщений
    37
    Сказал(а) спасибо
    41
    Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
    Цитата Сообщение от 'bp Посмотреть сообщение
    Koshka_kat, отписался в личке. Не стоит ждать пока НДВ перезвонит, они этого никогда не делают.
    у меня сокро сделка по ипотеке от сбера, но мне хотят навязать договор по 55 тыс за регистрацию, кто-нибудь сталкивался с этим вопросом? подписывали и платили? планирую сам подавать доки в рег палату

  9. #136
    Junior Member
    Регистрация
    24.09.2013
    Сообщений
    24
    Сказал(а) спасибо
    17
    Поблагодарили 5 раз(а) в сообщениях
    Ленар, в Вашем случае вся разница в том будет, что если Вы под пишете договор, то:
    - идете к нотариусу оформлять доверенность на имя сотрудников ндв на право предоставлять Ваши интересы в Рег палате( говорят на форуме, что эти траты включены в договор 55тр)
    - оплачиваете государственную пошлину за регистрацию УДДУ в Рег палате ( это в договор 55тр не входит)
    - подписываете конечно со своей стороны УДДУ ( ндв его передает на подпись застройщику)
    - после того как ндв получит УДДУ от застройщика представитель ндв являясь одновременно вашим представителем и представителем застройщика ( застройщик на его имя выписываем доверенность) идет в Рег палату и подает документы от 2 х сторон на регистрацию
    - получает зарегистрированных УДДУ и сообщает Вам , что он зарегистрирован и вы можете его забрать в офисе ндв
    В сумме эти действия они ( ндв) оценивает где-то в 30тр(даже по моему немного больше). Оставшееся сумма от 55тр остается на процедуру регистрации прав собственности, после того как дом будет построен , вам выдадут ключи и вы подпишите акт- приемки передачи .
    Если вы не оплатили 55тр :
    - вы подписываете УДДУ со своей стороны;
    - ндв передает на подпись застройщику;
    - после представитель ндв забирает у застройщика УДДУ, сообщает Вам об этом;
    - вы подъезжаете в офис в ндв забираете свой экземпляр удду( или экземпляры, в зависимости от того ( так скажем образно) сколько с вашей стороны подписывало человек ( муж+жена = 2 экз))
    - Записываетесь в Рег палату на подачу УДДУ на регистрацию ( на тот день недели, на который сотрудник ндв скажет Вам, по моему они определили - среду - лучше у них уточнить);
    - сообщаете ндв о дате, на которую вы записались , приходите и подаете совместно документы ( сотрудник ндв как представитель застройщика , вы сами за себя)
    В расписке о получении документов рос реестром ( Рег палатой), будет указана дата когда ваши доки будут готовы ;
    - в назначенную дату, идете и получаете свой экземпляр зарегистрированного УДДУ.

    !!! На форуме таже читала про такой механизм , если сам оформляешь , в части подачи документов в Росреестр: подаешь свои доки сам, звонишь ндв , говоришь дату самую ближнюю, которая выходит на среду, подъезжаешь показываешь расписку и представитель ндв подает документы со стороны застройщика к вашему делу. Это уточняете актуально если запись на подачу документов в Росреестр далеко расписана на перед. А прийти подать документы без записи можно в любой день с пон по пятницу ( в субботу только по записи)

    Ню вот как то так
    Последний раз редактировалось Koshka_kat; 02.02.2014 в 11:04.

  10. Пользователь сказал cпасибо:
  11. #137
    Member
    Регистрация
    17.01.2014
    Сообщений
    37
    Сказал(а) спасибо
    41
    Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
    Цитата Сообщение от Koshka_kat Посмотреть сообщение
    Ленар, в Вашем случае вся разница в том будет, что если Вы под пишете договор, то:
    - идете к нотариусу оформлять доверенность на имя сотрудников ндв на право предоставлять Ваши интересы в Рег палате( говорят на форуме, что эти траты включены в договор 55тр)
    - оплачиваете государственную пошлину за регистрацию УДДУ в Рег палате ( это в договор 55тр не входит)
    - подписываете конечно со своей стороны УДДУ ( ндв его передает на подпись застройщику)
    - после того как ндв получит УДДУ от застройщика представитель ндв являясь одновременно вашим представителем и представителем застройщика ( застройщик на его имя выписываем доверенность) идет в Рег палату и подает документы от 2 х сторон на регистрацию
    - получает зарегистрированных УДДУ и сообщает Вам , что он зарегистрирован и вы можете его забрать в офисе ндв
    В сумме эти действия они ( ндв) оценивает где-то в 30тр(даже по моему немного больше). Оставшееся сумма от 55тр остается на процедуру регистрации прав собственности, после того как дом будет построен , вам выдадут ключи и вы подпишите акт- приемки передачи .
    Если вы не оплатили 55тр :
    - вы подписываете УДДУ со своей стороны;
    - ндв передает на подпись застройщику;
    - после представитель ндв забирает у застройщика УДДУ, сообщает Вам об этом;
    - вы подъезжаете в офис в ндв забираете свой экземпляр удду( или экземпляры, в зависимости от того ( так скажем образно) сколько с вашей стороны подписывало человек ( муж+жена = 2 экз))
    - Записываетесь в Рег палату на подачу УДДУ на регистрацию ( на тот день недели, на который сотрудник ндв скажет Вам, по моему они определили - среду - лучше у них уточнить);
    - сообщаете ндв о дате, на которую вы записались , приходите и подаете совместно документы ( сотрудник ндв как представитель застройщика , вы сами за себя)
    В расписке о получении документов рос реестром ( Рег палатой), будет указана дата когда ваши доки будут готовы ;
    - в назначенную дату, идете и получаете свой экземпляр зарегистрированного УДДУ.

    !!! На форуме таже читала про такой механизм , если сам оформляешь , в части подачи документов в Росреестр: подаешь свои доки сам, звонишь ндв , говоришь дату самую ближнюю, которая выходит на среду, подъезжаешь показываешь расписку и представитель ндв подает документы со стороны застройщика к вашему делу. Это уточняете актуально если запись на подачу документов в Росреестр далеко расписана на перед. А прийти подать документы без записи можно в любой день с пон по пятницу ( в субботу только по записи)

    Ню вот как то так


    спасибо за ответ! вопрос был в том, что они обязывают подписать договор поручения. мол не подпишите и не отдадим договор с застройщиком. но пока договор на подписи у застройщика,вот когда подъеду в ндв,посмотрим,как можно будет решить

+ Ответить в теме
Страница 14 из 14 ПерваяПервая ... 4 12 13 14

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения