Никита, прошу прощения. а вы наш сосед?
Или в каком другом качестве здесь?
Полагаю, что если там будет хоть один пункт кроме:
техобслуживание,
отопление,
водоснабжение ГВ,
водоснабжение ХВ,
водоотведение
нужно категорически отказываться что либо другое оплачивать.
ТОЛЬКО эти услуги являются коммунальными. Все остальное - по желанию.
Последний раз редактировалось Никита; 04.12.2012 в 16:41.
Еще информация, которую удалось найти:
"...Учитывая все обстоятельства, будущий собственник может не оплачивать то, что ему зачастую навязывает управляющая организация, например счет за вывоз крупногабаритного мусора. Достаточно задать вопрос о том, почему вам предлагается именно сейчас оплатить вывоз бункера для строительного мусора и кто вернет вам деньги, если вы не станете делать ремонт в квартире в ближайшие 2 - 3 года. Обычно представитель управляющей организации молча забирает себе данные квитанции и больше к этой теме уже не возвращается..."
Председатель комитета по жилищному и коммунальному хозяйству Госдумы РФ Галина Хованская заявила, что требования УК неправомерны: собственник квартиры обязан оплачивать услуги ЖКХ только после оформления права собственности, а пользователь – после того, как подписал акт приема-передачи квартиры, получил ключи и реально начал этими услугами пользоваться.
“Никаких “авансовых” платежей законодательством не предусмотрено – это вымогательство в чистом виде. К сожалению, такое происходит повсеместно. Аналогичные жалобы к нам поступали и от покупателей жилья в новостройках Москвы. Но тут очень важен сам договор с застройщиком, чтобы избежать ловушек. Перекладывая убытки на граждан, застройщики страхуют себя по всем направлениям”, – рассказал депутат.
Последний раз редактировалось Никита; 04.12.2012 в 15:43.
Что же нам сейчас делать? Ключи без оплаты не дают ( хотя я согласна- это неправомерно). Именно по этому и сделана запись на выдачу ключей по одной квартире, намного проще убедить собственника (одного) подписать договор с УК. Товарищи сожители! Кто на след. неделе едет получать ключи- давайте объединимся( хотя бы 3-4), может и получится им доказать, что не имеют право они так делать, или подписывать договор с дополнением к договору на счет отказа навязываемых ненужных услуг.
Хорошо написано. Но, эта моя вторая новостройка от первой избавился т.к. не ладил с УК в Домодедово, купил здесь. Счета приходили от 4500 р. за 40 м2. Ругался каждую неделю. в итоге: Пока дом частично заселен, тарифы будут космическими. А когда все заселятся цены не упадут. Что было в квитанции: свет, ГВ, ХВ, Водоотведение, Обслуживание Лифта, Вывоз Мусора (Строительного и т.д.),Текущий Ремонт, Отопление (1400 р.-каждый месяц). прописан 1 ч.
Вы где-нибудь видели чтобы в УК устроили забастовку по поводу зп.?
это называется оформить протокол разногласий к договору - обычная юридическая практика.
Я уже сейчас вижу что нужно выбрасывать домофон оттуда (в нашем корпусе пока идет ремонт, он никому не нужен, да и обслуживание у него пока на гарантии бесплатное, но никто ж не догадывается что это еще один способ с жителей поиметь. Все оборудование - новое. сам он уже сидит в цене квартиры)
Охрана - это вообще нонсенс! Что она охраняет? За что несет ответственность? Если у меня украдут мешок цемента она мне возместит убыток? БРЕД!!!!
Про доступ за 600 руб. с копейками тоже самое - бред полный. Не платите!!! это ж надо такое выдумать
Последний раз редактировалось Никита; 04.12.2012 в 16:39.
Уважаемые соседи, поправьте, если я не права. В качестве кого на данном этапе мы подписываем договор на оказание услуг с Управляющей компанией? Заключать договоры имеет право либо собственник, либо арендатор, если данные функции делегированы ему собственником. Мы кто? Из своего опыта получения ключей в новостройке могу сказать, что при получении ключей я заполняла некую анкету от Управляющей компании, что после того, как я получу свидетельство о собственности. я не буду возражать заключить договор на обслуживание именно с ними. В виде вопросов и вариантов ответов.
Да, у народа совсем башню снесло. Так легко расстаются с деньгами. Если вам денег не жалко киньте мне на тел. Я кроме Акта (если всё в норме с квартирой)ничего подписывать не буду. Я это уже проходил. Придет "дурочка" типа она ничего не знает и будет мне лапшу вешать - Типа: Все подписывают.
Созрела тема, это понятно. Давайте скан договора с УК. И все будем обсуждать пункты договора. Корректировать под себя. Например Консъержка мне не нужна и трубка в квартире не нужна от домофона. Сейчас не 20 век. Кому надо, скажу код от квартиры. Есть опыт.
Социальные закладки