Я думаю: 1. Что если берут за услуги с квадратного метра, значит счетчики не опломбированы и не приняты УК. Вы спрашивали про паспорта на счетчики? Можно заплатить вперед, а с того дня когда счетчики примут на обслуживание платить за холодную, горячую воду и водоотведение по показаниям и сделать перерасчет.
2. Так как большинство хотят жить в своих квартирах или хотя бы начать ремонт, нужно подписать предлагаемый договор с УК на полгода. Вроде так и предлагается? А дальше - будем думать в июне.
3. Зачем давать доверенность??? Я сама буду участвовать на собраниях. А кто не сможет, пусть даст доверенность соседу.
Наверно bazz ошибся - хол., гор, вода и канализация с человека..
если по тарифам хреноэксплуатации с сайта, то там коммуналка получается 6500+ без всякой охраны и прочей херни считать
Ладно. Давайте займемся математикой. Примерные подсчёты.
Допустим, ключи по закону (ДДУ) дадут вместе с собственностью в июле. Это 30 000 * 6 месяцев = 180 000 снимать квартиру.
Плата по текущей УК за 5 лет - 6 500 * 12 * 5 - 390 000. Получается, что если бы плата составляла 3 000 руб/месяц, то тогда мы вышли бы в 0. Значит, если квартплата в месяц превышает 3 000 рублей по ЗАКОННЫМ платежам, то, всё равно, выгоднее подписать сейчас с тарифом 6 500.
Каждый узнаёт и подсчитывает конкретно для себя. Я так и сделаю. Буду рассматривать с финансовой точки зрения, учитывая принципиальные "льзя/нельзя" договора с УК, касающиеся ремонта. Ждём первый выложенный договор с УК и подробные тарифы на разные квартиры. Тогда можно будет говорить предметно, а не толочь воду в ступе. Я из 8 корпуса - помочь не могу.
И жду ответа праведников. Как забрать ключи без физического и морального вреда, не подписывая договор с УК вовсе?
Вы немного некорректно считаете. За квартиру платить надо по-любому. А сравнивать цену аренды надо с переплатой. Если УК навязывает 6500, а фактически стоимость эксплуатации составит 4000, то переплата за пять лет будет (6500-4000)*12*5=150000 руб. вот и получается полгода аренды жилья. Только за съемную квартиру надо платить сейчас, а эти 150 тыр в течение 5 лет при существующих тарифах.
учитывайте, что цена за съемную квартиру на ближайшие полгода примерно понятна. А тарифы будут расти ежегодно или пару раз в год, как в нашей прекрасной стране происходит.
Мне кажется, тут до подсчёта можно и не доходить: аренда сильно дороже переплаты будет всегда. Т.е. кто платит за аренду - им придётся получать ключи сразу и подписывать кабальный договор, это всё равно выгоднее будет для них. А остальные - если не дураки, будут ждать ГК и забирать ключи без оплаты в чужой карман виртуальных расходов и без подписания договора с этой жуликоватой УК. Квартиросъёмщики могут только доверенность на НДВ по голосованию за УК не оформлять - это на ключи не влияет.
Социальные закладки